Судьбу незаконного дома в Волгограде решат в досудебном порядке

Муниципалитет совместно с жителями решает вопросы проблемных многоквартирных домов.

Администрация Волгограда назначила публичные слушания, чтобы предоставить жителям дома № 87 по улице Никитина право использовать земельный участок, на котором стоит здание. В случае положительного заключения собственники смогут оформить землю как участок для объектов блокированной застройки. Это необходимо, чтобы люди сохранили свое жилье.

Жилой дом на улице Никитина, 87 был построен семь лет назад на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства. Еще при строительстве дом был разделен на два блока и оборудован раздельными входами.

– Несмотря на то, что застройщик не получал разрешений ни на строительство, ни на ввод в эксплуатацию жилого объекта в установленном законом порядке, а сам дом был возведен на участке для ИЖС, собственник объекта продал его другим гражданам, – сообщили в администрации Волгограда.

Правообладатели и муниципалитет сейчас приводят назначение земельного участка в соответствие с фактическим его использованием.

Аналогичные меры для сохранения жилья и введения его в эксплуатацию в рамках правового поля предпринимают совместно с властями жители домов по улице Быстрова, 113 и 113а; переулку Сухореченскому, 16; улице Терновой, 20 и 110а; улице Турбинной, 11а.

Публичные слушания по предоставлению собственникам дома 87 по ул. Никитина разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка пройдут 8 июля 2021 года с 16.00 до 18.00 в Доме культуры «Патриот» Кировского района. Экспозиция проекта будет проводиться с 24 июня по 07 июля 2021 года с 10.00 до 12.00 час. в здании администрации Кировского района. В указанный период граждане могут направить предложения и замечания, касающиеся проекта по адресу: 400066, Волгоград, пр-кт им. В. И. Ленина, 15 (кабинет 427) и администрацию Кировского района Волгограда по адресу: 400059, Волгоград, ул. им. Кирова, 106а.

Также администрацией Волгограда назначены общественные обсуждения по проекту решения об изменении территориальной зоны территории по первому переулку им. Короленко, 5 в Кировском районе Волгограда, с жилой зоны индивидуальных жилых домов (Ж1) на жилую зону смешанной застройки (Ж4). В данном случае на участке для ИЖС без разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию был возведен двухэтажный 16-квартирный жилой дом. В рамках работы муниципалитета и собственников по сохранению дома в настоящее время в отношении данного объекта уже заключено мировое соглашение, утвержденное судом.

Жильцами проведено обследование технического состояния здания, инструментальное исследование жилой постройки на соответствие санитарно-гигиеническим требованиям и обследование, подтверждающее, что здание соответствует требованиям пожарной безопасности. Приведение участка в соответствие с его фактическим использованием станет последним шагом, позволяющим сохранить постройку.