ПАРЛАМЕНТСКИЙ ЧАС: В Волгограде 1300 обманутых дольщиков получат ключи от своих квартир

Цифра была озвучена в ходе парламентского часа в Волгоградской областной Думе.

Первыми отметят новоселье покупатели квартир в жилом комплексе «АхтубаСитиПарк», это случится уже в мае. Участие в парламентском часе, который состоялся в рамках заседания Волгоградской областной Думы, принял губернатор Андрей Бочаров. Перед этим глава региона посетил жилой комплекс в Волжском и встретился с его дольщиками.

Главной темой парламентского часа стала защита прав и законных интересов участников долевого строительства. Представители исполнительной и законодательной власти региона, надзорных органов, компаний-застройщиков, общественники и 15 инициативных групп дольщиков обсудили результаты совместной работы и новые задачи. До 2022 года недостроев в регионе должно не остаться, а все обманутые дольщики должны заселиться в собственные квартиры - такую задачу поставил губернатор. Проблема в регионе есть, но она решается, отметил губернатор.

- Это очень серьезная кропотливая работа по каждому объекту, квартире, дому. Это работа непосредственно с дольщиками, инвесторами и финансовыми институтами, с теми застройщиками, которые не выполнили обязательства по тем или иным причинам. С общественностью, экспертами, работа при координации органов власти. Мы активно приглашаем к сотрудничеству политические силы, партии и общественные организации, и вносим свои предложения, - отметил губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров.

Первый парламентский час по защите прав участников долевого строительства состоялся в 2017 году. По его итогам были приняты дополнительные решения, позволившие сдвинуть с мертвой точки процесс достройки ряда проблемных объектов. Добросовестным застройщикам, которые берутся за завершение проблемных объектов, предоставляются различные преференции — земельные участки без торгов, выделяются субсидии, и снижается плата за землю. Обманутым дольщикам оказывается бесплатная юридическая помощь, социальная выплата и компенсация на оплату процентов по ипотечным кредитам.

- Постановлением Волгоградской областной Думы была создана рабочая группа по вопросам мониторинга реализации мер, связанных с защитой прав и законных интересов дольщиков, приняты рекомендации, - подчеркнул Николай Семисотов, председатель Волгоградской областной Думы.

Сегодня в регионе возводится 127 многоквартирных домов с привлечением средств 8222 дольщиков. Благодаря новому механизму, принятому на федеральном уровне, уже защищено 3748 договоров долевого строительства. В то же время нарушены права 2500 граждан, которые вложили средства в 24 объекта в Волгограде, Волжском, Краснослободске и Ерзовке. Из них в 2020 году планируется достроить 18, еще два — в 2022-м. В этом году на решение проблем дольщиков в областном бюджете заложено более 380 млн руб, в течение трех лет — почти миллиард. Средства идут в том числе на приобретение государством у добросовестных компаний, достраивающих проблемные объекты, квартир для льготников. Глава региона обратился к строительным компаниям, чтобы зафиксировать цену закупаемого государством жилья на момент выделения финансовых средств без ущерба для всех сторон. Губернатор отметил конструктивную совместную работу с прокуратурой и правоохранителями по решению вопросов дольщиков - возбужден ряд уголовных дел, задержаны руководители недобросовестных компаний, арестовано имущество этих организаций. Андрей Бочаров обратил внимание силовых ведомств на необходимость проверить деятельность всех сторон, задействованных в строительстве дома № 51а на улице Чуйкова, стройка начата еще в 2004-м. Глава региона посетит объект в ближайшее время. Профильным ведомствам также поручено принять дополнительные меры по возвращению в государственную и муниципальную юрисдикцию земельных участков, незаконно выведенных из госсобственности в предыдущее десятилетие, для передачи ее под застройку добросовестным компаниям.

- Вопросы, мы видим, сдвигаются с места, и хочется обратить внимание всех присутствующих на то, что областная власть эти вопросы решает. Соответственно вот у нас ЖК "Парк Европейский", мы связываем свои надежды с окончанием строительства этих 13 домов до 22-го года, - утверждает Александр Назаров, представитель инициативной группы участников долевого строительства ЖК «Парк Европейский».

В ходе парламентского часа обсудили вопросы сроков завершения жилых комплексов «Адмиралтейский», «Изумрудный город», «Династия», многоквартирного дома в Ерзовке. Принято в работу предложение по изменению расчета компенсации для многодетных семей части расходов по оплате ипотечных процентов при покупке квартиры в проблемном объекте по договору участия в долевом строительстве. Глава региона выразил благодарность добросовестным компаниям, которые взяли на себя обязательства по достройке проблемных объектов и выполняют их, а также поблагодарил депутатов областной Думы за оперативность в принятии решений по защите прав участников долевого строительства.

- Проделана колоссальная работа, под контролем губернатора даже механизм решения данной проблемы был отмечен руководством федеральной прокуратуры как один из положительных примеров, - считает Юрий Корбаков, председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Волгоградской областной Думы.

- Очень важное решение, которое принял губернатор по поводу в принципе решения всех проблем дольщиков. По итогу парламентского часа будет подготовлен план мероприятий дальнейшего действия по работе с теми проблемными объектами, которые существуют. И самое главное, что дольщики сегодня могут четко понимать что их проблемы будут решены, - отметил Руслан Шарифов, председатель комитета по экономической политике, инновационному развитию, предпринимательству и вопросам собственности Волгоградской областной Думы.

В 2018 году региональным парламентом принят губернаторский закон «О мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Волгоградской области». В нем четко прописаны действенные механизмы областной поддержки добросовестных застройщиков, самих дольщиков, а также установлены самые жесткие критерии по контролю сроков возведения новостроек. Просрочка более месяца теперь является основанием для власти и контрольно-надзорных органов держать ход строительства на особом контроле.