Новости по теме: "дома"
Новоселами стали 30 семей Котлубанского и Новожизненского сельских поселений Городищенского района.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на облстрой, квартиры для переселенцев находятся в построенных с нуля четырех многоквартирных домах. Общая площадь — более 1000 кв. метров.
В Котлубани для жителей аварийного жилья возвели современный трехэтажный дом, в Новожиненском — двухэтажный. В квартирах улучшенная планировка с отделкой «под ключ», есть индивидуальные приборы учета и санитарно-техническое оборудование. Помимо этого, прилегающая территория также благоустроена.
Напомним, в регионе успешно решен вопрос переселения из домов, которые признали аварийными в 2012 году. Новоселье отметили почти 12 тысяч человек. С 2019 года реализуется новый этап программы в рамках регионального и федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда». До конца 2025-го предстоит расселить все многоквартирные дома, признанные аварийными до 1 января 2017-го года. Ситуация находится на контроле губернатора Андрея Бочарова.
Такой перерасчет удалось сделать благодаря совместной системной работе инспекции ГЖН Волгоградской области, органов исполнительной власти региона и органов местного самоуправления с управляющими и ресурсоснабжающими организациями.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональную ГЖИ, надзорное ведомство в части контроля за начислением платежей в прошлом году организовало 146 контрольно-надзорных мероприятий. Выдано 72 предписания об устранении выявленных нарушений при определении суммы платы жителями на услуги ЖКХ. Всего объявили 191 предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований.
Напомним, провести перерасчет оплаты коммунальных услуг поручил губернатор Андрей Бочаров.
Оставить обращение с жалобой на неверное начисление платы можно на сайте ГИС ЖКХ или письменно, с приложением документов, удостоверяющих личность по адресам: по Волгограду: в Управление «Жилищная инспекция Волгограда» ДЖКХ и ТЭК администрации Волгограда (400074, г. Волгоград, ул. Козловская, 39 А); по Волжскому, Михайловке, Камышину, Урюпинску, Фролово — в администрации этих городских округов; по другим муниципальным районам — в инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области (400074, г. Волгоград, ул. Козловская, 39 А).
Не забудьте предоставить копии платежных документов.
Технологическое нарушение было устранено.
Как сообщается, специалисты «Концессий теплоснабжения» завершили восстановительные и сварочные работы на трубопроводе в Краснооктябрьском районе Волгограда. В кратчайшие сроки технологическое нарушение было устранено.
Сегодня в 3:40 начал заполнятся внутренний контур котельной теплоносителей. Ранним утром, в 5:30, подача тепла стала поступать в дома волгоградцев в полном объеме.
Данные о вводе в действие зданий жилого и нежилого назначения в 2023 году предоставил Волгоградстат.
По информации статистического ведомства, в прошлом году на территории региона введено в эксплуатацию более 3,8 тыс. зданий жилого и нежилого назначения. Из этого числа 89% - жилого назначения, в свою очередь из которых 3,2 тыс.– это жилые дома, построенные волгоградцами, а также еще 153 МКД, введенных в эксплуатацию организациями-юридическими лицами.
В указанный период на территории области возвели 408 объектов нежилого назначения: здания сферы здравоохранения, сельскохозяйственные здания и объекты коммерческого назначения.
Покончить с лазейками для «наливаек» призван закон, который приняли депутаты Госдумы.
Как сообщили в официальном телеграм-канале ГД РФ, подобные заведения днем работают как магазины, а ночью торгуют алкоголем, привлекая асоциальных посетителей.
- В этой сфере давно пора навести порядок, - отметил председатель ГД РФ Вячеслав Володин.
По его словам, после вступления закона в силу у региональных властей будут для этого все возможности. Что изменится, чтобы во дворах жилых домов стало спокойнее и безопаснее, можно узнать из карточек.
Госжилнадзор совместно с Народным фронтом проинспектировал уборку дворов в Центральном районе Волгограда.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе региональной ГЖИ, общественники, представители надзорного ведомства и работники административно-технического отдела администрации оценили эффективность УК по уборке снега и наледи на дорогах и тротуарах.
По итогам рейда в адрес организаций, управляющих домами, где были выявлены нарушения, направили уведомления о необходимости устранить недостатки. Если меры приняты не будут, юридические лица привлекут к административной ответственности.
По итогам 2023 года в Волгоградской области введены в эксплуатацию жилые дома общей площадью 951,1 тыс. м2. Это на 19% больше показателя 2022-го года (798,5 тыс. м2) и на 31% — установленного регионом плану по федеральному проекту «Жилье» инициированного Президентом РФ нацпроекта «Жилье и городская среда» (727 тыс. м2).
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на облстрой, в 2023 году введено 441,6 тыс. м2 многоквартирного жилья (в 2022-м — 290,7 тыс. м2), 509,5 тыс. м2 индивидуального (в 2022-м — 507,8 тыс. м2). Градостроительный потенциал наращен 1,6 млн. м2 жилья благодаря выданным в прошлом году 119 разрешениям на строительство. По ним построят 519,2 тыс. м2 жилья.
Отметим, в Волгоградской области продолжается строительство 210 МКД общей площадью более 1,211 млн м2. В новых микрорайонах решается задача по формированию полноценной социальной инфраструктуры.
Напомним, задачу активно использовать возможности госпрограмм и нацпроектов для комплексного развития территорий поставил губернатор региона Андрей Бочаров.
Контролирующие мероприятия в МКД проводят специалисты Госжилнадзора при участии органов местного самоуправления.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональную ГЖИ, на данный момент рабочие группы уже обследовали больше половины многоквартирных домов с непосредственным способом управления – 1245 из 1817 МКД. В ходе проверочных мероприятий выявлены нарушения в 256 домах. Специалисты выявили захламление подвальных и чердачных помещений, отсутствие запирающих устройств на входах в них. Дома с найденными нарушениями взяты на контроль, устранение нарушений будет контролироваться.
Напомним, в подвалах необходимо освещение и запирающие устройства. Кроме того, не допускаются подтопления, захламления, загрязнения и загромождения подвалов и чердаков.
Соблюдение всех требований лежит на собственниках. Именно они должны исполнять все требования законодательства по безопасному проживанию в домах, следя за общим имуществом.
Речь идет о доме №148 на ул. Мачтозаводской и №37 на ул. Саушинской.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу Администрации Волгограда, в Волгограде ищут подрядную организацию, которая займется сносом двух аварийных домов и после уберет весь мусор на территории. Ее общая площадь составляет 1500 квадратных метров.
Напомним, ранее из аварийных домов в рамках программы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда» уже переселили более 60 волгоградцев. Им предоставили новое жилье или компенсацию. В этом году снесли 6 МКД, на очереди еще несколько зданий.
До конца 2025 года планируется демонтаж 253 аварийных многоквартирных домов, из которых переселят около 9,8 тысяч жителей.
С 1 октября в стране, в том числе в Волгоградской области, вступят в силу поправки в Гражданский кодекс России о порче имущества в многоквартирных домах, коттеджных поселках и апартаментов.
Нововведения предусматривают, что собственник жилья будет покрывать дополнительные расходы по содержанию и сохранению общего имущества, если в результате его бездействия или действия произошла порча.
- Одно из ключевых изменений в Гражданском кодексе с 1 октября предусматривает, что дополнительные затраты на обслуживание общего имущества, возникшие из-за действий одного из собственников, будут компенсироваться за счет его собственных средств, - сообщили в Госжилнадзоре Волгоградской области.
Дополнительные средства придется платить, если засорился мусоропровод, в подъезде разрисовали стены, испортили кнопки лифта или засорилась канализация.
Акционерное общество ДОМ.РФ выставило на торги четыре участка в Краснослободске. В скором времени на них должна начаться реализация комплексного развития террриторий.
Заявки для участия в торгах принимают до 14 августа, аукцион состоится 18 августа. Начальная цена для заключения договора - 12,16 млн рублей.
На территории застройки возведут спальный район, который будет состоять из многоэтажных и малоквартирных домов, таунхаусов. Помимо этого, проектируются детские и спортивные площадки, предусмотрено озеленение и другое благоустройство территории.
Для успешного оформления сделки предполагается рассмотреть не менее шести типов проектов, расположенных на сайте Минстроя России. В каталоге представлены работы призеров всероссийского конкурса, проведенного ДОМ.РФ в 2021 году.
Волгоградский регион за первые шесть месяцев 2023 года превзошел результаты по выдаче семейной ипотеки за весь 2022 год. Более 1,5 тысячи семей оформили льготные жилищные кредиты по программе «Семейная ипотека» нацпроекта «Демография» на общую сумму свыше 5 миллиардов рублей.
Спрос на семейную ипотеку в Волгоградской области за январь-июнь текущего года удвоился по сравнению с аналогичным периодом в предыдущем году, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в облстрое. В течение шести месяцев волгоградцы оформили 1506 ипотечных кредитов, превысив показатель за весь прошлый год, когда семейную ипотеку оформили 1453 волгоградские семьи.
Значительное увеличение числа семей, оформивших семейную ипотеку, свидетельствует о растущей популярности данной программы в регионе. Она предоставляет возможность семьям приобрести жилье с льготными условиями и улучшить свои жилищные условия.
С 2023 года условия программы были обновлены. Теперь семейная ипотека доступна любой семье с двумя детьми до 18 лет, а не только тем, у кого ребенок родился после 1 января 2017 года. Жилищный кредит под 6% годовых в Волгоградской области оформили уже более 5700 семей на общую сумму порядка 14,5 млрд рублей. Программа позволяет получить семейную ипотеку на разные цели, связанные со строительством, покупкой дома или квартиры.
Дом строится на территории микрорайона Тулака.
Читатели МТВ.ОНЛАЙН прислали в редакцию фотографии, на которых видно обрушение грунта при строительстве нового жилого дома в Волгограде. Инцидент произошел накануне на территории микрорайона Тулака в Советском районе.
На кадрах видно, как грунт раздавил подпорную стену. В провале оказались строительные материалы: палеты с кирпичами.
Известно, что на этом месте строят два 20-этажных дома ЖК «Волго-Дон». Ранее на этой территории была макаронная фабрика «Макарна».
Добавим, подпорная стена - это конструкционное сооружение, удерживающее от обрушения и сползания находящийся за ней массив грунта на уклонах местности (откосах, склонах, выпуклостях и впадинах поверхности участка).
С 2018 года в Волгоградской области по программе «Семейная ипотека» нацпроекта «Демография» выдали 4,1 тыс. кредитов с господдержкой на общую сумму более 9,3 млрд рублей.
Спрос на «Семейную ипотеку» в области растет с каждым годом: в 2019 году ипотеку с господдержкой оформили 517 волгоградских семей, в 2022-м — уже 1,5 тыс. С этого года льготная ипотека доступна семьям, где есть двое детей младше 18 лет.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгоградской области, «Семейная ипотека» действует до 1 июля 2024 года, ставка по кредиту не превышает 6% годовых.
Максимальный размер займа в регионе составляет 6 млн рублей. Кредит по федеральной программе можно оформить как на покупку квартиры у застройщика, так и на строительство частного дома, приобретение земли. В 2023 году ипотеку с господдержкой оформили уже 500 волгоградских семей.
С 2019 года в Волгоградской области действуют стимулирующие механизмы для семей, покупающих квартиры в ипотеку на этапе строительства домов.
Подрядчик демонтирует жилые объекты в Кировском и Красноармейском районах города-героя.
В поселке Весела Балка постройку снесет ООО «НОВА-БИЛД», а на Марийской «Демонтаж-спецстрой».
По информации администрации города, двухэтажные здания снесут за 1,5 млн рублей.
Из них уже расселили всех жильцов.
Среди них 110 управляющих компаний работают в областном центре.
Со ссылкой на Госжилнадзор по Волгоградской области журналисты МТВ.ОНЛАЙН сообщают о количестве управдомов, которые ведут предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на территории региона.
Так, по данным на 1 марта 2023 года, на территории Волгоградской области лицензия на управление МКД выдана 258 управляющим компаниям. Из них 188 УК занимаются управлением многоквартирными домами, 70 организаций не осуществляют управление.
В итоге на территории региона жилым фондом управляют:
С 1 марта по всей стране, в том числе Волгоградской области, изменились правила выдачи выписок из ЕГРН.
С сегодняшнего дня посторонние лица не смогут получить выписку из Единого государственного реестра с данными о собственнике. Получить данные о собственнике можно только при его согласии. Без него в графе «Правообладатель» вместо Ф.И.О. поставят «Физическое лицо». Чтобы сведения стали открытыми, собственник должен подать заявление в Росреестр.
Доступ к данным будет возможен только через нотариуса, причем потребуется подтвердить основания для получения сведений. Согласно закону, это может быть, предварительный договор о купле-продаже.
Сведения будут доступны:
Комитет тарифного регулирования Волгоградской области опровергает информацию о повышении тарифов на жилищно-коммунальные услуги с 01.03.2023 года.
Первый заместитель председателя комитета тарифного регулирования Волгоградской области Алексей Раух опровергает некорректную информацию.
"Информация в СМИ о повышении с 01.03.2023 года в регионе тарифов на ЖКУ не соответствует действительности. В текущем году тарифы остаются прежними и меняться не будут. Тарифные решения, которые были приняты по всей России, согласно постановлением правительства № 2053 от 14.11.2022 года, вступили в силу с 01.12.2022 года и будут действовать до 01.07.2024 года", - отметил чиновник.
Изменение тарифов на коммунальные услуги в Волгоградской области в 2022 году происходило в соответствии с федеральным законодательством: индексация составила минимально возможные 9%, что не превышает уровень инфляции.
Напомним, что с 01.03.2023 в регионе изменятся правила определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В региональное законодательство будут внесены корректировки на основе недавно принятых изменений Жилищного кодекса России.
Волгоградская областная Дума накануне рассмотрели законопроект, касающийся организации капремонт многоквартирных домов. Областной закон было предложено дополнить нормой, которая поможет разрешить многие возникающие в этой сфере вопросы.
Нововведения наделят комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области правом детализировать перечень основных вдов работ, то есть подробно расписать элементы работ. Например, что входит в ремонт крыши, подвала или фундамента. Это позволит исключить спорные вопросы и разночтения, которые возникали при проведении капремонта общего имущества МКД.
Законопроект рекомендован для принятия Волгоградской областной Думой в первом и втором окончательном чтении.
Центр защиты прав жителей многоквартирных домов Волгоградской области бесплатно осуществляет консультирование, юридическую помощь, медиация по вопросам ЖКХ.
На такую безвозмездную поддержку могут рассчитывать жители многоквартирных домов из числа семей мобилизованных, пенсионеров, инвалидов и других категорий населения.
Обращаться по вопросам ЖКХ следует по телефону 8.8442.52.93.22, а по капремонту МКД - на общественную «горячую линию» по номеру 8.8442.59.69.05.
Центр оказывает помощь гражданам, которые пострадали от нарушений при предоставлении ЖКХ, а также по другим основаниям, касающихся содержания и управления общим имуществом дом.
