Новости по теме: "квартиры"
В Волгоградстате сообщили об изменении стоимости квартир в Волгограде за 2023 год. Согласно представленным данным, новостройки подорожали на 13,2%, а «вторичное» жилье – на 9,7%.
Специалисты отмечают, что подорожали квартиры невысокого качества. Средняя стоимость квадратного метра типовой квартиры на первичном рынке выросла на 14,9%. Что касается помещений улучшенного качества, то там квадратный метр в среднем стал дороже на 12%, а в элитных квартирах – на 9,6%.
На «вторичном» рынке недвижимости квартиры низкого качества подорожали на 14%, срденего на 11,5%. Элитное жилье на вторичном рынке выросла в цене на 10%, улучшенного – на 7,2%.
Отмечается, что средняя стоимость одного квадратного метра на рынке новостроек за IV квартал 2023 года составила 90,1 тысячу рублей, на вторичке – 70,7 тысяч рублей.
Добавим, что Волгоградская область расположилась на второй строчке в ЮФО по дешевизне жилплощади.
Ещё более двухсот семей - переселенцев из аварийных домов - осмотрели свои будущие квартиры в развивающемся жилом комплексе «Колизей» в Кировском районе областной столицы. Муниципалитет готовится передать очередную партию новых квартир, приобретённых в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда», инициированного Президентом России.
Свои будущие квартиры с чистовой отделкой, сантехникой, кухонными плитами и двухконтурными газовыми котлами оценили жильцы аварийных домов по шоссе Авиаторов, улицам Панфёрова, Палласовской и посёлка 5-й участок.
Муниципалитет заранее прорабатывает с волгоградцами оптимальный формат переселения и готовит необходимый пакет документов. Недвижимость владельцы жилья в аварийном фонде получают в собственность, с теми, кто проживает на условиях соцнайма, заключаются новые договоры. Есть также возможность получить денежную компенсацию, размер выплаты определяется индивидуально.
Расселение аварийных домов входит в число мероприятий 10-летней комплексной программы развития Волгограда. Всего в рамках выполнения нацпроекта до сентября 2025 года из 253 аварийных домов переселят около 10 тыс. волгоградцев.
Волгоград лидирует среди городов по росту стоимости квадратного метра вторичного жилья в январе.
В среднем по России «вторичное жилье» выросло на 1,2%. В Волгограде этот показатель оказался вдвое выше – 2,5%. Средняя стоимость 1 кв. м. в январе 2024 составила 95 тысяч рублей. Показатель больше нашего региона отмечен в Симферополе, Махачкале, Набережных Челнах и Перми (3,7%, 3,5%, 3,4% и 2,9%).
В январе 2024 цены упали лишь в двух городах – Пензе (-0,2%) и Хабаровске (-0,1%). Что касается Москвы и Санкт-Петербурга, то в этих городах стоимость увеличилась на 0,4%, а за последние 12 месяцев – на 7,6%.
Отметим, в Волгограде цены на квадратный метр вторичного жилья по сравнению с январем 2023 года вырос на 25,1%.
В ушедшем году Администрация закупила квартиры для всех горожан, проживающих в аварийных домах, которые будут расселены в течение 2024 года.
В 2023 году власти Волгограда приобрели все квартиры для горожан, проживающих в аварийных МКД, чье расселение в планах на 2024-й.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в мэрии Волгограда, контракты на покупку новых квартир заключили в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Большая часть жилья относится к новостройкам Красноармейского, Кировского, и Краснооктябрьского районов. Новым жильцам отдадут ключи по мере сдачи в эксплуатацию объектов.
Отметим, более 2,3 тыс. помещений уже передали в собственность горожанам. В новых квартирах сделан ремонт, имеется сантехника, кухонные плиты. При переселении гражданам дают однокомнатные, двухкомнатные или трехкомнатные квартиры площадью от 27,5 до 87,5 кв. м.
С 2019 года по инициированному Президентом страны нацпроекту «Жилье и городская среда» свои жилищные условия улучшили 2 776 волгоградских семей.
В Волгоградской области расселено 103,87 тыс. аварийных «квадрата» при плановом показателе 87,65 тыс. м2.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на облстрой, переселение велось в 10 муниципалитетах региона: в Волгограде, Палласовском, Светлоярском, Среднеахтубинском, Серафимовичском, Даниловском и Ольховском районах. Только в прошлом году счастливыми обладателями нового жилья стали более 2 тысяч семей, было расселено 31,19 тыс. аварийных «квадратов».
Работа по расселение аварийного фонда ведется в Волгоградской области в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жильё и городская среда».
Общая высота домов, которые покинули жители, составила более 350 этажей.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на Администрацию Волгограда, в период с 2019 по 2023 год в Волгограде новые квартиры или денежную компенсацию получили свыше 5 тыс. человек. Они проживали в аварийных МКД. Всего же было расселено 175 таких домов благодаря нацпроекту «Жилье и городская среда».
Общая площадь составляет примерно 100 тысяч квадратных метров. Уже началось расселение из МКД, запланированных на 2024 год.
Кроме того, в 2023 в городе построили новый МКД на месте расселенного аварийного здания. Это очень удобно для жителей, так как они могут переехать в новые дома в пределах прежнего места жительства. Квартиры им даются готовые для заселения.
В канун Нового года дольщики последнего в области долгостроя в Красноармейском районе Волгограда получили ключи от долгожданных квартир. Регион полностью выполнил задачу по защите прав обманутых дольщиков: за последние семь лет в Волгоградской области без типовых решений, сложно, с постоянным поиском работающих механизмов поддержки и застройщиков, и людей, достроили 107 проблемных объектов. Сегодня проблема полностью решена. Итоги большой работы губернатор Андрей Бочаров подвёл сегодня на встрече с представителями инициативных групп, надзорных ведомств и застройщиками.
В этом зале — новосёлы, обладатели заветных квадратных метров в больших жилых комплексах региона. Они уже сделали ремонт, обустроили быт и наконец-то вздохнули полной грудью — им больше не нужно задаваться вопросами: «достроится ли дом?», «не останусь ли я на улице?», «Не сгорят ли вложенные деньги?». На протяжении нескольких лет «обманутые дольщики» прошли огромный путь, чтобы наконец стать «счастливыми новосёлами».
«Накануне Нового года Волгоградской области восстановлены все нарушенные права участников долевого строительства. Жильцы 107 МКД, а это 10 тысяч семей, а в целом — около 40 тысяч человек, восстановили свои законные, но практически утраченные права на жилье. Все обязательства, о которых мы договаривались с участниками долевого строительства, Волгоградской областью выполнены», — заявил губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров.
Услышать эти слова тысячи волгоградцев мечтали на протяжении последних семи лет. 2007-2010 годы. В стране кризис, строительная отрасль практически умирает. Именно тогда во многих регионах России появляется максимально острая и больная проблема обманутых дольщиков. В Волгоградской области «заморозили» строительство десятков объектов, люди были в панике, и непонимании — что делать дальше. В 2014-м губернатор Андрей Бочаров заявляет: в сложной ситуации людей не бросят. Глава региона становится гарантом для отчаявшихся жителей.
Аналитики «Авито. Недвижимость» провели исследование, выявив спрос и предложение на рынке квартир в Волгограде.
Специалисты сервиса недвижимости подвели итоги 2023 года, решив сравнить показатели за 11 месяцев прошлого и нынешнего года. В результате оказалось, что предложение по долгосрочной аренде 1-комнатных квартир снизилось на 19%, а спрос и вовсе упал на 26%.
При этом цены на аренду квартиры по стране выросли на 9% - с 23 тысяч до 25 тысяч. В Волгограде снять однокомнатную квартиру на месяц будет стоить в среднем 15 000 рублей.
Отметим, спрос на долгосрочную аренду вырос в 29 из 33 исследуемых городов, при этом предложение снизилось в 30 из 33 городов. И сложнее всего найти квартиру оказалось в Волгограде, подчеркнули эксперты.
Однокомнатные квартиры в России подорожали более чем в полтора раза за последние несколько лет. В Волгограде цена на однушки от 1 190 000 рублей до 10 млн.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на РБК, рост цен на жилье связан с программами ипотечного кредитования по льготным условиям. Об этом говорят аналитики консалтинговой компании Frank RG. С 2020 по 2023 годы средняя цена на однушку в России выросла на 64% и сегодня составляет примерно 4,5 миллиона рублей.
В 2020-ом средняя цена на однокомнатную квартиру была 2,8 млн рублей, в 2021-ом году однушки выросли в цене на 17% - до 3,3 млн рублей. В 2022 году аналитики зафиксировали пик темпов роста цен на однокомнатное жилье: за год средняя цена выросла на 30,3% - до 4,3 млн рублей.
В Росстате сообщают, что средняя цена за квадрат жилья в новостройке в третьем квартале текущего года выросла на 5,4% по сравнению с прошлым годом и составляет 134 тысячи рублей. Конечно, квартиры стали намного дороже в новостройках премиум-класса, но и на вторичке цены стараются не отставать.
4800 волгоградцев переселились в новые квартиры из аварийного жилья в рамках регпроекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда». Очередную партию квартир муниципалитет готовится передать будущим новоселам уже в ближайшее время: для волгоградцев сейчас активно организуют «смотрины» нового жилья. Сегодня свои будущие квартиры увидели порядка 80 семей.
Любовь Чепусова от своей будущей «двушки» в развивающемся микрорайоне в Кировском в полном восторге. Сюда она переедет из 2-этажного дома на Мачтозаводской. В последнее время, признается, в аварийном жилье было неуютно: стены трещали по швам, постоянные неудобства от засоров канализационной системы. Уверена, теперь начнётся новая счастливая жизнь: и светло, и просторно, даже вид из окна - «небо и земля».
«Очень важно для меня, что это не первый этаж и не последний, намучилась я с первым этажом, я очень обрадовалась, что именно 4 этаж — комфортный для меня. Это 2-комнатная квартира, как и та у меня была, будем обустраиваться, будем жить и радоваться жизни. — Но вообще вы довольны? — Да, я довольна!», — отметила Любовь Чепусова.
Ждёт-не дождётся переезда и многодетная мама Татьяна Хамитова. Раньше большой семье приходилось приспосабливаться к жизни в признанном аварийным доме на Армавирской. Новую квартиру Хамитовы получат раньше запланированного срока.
Половина волгоградцев-участников программы переселения из аварийных домов переехали в новое жилье в ходе реализации региональной программы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда».
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгограда, площадь расселенных аварийных помещений превышает 72 тыс. квадратных метров - почти половина от запланированного объема переселения.
Вместо квартир и комнат в аварийных домах волгоградцам предоставляют квартиры в новостройках с чистовой отделкой, установленной сантехникой и укомплектованными кухонными плитами.
В рамках программы волгоградцы могут получить денежную компенсацию за недвижимость – более 300 собственников жилых помещений, которые выбрали этот вариант, уже получили более 400 млн рублей. Размер компенсационной выплаты в каждом случае определяется индивидуально.
Всего в рамках нацпроекта до сентября 2025 года в Волгограде расселят 253 аварийных дома.
Начата передача 260 новых квартир в ЖК «Колизей». Застройщик предоставил их ранее сроков, установленных контрактами.
Волгоградцам показывают 100 однокомнатных, 143 двухкомнатных и 17 трехкомнатных квартир. В числе первых новое жилье осмотрели жильцы дома №55 по ул. Кузнецова, где недавно произошел пожар. Новоселье также отпразднуют волгоградцы из аварийных домов на ул. Палласовской, Саушинской, Олимпийской и др.
Квартиры передаются с чистовой отделкой, кухонными плитами и сантехникой. Добавим, до сентября 2025 года будут расселены 253 аварийных дома.
Волгоградская область заняла 73 место в рейтинге регионов по вводу жилья
Аналитики РИА Новости изучили объемы ввода жилья в российских регионах за прошлый год. Как оказалось, больше всего жилья в пересчете на одного жителя страны в Ленинградской, Московской и Тюменской областях. В хвосте рейтинга оказались Чукотка, Еврейская автономная и Магаданская области. Волгоградская область в рейтинге среди 85 регионов заняла 73 строчку.
По данным, которые представлены информационным агентством, объем введенного жилья в 2022 году в нашем регионе составил 798 тысяч кв. метров. На одного жителя приходится 26,0 кв. метров. Объемы введенного жилья в прошлом году выросли незначительно – на 0,2%.
Исследование показало, что для строительной сферы 2022 года стал годом очередного рекорда. Росстат сообщил, что объем ввода жилья составил 102 млн 71 тыс. кв. метров. Это на 11% больше, чем годом ранее. По мнению экспертов, положительная динамика темпов строительства жилья наблюдается в 69 российских регионах, отрицательная – в 16.
За счет средств региона более 270 однокомнатных квартир были приобретены с января.
Волгоградский регион продолжает работу, связанную с обеспечением жилья детей-сирот. С начала 2023 года была приобретена 271 однокомнатная квартира на первичном и вторичном рынке жилья.
«Из обязательных требования – площадь от 28 до 45 кв. метров, отделка «под ключ», наличие кухонных плит, новой сантехники, приборов учета коммунальных ресурсов», - сообщили в облстрое.
Всего в 2023 году планируется обеспечить жилье 550 детей-сирот в Волгоградской области. На решение квартирного вопроса из областного и федерального бюджета предусмотрено около 700 млн рублей.
Добавим, на период до предоставления жилых помещений спецжилфонда дети-сироты имеют право на получение маневренного жилья для временного проживания. С 2022 года молодые люди данной категории льготников могут выбрать социальную выплату на приобретение жилого помещения в собственность, удостоверяемую жилищным сертификатом.
В этом рейтинге Волгоград на 6 месте.
Аренда квартир вместо гостиниц все больше пользуется спросом у туристов. Волгоград - один из городов, который все больше выбирают путешественники.
Зачастую вместо гостиниц стали выбирать аренду квартир. Как сообщают аналитики, рейтинг возглавил Санкт-Петербург - это направление выбирают 48% туристов.
Путешественники останавливаются в апартаментах на 4 ночи.
Инцидент случился вчера, 25 марта, в 9-этажном доме № 74 на улице Мира примерно в 15.00.
Первые кадры с места ЧП появились в соцсетях. Очевидцы сообщили, что сначала пожар охватил комнату и балкон одной квартиры, но затем пламя перекинулось на вторую квартиру.
Пожарные оперативно прибыли на место и вскоре потушили пожар.
На видео заметно, как изменился вид дома – от гари и копоти балконы и окна соседних квартир покрылись черным налётом.
Очевидцы также утверждают, что дым от пожара был замечен даже в Волгограде.
Компания организовала незаконную съёмку порнофильмов для их продажи за рубежом.
Студия проработала с декабря 2017 года по июнь 2019 года. Установлено, что онлайн-трансляция велась на сайте LifeUnderCam для зрителей из зарубежных стран. Съёмка была организована тайна в нескольких квартирах в Кемерово и Волгограде. Так, в областной столице нашего региона онлайн-трансляции велись из квартир по адресам дом №64 по улице Шекснинской, дом №10а по улице Лавочкин и дом №16 по улице Селенгинской.
Съёмные квартиры были оборудованы камерами видеонаблюдения и фиксировали интимную жизнь волгоградцев, которые снимали жильё, даже не подозревая, что их снимают.
Сотрудники полиции провели более 20 обысков, в ходе которых изъяли свыше 20 камер слежения, , компьютерную технику, средства связи, банковские карты и носители информации.
На данный момент трое организаторов задержаны, свою вину мужчины не признали. Теперь им предстоит предстать перед судом. Волгоградцам грозит до 6 лет тюрьмы.
Всего в течение года планируется обеспечить жильем 550 льготников из этой категории.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгоградской области, на решение квартирного вопроса направлено почти 700 млн рублей. 202 новые квартиры приобретены в новостройках Волгограда, Жирновска, Петров Вала, Новониколаевского и Октябрьского районов региона.
К рассмотрению принимаются готовые квартиры с отделкой под ключ, с кухонными плитами и новой сантехникой, приборами учета коммунальных ресурсов.
Напомним, в прошлом году в регионе жильем обеспечили 470 детей-сирот. Дополнительная мера поддержки в 2022 году.
Из ветхого и отслужившего свой срок — в новое, комфортное и современное. Волгоградцы — жильцы аварийных домов - получают квартиры вместо прежнего жилья. В Красноармейском районе в рамках муниципально-частного партнёрства строители возводят новую 5-этажку, квартиры в которой, в основном, получат переселенцы из аварийного жилья. Дом строят на месте аварийного, из которого ранее были переселены более 90 человек.
— Вот мой дом, где мы жили. На 3 этаже, угловая квартира, здесь кухня была. Вообще вы сами видите, что дом был уже непригоден для жилья, он уже весь сыпался...
Наталья Попова с трудом вспоминает, что вместе с мужем и тремя маленькими детьми, чуть больше года назад она жила в этой трёхэтажке по улице Бахтурова, 5. Регулярный косметический ремонт, соседство с мышами и коммунальные аварии, которые со временем стали привычными.
«Стены были в трещинах все, поэтому когда даже зимой топили батареи, дома было прохладно, - вспоминает женщина. - Когда нас расселили, было здорово: мы получили такую же аналогичную трёхкомнатную квартиру, все нас устраивает, квартира хорошая, теплая, и мы переехали в этом же районе, немножко подальше, но мне это очень нравится».
На портале Госуслуг появилась опция, благодаря которой можно внести отметку в ЕГРН, защищающую недвижимость от мошеннических сделок.
Наличие такой отметки свидетельствует о том, что сделки с данным имуществом могут быть проведены только в присутствии собственника.
«Иногда злоумышленники могут незаконным путем провести сделку с недвижимостью без ее владельца. Например, при помощи поддельной доверенности. Для защиты от подобных мошеннических схем можно внести специальную отметку в ЕГРН», - говорится в сообщении пресс-службы Минцифры.
Ранее, чтобы это сделать, нужно было обращаться в МФЦ или в Росреестр. Но теперь россияне, в том числе волгоградцы, у которых есть подтвержденная учетная запись на портале и приложение «Госключ», могут внести соответствующую отметку через личный кабинет. Она отобразится в ЕГРН в течение 5 рабочих дней.
