Новости по теме: "мкд"

В Волгограде приняли решение о необходимости проведения капитального ремонта чердачных перекрытий многоквартирного дома №26 по улице Советской в Волгограде. Специалистами приняты незамедлительные меры по устранению последствий и недопущению дальнейших обрушений потолков МКД. Выяснилось, что они вызваны исчерпанием несущей способности чердачных перекрытий дома.

Комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области совместно с унитарной некоммерческой организацией "Региональный фонд капитального
ремонта многоквартирных домов" принял незамедлительные меры по устранению последствий и недопущению дальнейших обрушений потолков в многоэтажке №26 по улице Советской в центре областной столицы.

Чтобы предотвратить причинение вреда имуществу и здоровью жильцов, специалисты уже произвели демонтаж утеплителя, увеличивающего нагрузку на изношенные конструкции, локально заменили и отремонтировали несущие деревянные конструкции в местах обрушения, произвели устройство потолков из гипсокартона и внутренние отделочные работы в пострадавших помещениях дома. Собственникам пострадавших помещений возместили материальный ущерб.

Эксперты установили, что причиной деформации чердачного перекрытия исторической «сталинки» по ул. Советской стали усталостные явления в материалах, исчерпание несущей способности. Чердачные перекрытия в аварийном состоянии. В настоящее время рассматривается вопрос об аварийности отдельных жилых помещений дома.

«Мокрая» проблема отражается на здоровье и кошельках жильцов последнего этажа МКД по улице Дегтярева в Волгограде уже несколько лет. Управляющие организации у дома постоянно меняются, но есть то, что их объединяет, - безразличие к проблеме волгоградцев. Пока весь этаж плачет, управляющая компания нередко просто не отвечает на звонки, заявки не рассматривают. А должны ли? Куда обращаться волгоградцам, которые с приходом весны сталкиваются с такой же проблемой?

— Каждый день выливает по два, по три тазика отсюда.

— Вот здесь вот протекает по всему этому углу, когда снег тает, дождь, всё протекает. Сколько обращались, и ничего, ну, говорят, сделаем-сделаем, но одни обещания в общем.

И такие «стены плача» в комнатах жильцов 5-го этажа в доме 4а по Дегтярёва с зимней оттепелью появились повсеместно. Вместе со снегом на улице на глазах жителей тают обои и потолки. Где-то отваливается штукатурка, кто-то всячески пытается удержать «пузыри» натяжных потолков . И у каждого в комнате уже «дежурные» вёдра и тазики.

Муниципальный жилищный контроль привлёк к административной ответственности недобросовестные организации, которые довели до неподобающего обслуживание и ремонт жилищного фонда, в том числе подвальных помещений, входных групп, кровель.

Жилищная инспекция Волгограда и инспекция госжилнадзора по Волгоградской области с ноября 2023 по январь 2024 года привлекли к административной ответственности за ненадлежащее содержание общедомового имущества в многоквартирных домах сразу несколько управляющий компаний. Общий штраф организаций составил почти 1,5 миллиона рублей.

В Волгограде на регулярной основе проводятся надзорные мероприятия в отношении недобросовестных организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами.

Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на мэрию, за последние несколько месяцев на 250 тысяч рублей была оштрафована компания ООО «Новый дом». Управляющая организация некачественно обслуживала три многоквартирных дома. Аналогичные санкции применили в отношении ООО УК «Квартал».

Покончить с лазейками для «наливаек» призван закон, который приняли депутаты Госдумы.

Как сообщили в официальном телеграм-канале ГД РФ, подобные заведения днем работают как магазины, а ночью торгуют алкоголем, привлекая асоциальных посетителей.

- В этой сфере давно пора навести порядок, - отметил председатель ГД РФ Вячеслав Володин.

По его словам, после вступления закона в силу у региональных властей будут для этого все возможности. Что изменится, чтобы во дворах жилых домов стало спокойнее и безопаснее, можно узнать из карточек.

По итогам 2023 года в Волгоградской области введены в эксплуатацию жилые дома общей площадью 951,1 тыс. м2. Это на 19% больше показателя 2022-го года (798,5 тыс. м2) и на 31% — установленного регионом плану по федеральному проекту «Жилье» инициированного Президентом РФ нацпроекта «Жилье и городская среда» (727 тыс. м2).

Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на облстрой, в 2023 году введено 441,6 тыс. м2 многоквартирного жилья (в 2022-м — 290,7 тыс. м2), 509,5 тыс. м2 индивидуального (в 2022-м — 507,8 тыс. м2). Градостроительный потенциал наращен 1,6 млн. м2 жилья благодаря выданным в прошлом году 119 разрешениям на строительство. По ним построят 519,2 тыс. м2 жилья.

Отметим, в Волгоградской области продолжается строительство 210 МКД общей площадью более 1,211 млн м2. В новых микрорайонах решается задача по формированию полноценной социальной инфраструктуры.

Напомним, задачу активно использовать возможности госпрограмм и нацпроектов для комплексного развития территорий поставил губернатор региона Андрей Бочаров.

Наезд на пешехода произошёл в 23.30 в Красноармейском районе.

Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе ГУ МВД России по региону, инцидент случился около дома № 33А на бульваре Энгельса.

Согласно предварительным данным, 48-летний водитель машины Kia Sportage ехал задним ходом по двору и сбил 38-летнего пешехода.

В результате аварии мужчине потребовалась госпитализация.

Напомним, ранее мы сообщали о столкновении автобуса и китайской машины, в результате чего пострадали 2 человека. Кроме этого, накануне произошло жуткое ДТП в Михайловском районе, которое унесло две жизни.

Такое поручение дал губернатор региона Андрей Бочаров.

Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на Госжилнадзор, перерасчет сделают волгоградцам, проживающих в многоквартирных домах, которые остались без отопления с 7 по 15 января.

По словам руководителя инспекции Госжилнадзора Станислава Данилова, этот вопрос находится на особом контроле региональной ГЖИ и главы Волгограда Владимира Марченко.

Губернатор также поставил задачу активизировать претензионную работу в отношении УК по их действиям в период восстановления внутридомовых тепловых контуров. Инспекторы городского и областного Госжилнадзора уже провели совместные рейды, итогом которых стало решение о перерасчёте. Кроме этого, эксперты оценят действия должностных лиц УК в период восстановления подачи тепла в МКД.

В ушедшем году Администрация закупила квартиры для всех горожан, проживающих в аварийных домах, которые будут расселены в течение 2024 года.

В 2023 году власти Волгограда приобрели все квартиры для горожан, проживающих в аварийных МКД, чье расселение в планах на 2024-й.

Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в мэрии Волгограда, контракты на покупку новых квартир заключили в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Большая часть жилья относится к новостройкам Красноармейского, Кировского, и Краснооктябрьского районов. Новым жильцам отдадут ключи по мере сдачи в эксплуатацию объектов.

Отметим, более 2,3 тыс. помещений уже передали в собственность горожанам. В новых квартирах сделан ремонт, имеется сантехника, кухонные плиты. При переселении гражданам дают однокомнатные, двухкомнатные или трехкомнатные квартиры площадью от 27,5 до 87,5 кв. м.

В Тракторозаводском районе города-героя теплосистема вновь работает в штатном режиме.

Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на ресурсоснабжающую организацию, после технологического нарушения отопление вернулось во все МКД северного района. Все неполадки были оперативно устранены.

Ранее УК уже отчитались о завершении регулировки внутридомовых сетей всех МКД, так как профильные службы города контролируют качество работы УК.

В том случае, если батареи кажутся недостаточно тёплыми, волгоградцам следует обратиться с этой проблемой по любому из указанных номеров: 8 (8442) 30-13-13 (многоканальный), 74-04-73, 95-95-81, 60-66-00, 70-10-25 или 70-10-26.

Кроме этого, сообщить о проблеме можно в чат-бот ресурсоснабжающей организации: https://t.me/Dir_voda_teplo_VLG_bot.

Специалисты центра «Циан.Аналитика» делятся данными о том, выгодно ли сдавать квартиры в Волгограде.

Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на аналитиков, в январе наступившего года в среднем однокомнатная квартира в Волгограде стоит 3 950 000 рублей. При условии, что владелец будет сдавать её за 20 400 рублей в месяц, она окупится через 16 лет.

Аналитики также учили фактор отсутствия квартирантов на определенный период. Кроме этого, данные подсчеты не касаются тех, кто приобрел жилье в ипотеку.

Отметим, что в сравнении с 2023 годом наблюдается положительная динамика: в минувшем году срок окупаемости составлял 18 лет.

В среднем же в России срок окупаемости квартиры с помощью аренды составляет 17 лет.

Аналитики изучили данные об ипотечных сделках Сбера за минувший год. При составлении рейтинга эксперты учли, сколько в среднем уходит времени от даты окончания строительства МКД до получения ключей новыми жильцами, оформившими ипотеку.

Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН на данные аналитического центра «Домклик», самый короткий средний срок между одобрением ипотеки и получением ключей от квартиры составляет 1 год 4 месяца. За такой малый период можно въехать в новое жилье только в Волгограде и Челябинске.

Дольше всего ключей от ипотечной квартиры приходится ждать жителям Москвы, Ростова-на-Дону и Казани. В среднем у них на это уходит 1 год 11 месяцев.

При составлении рейтинга учитывалось, сколько в среднем уходит времени от даты окончания строительства МКД до получения ключей жильцами, оформившими ипотеку.

Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН на данные, полученные аналитическим центром «Домклик», эксперты изучали данные об ипотечных сделках Сбера за минувший год.

Наиболее короткий средний срок между одобрением ипотеки и получением ключей от квартиры составляет 1 год 4 месяца. Такой период зафиксирован только в Волгограде и Челябинске, которые стали лидерами рейтинга. В среднем всего на два месяца дольше приходится ждать ключи жителям Нижнего Новгорода и Красноярска.

В основном же, в мегаполисах люди ждут ключи в среднем по 1 году 9 месяцев. Дольше всего приходится ждать жителям Москвы, Ростова-на-Дону и Казани – в среднем 1 год 11 месяцев.

Очередное заседание было посвящено вопросам ликвидации последствий технологического нарушения на улице Ополченской в ТЗР.

Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе мэрии города-героя, глава Волгограда Владимир Марченко доложил губернатору Андрею Бочарову о ходе ремонтных работ. Глава региона получает оперативные сводки каждый час.

На данный момент уже в около 60% МКД вернулись горячая вода и отопление. Работа внутридомовых сетей ведется в штатном режиме.

Во время заседания его участники подчеркнули, что имеющихся средств и сил достаточно для окончания работ.

В момент ухудшения погодных условий сотрудники ГЖИ провели рейды во дворах более 1000 МКД. Инспекторы проконтролировали, насколько своевременно и качественно ведется уборка территорий от снега и наледи.

Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональный Госжилнадзор, на территории всей области инспекторы ведут контроль. Отдельное внимание уделяется расчистке подходов к подъездам и тротуаров, а также очистке от наледи и сосулек кровель и козырьков МКД.

В ходе рейдов инспекторы выяснили, что не все УК качественно и вовремя выполняют свою работу. В таких случаях будут приняты меры административного воздействия.

Напомним, что на оперативном губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров поставил задачу усилить контроль за управляющими и обслуживающими организациями.

Добавим, что в случае ненадлежащего исполнения УК своих обязанностей, жильцы могут направить официальное обращение в надзорный орган, указав конкретные факты с уточнением адреса и периода, в течение которого фиксировалась проблема.

Общая высота домов, которые покинули жители, составила более 350 этажей.

Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на Администрацию Волгограда, в период с 2019 по 2023 год в Волгограде новые квартиры или денежную компенсацию получили свыше 5 тыс. человек. Они проживали в аварийных МКД. Всего же было расселено 175 таких домов благодаря нацпроекту «Жилье и городская среда».

Общая площадь составляет примерно 100 тысяч квадратных метров. Уже началось расселение из МКД, запланированных на 2024 год.

Кроме того, в 2023 в городе построили новый МКД на месте расселенного аварийного здания. Это очень удобно для жителей, так как они могут переехать в новые дома в пределах прежнего места жительства. Квартиры им даются готовые для заселения.

Волгоградцы, проживающие в доме 1926 года постройки на улице Дегтярева, подали обращение на единую многоканальную телефонную линию.

Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе СУ СКР, генерал Александр Бастрыкин поручил доложить об итогах проверки по обращению о нарушении прав жильцов одного из старейших МКД в Волгограде.

Волгоградцы пожаловались на то, что их дом терпит настоящее бедствие. Так, ещё в 2000 года экспертизы подтвердили деформацию несущих конструкций и нарушения при его строительстве, но дом аварийным не был признан. В 2018 году в МКД начался капремонт, который длится до сих, при этом дом продолжает разрушаться. На днях в нем произошла коммунальная авария, оставившая жильцов без отопления. По словам жильцов, кипяток льется по стенам, этажи и подвал затоплены.

В связи с обращением волгоградское СУ СК России начало процессуальную проверку, о результатах которой будет доложено Бастрыкину.

В Волгоградской городской Думе состоялось очередной заседание, в рамках которого все проекты по внесению корректив в Правила землепользования и застройки Волгограда были поддержаны депутатами.

Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе гордумы, предполагается изменение территориального зонирования земельных участков в различных районах города. Изменения коснулись пустующего участка по ул. Дымченко, который находится за зданием областного суда в Центральном районе.

Инвестиционный проект предполагает строительство многоквартирного дома ориентировочной площадью 4 тыс. кв. метров. По соглашению, которое заключено между городской администрацией и застройщиком, в муниципальную собственность передадут не менее 4,65% площади жилых помещений для граждан, переселяемых из аварийного жилья.

Контролирующие мероприятия в МКД проводят специалисты Госжилнадзора при участии органов местного самоуправления.

Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональную ГЖИ, на данный момент рабочие группы уже обследовали больше половины многоквартирных домов с непосредственным способом управления – 1245 из 1817 МКД. В ходе проверочных мероприятий выявлены нарушения в 256 домах. Специалисты выявили захламление подвальных и чердачных помещений, отсутствие запирающих устройств на входах в них. Дома с найденными нарушениями взяты на контроль, устранение нарушений будет контролироваться.

Напомним, в подвалах необходимо освещение и запирающие устройства. Кроме того, не допускаются подтопления, захламления, загрязнения и загромождения подвалов и чердаков.

Соблюдение всех требований лежит на собственниках. Именно они должны исполнять все требования законодательства по безопасному проживанию в домах, следя за общим имуществом.

Проверочные мероприятия в многоквартирных домах проводятся специалистами Госжилнадзора совместно с органами местного самоуправления.

Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональную ГЖИ, межведомственные рабочие группы уже обследовали 1245 из 1817 МКД с непосредственным способом управления, расположенных на территории региона. В ходе проверки в 256 из них выявили нарушения. Это захламление подвальных и чердачных помещений, отсутствие запирающих устройств на входах в них. Специалисты взяли на контроль эти дома для проверки устранения нарушений.

Напомним, подвалы должны иметь освещение и запирающие устройства. Не допускаются подтопления, захламления, загрязнения и загромождения подвалов и чердаков.

Ответственность за надлежащее содержание общего имущества несут собственники. Они должны исполнять все требования законодательства по безопасному проживанию в домах.

Все здания находились в Краснормейском районе города

Аварийные дома были расположены по улицам Палласовская и Олимпийская, до ликвидации аварийные дома были расселены в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». По информации мэрии, в домах на тот момент проживали около 80 человек.

Подрядчик демонтировал многоэтажки, вывез строительный мусор и выполнил ряд работ в соответствии с заключенным договором.

Напомним, с 2019 года в Волгоградском регионе смогли улучшить свои жилищные условия 4900 жителей аварийного жилья. В рамках национального проекта до сентября 2025 года планируется расселить около 10 тыс человек из 253 аварийных домов.

Автор: Анна Кожевникова.