Новости по теме: "ук"
Опубликованы данные об организациях, осуществляющих управление многоквартирными домами. По состоянию на 1 июня, в волгоградском регионе лицензии предоставили 216 управляющим компаниям.
113 УК из этого числа находятся в Волгограде, еще 29 действуют в Волжском, по 5 организаций – в Камышине и Урюпинске, по 3 – в Михайловке и Фролово, а также 16 управляющих компаний обслуживают многоквартирные дома в районах Волгоградской области.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН, тем организациям, лицензия которая была предоставлена до 11 января 2018 года, срок её действия был продлён до 1 июня этого года. Затем с просьбой о продлении лицензии в соответствующее ведомство обратились 43 УК. Семи срок действия лицензий продлили, трём отказали, у 36 управляющий организаций действие лицензии было прекращено. Со списком таких УК можно ознакомиться здесь.
По состоянию на 1 июня в Волгоградской области лицензии предоставлены 216 управляющим организациям, из которых 113 – в Волгограде, 29 – в Волжском.
Еще по 5 организаций – в Камышине и Урюпинске, по 3 – в Михайловке, Фролово и 16 организаций - в муниципальных районах области.
Срок действия лицензии управляющим организациям, которым лицензия была предоставлена до 11 января 2018 года, продлён до 1 июня текущего года.
До 27 марта 2023 года с заявлением о продлении лицензии должны были обратиться 43 таких организаций, из которых в установленный срок это сделали лишь 10. По результатам оценки деятельности 7 УК продлили лицензии на 5 лет, трем отказали.
У 36 управляющих организаций действие лицензии прекращено.
За несвоевременную уплату административного штрафа, назначенного Госжилнадзором, УК выплатит штраф, в два раза превышающий неоплаченный.
Постановлением Госжилнадзора ООО УК «Преображение» оштрафовано на 125 000 рублей, эта сумма в установленный законом шестидесятидневный срок оплачена не была.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе Госжилнадзора, возбуждено дело об административном правонарушении. Постановлением мирового судьи судебного участка №110 Волгоградской области управляющей организации назначен штраф, вдвое превышающем размер неуплаченного вовремя штрафа – 250 000 рублей.
Причиной стала течь общедомового трубопровода. Управляющая компания отказалась возмещать ущерб женщине.
Волгоградка обратилась в суд с заявлением о затоплении ее квартиры.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что УК не приняла надлежащих мер для поддержания системы водоснабжения, которая является общей собственностью владельцев участка, в рабочем состоянии.
Суд Ворошиловского района взыскал с ООО «УК Ворошиловского района» в пользу пострадавшей волгоградки материальный ущерб - 484 370 рублей, 10 000 рублей оценочных работ, дополнительно оплату услуг представителя 10 000 рублей, 50 000 рублей штрафа и 2 000 морального вреда, плюс дополнительно почтовые расходы 674 рубля.
Волгоградка не согласилась с решением суда и суммой. Обжаловав решение, областной суд поднял штраф с 50 000 до 125 000 рублей.
В регионе заканчивается отопительный период 2022-2023 гг. УК напомнили об обязанности проведения весенних осмотров МКД. Такие осмотры оформляются соответствующим актом.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе регионального Госжилнадзора, на основе результатов весеннего осмотра и выявленных недостатков специалисты составляют план-график подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации зимой.
УК необходимо устранить неисправности стен, фасадов, крыш, отопительных печей; привести в технически исправное состояние территорию домов с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки; обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и др.
За невыполнение мероприятий и работ может грозить административная ответственность.
Каждую весну после таяния снега горожане жалуются на мусор и грязь, которые портят облик областной столицы. То, что должно было быть в мусорных контейнерах, почему-то оказывается на придворовых территориях, превращает их в захламленное ветками и листвой пространства.
Такую картину жильцы близлежащих домов видят каждый день на протяжении почти двух лет. В этих дворах редко слышны детские голоса, гулять здесь просто опасно. Улица превратилась в кладбище из сухих деревьев и веток.
Уже полтора года, с осени валяется. Вот это все хозяйство. Ураганом свалило деревья, они упали, приехали - опилили и побросали. Управляющая не приезжает и не убирает, ни ветки, ничего. Вот обрезали все деревья, лежит все, валяется, - жалуется местный житель.
Если в этом дворе деревья валяются после опиловки, то жильцы соседних домов жалуются на сухостой.
Среди них 110 управляющих компаний работают в областном центре.
Со ссылкой на Госжилнадзор по Волгоградской области журналисты МТВ.ОНЛАЙН сообщают о количестве управдомов, которые ведут предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на территории региона.
Так, по данным на 1 марта 2023 года, на территории Волгоградской области лицензия на управление МКД выдана 258 управляющим компаниям. Из них 188 УК занимаются управлением многоквартирными домами, 70 организаций не осуществляют управление.
В итоге на территории региона жилым фондом управляют:
2672 многоквартирных домов Волгоградской области проверили специалисты Госжилнадзора вместе с сотрудниками администраций.
Специалисты проверили состояние теплового контура зданий, качество и время уборки снега, санитарное состояние и информационные доски.
Как сообщили "МТВ.ОНЛАЙН" в региональной ГЖИ, специалисты проверили дома в Волжском, Фролово, Урюпинске, Камышине, Михайловке, а также во всех районах города-героя и выявили около 200 нарушений УК.
Отметим, ранее губернатором Волгоградской области были поставлены задачи по улучшению качества работы УК.
Центр защиты прав жителей многоквартирных домов Волгоградской области бесплатно осуществляет консультирование, юридическую помощь, медиация по вопросам ЖКХ.
На такую безвозмездную поддержку могут рассчитывать жители многоквартирных домов из числа семей мобилизованных, пенсионеров, инвалидов и других категорий населения.
Обращаться по вопросам ЖКХ следует по телефону 8.8442.52.93.22, а по капремонту МКД - на общественную «горячую линию» по номеру 8.8442.59.69.05.
Центр оказывает помощь гражданам, которые пострадали от нарушений при предоставлении ЖКХ, а также по другим основаниям, касающихся содержания и управления общим имуществом дом.
Ремонт — понятие растяжимое. Особенно, если делаешь его не сам. Новые стеклопакеты не спасают жильцов дома №14 по ул. Паникахи от ветра. Работы по капремонту фасада здания в Дзержинском районе Волгограда начались еще летом прошлого года. Завершать их подрядчики не спешат. В последние месяцы от них ни ответа, ни привета, а в подъездах - пронизывающий холод. С просьбой разобраться в проблеме жители поселка Ангарского обратились в редакцию МТВ.
Из оконных щелей, там, где должны быть откосы, "веет холодом", во дворе - брошенные стройматериалы, рабочих не видно. Вот уже полгода подрядчики никак не приведут фасад дома по Паникахи, 14 в порядок. Фундамент укрепили, спустя несколько месяцев после жалобы жильцов в прокуратуру вставили окна. Доделывать не спешат.
- Не заштукатурили, откосы не поставили, ничего не сделали. Ветер, естественно, дует. Двери вот такие вот у нас. Мы же все люди разные, один идет закроет, а другой идет и ухом не поведет - дверь нараспашку. В этом подъезде холодина, ужасная холодина, - признается Валентина Колесникова.
На вопрос, когда закончат, рабочие отвечают.
С жалобой на проблемы с отоплением в своей квартире жительница Дзержинского района обратилась на прямую линию ОНФ. Информация об этом распространилась в социальных сетях.
В ходе прямой линии девушка заявила, что в ее квартире по улице 51-й Гвардейской Дивизии - серьезные проблемы с отоплением, а управляющая компания все жалобы игнорирует. Ситуацию на контроль взяла администрация Волгограда. В результате проверки было установлено, что по ранее поступавшим обращениям волгоградки на плохое отопление угловых комнат сотрудники управляющей компании, обслуживающей этот многоквартирный дом, неоднократно проводили обследование внутридомовых сетей. В городской администрации журналистам МТВ.ОНЛАЙН также сообщили, что в ходе одной из проверок, еще в 2019 году, специалисты УК обнаружили в указанной квартире биметаллические радиаторы вместо стандартных отопительные приборов - работы по переоборудованию внутриквартирной системы отопления собственник жилья провел самовольно и при этом - некорректно подсоединил новые радиаторы к двухтрубной системе отопления. Кроме того, их тип и количество не соответствуют проекту.
Что касается соседних квартир, расположенных по стояку, то температура в них составляет 21-22 С и соответствует нормативам федерального жилищного законодательства - это подтвердила очередная проверка, проведенная в декабре минувшего года.
Сегодня, 20 января, по поручению департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда, сотрудники управляющей компании вновь выехали для обследования сетей теплоснабжения в квартире волгоградки. Как сообщили в УК, собственница жилья от проверки отказалась, аргументируя это тем, что сейчас температура в квартире ее удовлетворяет.
Потолок ледяной, дверь скрипучая... В квартирах - меньше 18 градусов, в подъездах - холодные батареи, на рамах - сосульки, стены и потолок в инее, промерз домофон. С просьбой помочь разобраться в проблеме в редакцию МТВ обратились жильцы дома №3 по улице Авиаторской. На их заявки ни от УК, ни от аварийной службы за месяц ответа так и не поступило.
- Окна в доме по Авиаторской 3 украшены морозом зимними узорами - правда, изнутри подъезда. Вот уже месяц стекла в подъезде покрыты льдом, на стенах иней, от влаги появился грибок, батареи холодные, - комментирует Екатерина Кудряшова, корреспондент МТВ.
С декабря прошлого года из подвала валит пар. Стены в высотке до 4 этажа - в водяных пятнах. Образующийся из-за перепада температур конденсат скапливается на поверхностях и почти мгновенно замерзает. Из-за высокой влажности возникли и новые проблемы.
- Входная домофонная дверь постоянно замерзает. Рано утром ее приходится выбивать просто плечом. Если женщина, то может даже не открыть. Краска стала шелушиться, механизм запорный постоянно ломается, - говорит Вячеслав Билетов.
В инспекцию Госжилнадзора Волгоградской области обратились по поводу ненадлежащего технического состояния козырька над входом в подъезд дома № 34 по улице Юбилейной в Палласовке.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, по итогам проведенной работы, сотрудники УК демонтировали аварийную железобетонную плиту козырька и установили новую из металлического профилированного листа по металлическому каркасу.
Остывать батареи стали накануне вечером в домах посёлка ГЭС Тракторозаводского района областной столицы.
Как сообщили в ресурсоснабжающей компании, нарушение подачи тепла было связано с техработами на одном из котлов. Сотрудники отметили, что ремонт на объекте был проведен в кратчайшие сроки, после чего котёл заработал в штатном режиме.
На сегодняшний день, 15 января, всё оборудование котельной работает в штатном режиме.
В ведомстве также пояснили, что в том случае, если в отдельных квартирах или комнатах холодные батареи, следует обратиться в свою УК для проведения для проведения регулировки внутридомовых сетей.
Об итогах контрольно-надзорных мероприятий за прошедший год рассказали в Госжилнадзоре.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе обладминистрации, за 2022 год УК и ресурсоснабжающим организациям Волгограда и области было назначено свыше 25 миллионов рублей штрафов за нарушения в работе.
По данным волгоградской ГЖИ, всего в 2022 году провели 3,7 тысяч контрольно-надзорных мероприятий и выявили более трёх тысяч различных нарушений, а также выдали 784 предписания на их устранение.
Для защиты прав жителей региона инспекцией были поданы в суды 29 исков о признании решения собрания собственников помещений в МКД о выборе УК недействительным в связи с поступлением копий постановлений о возбуждении уголовных дел. По 17 искам протоколы уже признаны недействительными.
Центральный районный суд Волгограда отказал в удовлетворении исковых требований управляющей компании к собственникам МКД о взыскании убытков в порядке регресса.
В январе произошло затопление нежилого помещения, расположенного на первом этаже дома №18 на ул. Мира. Согласно акту, утверждённому директором УК, это произошло из-за засора канализационного стояка. Засор устранили работники аварийно-диспетчерской службы, которые при прочистке труб обнаружили в стояке полотенце.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в объединенной пресс-службе судов Волгоградской области, в связи со вступившим в законную силу решением с ООО «УК «ЦентрВолга» в пользу собственника нежилого помещения взыскали более 260 тысяч рублей.
Управляющая компания обратилась в суд с иском ко всем собственникам квартир над помещением. Истец считает, что затопление произошло из-за ненадлежащего обращения жильцов к общему имуществу. В связи с этим УК просила взыскать в свою пользу убытки в порядке регресса на ту же сумму.
Камышинский городской суд отменил решение, принятое в ходе собрания собственников квартир.
Жильцы дома № 18 по улице Крупской в Камышине устроили собрание жильцов, на котором было принято решение о выборе новой УК. Проверку принятого решения провели сотрудники инспекции Госжилнадзора. По ее итогам выяснилось, что организацию ООО «СТЭМ» поддержали меньше 50% владельцев жилых помещений. Несмотря на отсутствие кворума, участники процедуры решили наделить УК полномочиями эксплуатирующей организации.
Правовых оснований для заключения договора управления с этой организацией у собственников помещений не было, - сообщили в надзорном ведомстве.
С требованием признать решение недействительным, сотрудники инспекции обратились в Камышинский городской суд. Суд истца поддержал. Решение суда вступило в законную силу.
Решение по собранию собственников квартир было отменено городским судом Камышина.
Камышинский городской суд отменил решение общего собрания жильцов дома № 18 по улице Крупской города Камышина.
Камышане выбирали управляющую компанию.
Голоса собственников были отданы ООО "СТЭМ". В результате это решение было признано недействительным. Об этом сообщили "МТВ.ОНЛАЙН" в инспекции Госжилнадзора Волгоградской области.
Особое внимание при проверке уделяется чердачным и подвальным помещениям.
Специалисты администрации Волгограда на сегодняшний день успели проверить 1477 многоквартирных домов. Выявлено 247 нарушений. В основном они касались мусора, отсутствия освещения, утечки инженерных сетей.
Госжилнадзор взял недостатки на контроль, УК приступили к их устранению.
Напомним, что управдомы обязаны следить за состоянием общего имущества многоквартирных домов: не допускать подтопления, захламления, загрязнения и загромождения подвальных и чердачных помещений. Подвалы должны освещаться и запираться, а ключи должны храниться у дворника, в УК, АДС и рабочих, которые проживают в этих домах. О месте хранения должна делаться соответствующая запись на двери.
Управдомы стали требовать освобождать подвальные помещения в жилых домах.
В Камышине Волгоградской области управляющие компании стали размещать объявления с просьбами расчистить подвальные помещения в многоквартирных домах. Один из таких призывов опубликовали в популярном паблике «Жесть. Камышина».
В сообщении говорится о том, что согласно постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм эксплуатации жилищного фонда» следует освободить подвальные помещения от старых вещей: крупногабаритной старой мебели, бытовой техники, сантехники, остатков строительных материалов, банок, бутылок.
Расчистка подвалов необходима для беспрепятственного и свободного доступа представителям коммунальных служб к общедомовым инженерным сетям. Доступ в подвальные помещения должен быть ограничен для всех, за исключением аварийных служб, говорится в объявлении.
Также там указывается, до какого числа жильцам нужно это сделать. Указан крайний срок - до 9 ноября 2022 года.
