Снести нельзя, оставить:

Мэрия Волгограда поможет обманутым дольщикам узаконить квартиры.

У жителей нескольких многоквартирных домов в Советском районе Волгограда, признанных судом незаконными, появился реальный шанс избежать процедуры сноса и легализовать приобретенное жилье. Об этом шла речь на встрече представителей мэрии с пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков волгоградцами. Сейчас в защиту этих граждан городскими властями предпринимается ряд мер, которые призваны помочь им в законном порядке стать собственниками своего жилья. Уже в мае должны состояться публичные слушания по внесению изменений в градостроительное зонирование на территории, где расположены незаконные дома.

Ирина Коваленко квартиру по адресу ул. Помнящего, 1 купила два года назад. Многодетная мама старалась выбрать место для жилья в экологически чистом месте.

Ирина Коваленко, житель ул. Помнящего: «От второй продольной подальше, от третьей, более чисто, аккуратно, здесь я выросла. Детство, частный дом рядышком, купила квартиру у застройщика, но документы нам не выдали.Но деньги попросили внести. Документов у нас по сей день никаких нет. У меня только справки есть ,что я заплатила застройщику, документы я не получила».

Многоквартирные дома по улицам Тимирязева, Бабича, Пономарева, Зевина и ряду других были возведены недобросовестными застройщиками на земельных участках, выделенных гражданам под индивидуальное жилищное строительство. Уже после продажи выяснилось, что с застройщиками уже не один год идут суды, дома являются самовольно возведенными незаконными объектами, а всем жителям предписано освободить занимаемые помещения, поскольку их право собственности на жилье аннулировано судебным решением..

Егор Волков,житель ул Тимирязева: «Суд вынес решение о сносе дома 2 года назад, уже живем в ней всё это время, и эти деньги моей семьи, 15 лет работы, сначала подселенка, потом однокомнатная квартира, кредиты».

Против застройщиков возбуждено уголовное дело. Ведь обманутыми собственниками стали социально уязвимые категории населения: пенсионеры, бюджетники, молодые семьи. У многих это – единственное жилье. Решения о легализации этих многоэтажек ждут и жители соседних домов.

Алексей Панин,житель ул. Зевина: «Мы живем в этом же районе, по ул Зевина, 3Б. Точно такие дома. Уже суд был, нам назначили экспертизу. С семьей, супруга и дочь 14 лет, уже живём в квартире 7 лет. И вот по истечении 7 лет,вот был суд назначили экспертизу, боимся, что у нас точно такая же ситуация».

Светлана Панина,жительница ул. Зевина,22: «В том году летом нам прислали повестку, что наши дома незаконны нас нужно снести. Такая ситуация, мы просто в шоке».

Все проблемные дома, в которых проживают обманутые дольщики, включены сегодня городскими властями в дорожную карту по введению в гражданский оборот объектов самовольного строительства. Постановлением администрации Волгограда принято решение о подготовке проектов о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград. Речь идет об изменении зоны застройки: утвержденная ранее для этой территории Советского района зона застройки индивидуального жилищного строительства должна стать зоной застройки многоквартиных домов.

Владимир Сидоренко,заместитель главы администрации Волгограда: «Позиция администрации помочь жителям нормально ввести жилые дома в эксплуатацию, перевести землю и чтобы жители были спокойны, что данный земельный участок был переведен и дом был переведен, и мы понимали вместе с жителями что данные дома построены нормально и они не развалятся».

Как предполагается, публичные слушания по этому поводу пройдут в мае, после проект должен поступить на утверждение в Волгоградскую городскую Думу.

Самый серьезный вопрос, который сегодня приходится решать властям, – это оценка надежности построенных без проекта и геологических исследований жилых домов. В целях безопасности проживающих в «самостроях» людей администрацией города проведена независимая строительная экспертиза. Согласно заключению специалистов, в незаконных жилых постройках Советского района выявлены нарушения противопожарных норм, которые застройщик теперь обязан самостоятельно и в кратчайшие сроки устранить.

Администрация города вновь обращает внимание волгоградцев на необходимость быть бдительными при покупке жилья. Прежде чем совершать сделки с недвижимостью, стоит убедиться – не находится ли присмотренная вами квартира в доме, отнесенном к перечню незаконных построек. Официальный реестр так называемых «самостроев» размещен на главной странице официального сайта администрации Волгограда

Ну а жители этих новостроек на улице оказаться не должны - позиция администрации города предельно четкая. Формальная процедура приведения в соответствие документации и нормативно-правовых актов по незаконным постройкам, к сожалению, длится не один месяц. Но до конца текущего года жильцы новостроек этого микрорайона уже станут полноправными собственниками своего имущества.