УК - К ОТВЕТУ!:

Признать и погасить долги или уйти с рынка управления жилым фондом.Именно такой выбор придётся сделать управляющим организациям Волгограда.  Общая сумма задолженности управляющих организаций перед ресурсоснабжающими предприятиями достигла почти 3,7 млрд. рублей. Чтобы начать решать эту проблему,  во всех  районах Волгограда   прошли специальные совещания, на которых присутствовали представители городской власти, правоохранительных органов, а также  коммунальные организации.

Несвоевременная оплата коммунальных ресурсовуправляющими организациями остается наиболее острой проблемой отрасли ЖКХ. Решать проблему власти города решили кардинально. В здании ДК Гагарина в Краснооктябрьском районе собрались представители власти, правоохранительных органов, более 30 управляющих компаний, а также поставщики тепла и воды. На главный вопрос, почему образовалась задолженность, каждая организация отвечает по – своему. В основном, конечно, в финансовой проблеме винят жителей. Однако в последнее время, все чаще проверки показывают, что это не так. За коммунальные услуги горожане платят практически в полном объеме. Основная причина сложившейся задолженности – низкая платежная дисциплина управляющих организаций и ТСЖ. В связи с этим у коммунальных операторов Волгограда нет возможности своевременно рассчитываться с поставщиками энергоресурсов, в полном объеме проводить плановые ремонтные работы, что, в свою очередь, ставит под угрозу обеспечение жилищного фонда и объектов социальной сферы города коммунальными услугами. Так, к примеру, за последние несколько лет, нерадивыеуправляющие компании накопили многомиллионные долги перед МУПом«Волгоградское коммунальным хозяйством».Вадим Ткаченко, директор МУП «ВКХ»: «По большинству управляющих организаций, к сожалению задолженность растет. Здесь администрация города Волгограда оказывает нам помощь, понимая проблему». Сегодня губернатором поставлена задача – навести порядок в сфере ЖКХ. И как представители власти, так ируководители ресурсных организаций решают этот вопрос при взаимодействии с правоохранительными органами. Кроме того, устранить проблему поможет и переход на прямой расчет с поставщиками за коммунальные услуги.Вадим Ткаченко, директор МУП «ВКХ»: «Жильцы должны переголосовать. И перейти на прямые расчеты с ресурсниками. Тогда у управляющих компаний не будет вообще никаких возможностей воспользоваться деньгами жителей». Кроме того, необходимо усиливать работу и самим ресурсникам. К примеру, ряд компаний не признают предъявляемые им задолженности и не стремятся рассчитываться. Для этого нужно провести акты сверки.Александр Чунаков, глава администрации Волгограда: «Задолженность должна быть актами взаимосверки отрегулирована. По-другому у нас взаимодействия не получится. Еще раз, все УК, которые этого не понимают, они должны с рынка обслуживания жителей уйти». Навести порядок помогает помогает и лицензирование, которое было проведено в регионе в прошлом году. В рамках лицензионного контроляпроверки в отношении УК осуществляют органы местного самоуправления. Светлана Попова, заместитель руководителя департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда: «В настоящее время уже проверки проводятся, УК выдаются предписания о погашения задолженности, а материалы проверок направляются в инспекцию Госжилнадзора по Волгоградской области. При наличии признаков банкротства в отношении УК активно ведется претензионно-исковая работа ресурсоснабжающими организациями, материалы направляются в суды, возбуждается дело о банкротстве УК или ТСЖ». Планируется, что по итогам встреч управляющими организациями будут подготовлены и направлены ресурсникам акты сверки задолженности, графики погашения долгов и гарантийные письма.