В РЕЖИМЕ ДИАЛОГА:

Еще 275 дольщиков отстояли свои права на жилье — решен вопрос о достройке дома на Бульваре Победы в Дзержинском районе Волгограда. Губернатор Андрей Бочаров встретился с инициативной группой дольщиков на объекте, где были обозначены этапы и сроки завершения объекта с представителями профильных ведомств и застройщиками.

Ольга Богаченкова вместе с мужем военнослужащим проехали не один гарнизон необъятной страны за 30 лет службы. Выйдя на пенсию, решили вернуться на Родину и здесь обзавестись наконец собственным жильем.

Ольга Богаченкова: «У нас был сертификат, и мы сюда вкладывали деньги, и вот, считайте, 9 лет мы практически не в своем жилье, мы живем рядом дом, в квартире моей мамы. Столько было переживаний, когда вот это все остановилось, строился он очень медленно, очень проблемно».

16-этажный трехсекционный дом компания «Юниж-строй» начала возводить в 2009 году, в 2012 люди должны были получить свои квартиры. Надзорные ведомства неоднократно выявляли различные нарушения, в том числе факты нецелевого использования средств дольщиков — в настоящее время в отношении директора компании возбуждено уголовное дело.

Валентина Оноприенко: «На севере заработали деньги, приехала, и вложила в этот дом. И все, приезжаю — строим, приезжаю — строим. Вот, построились».

Когда стройка окончательно остановилась, объект даже не был законсервирован, дольщики объединившись решили отстаивать свои права на новое оплаченное жилье.

Ольга Богаченкова: «Хочу сказать, это нужно сразу проживать две жизни, потому что с утра — работа, вечером - с какими-то документами, ночью - в интернете знакомство с законодательной базой».

Многие, чтобы стать участником строительства, потратили все сбережения, которые копили годами, брали кредиты. О своих бедах несостоявшиеся новоселы наперебой рассказывают главе региона, но и сам Андрей Бочаров в с проблему обманутых дольщиков знаком не по наслышке.

Андрей Бочаров, губернатор Волгоградской области: «Вам тоже могу сказать, что мои ближайшие родственники попали в такую ситуацию. Не имея жилья, они деньги собирали, откладывали там, а потом все деньги вложили, и шесть лет потратили, чтобы в итоге добиться решения».

Чтобы защитить права людей и сохранить недостроенный объект, администрацией региона была создана рабочая группа. В результате найден новый застройщик. В мае 2017 года в регионе впервые было заключено четырехстороннее соглашение о реализации инвестпроекта по завершению проблемного дома: свои подписи под документом поставили руководители облстройнадзора, облкомимущества, а также компании-застройщики. Новый инвестор обязуется года полностью сдать восьмилетний долгострой до конца 2019.

Алексей Цуканов, генеральный директор компании-застройщика: «До конца июля мы планируем получить разрешение на строительство, сейчас уже оформлен договор аренды земельного участка, мы планируем до сентября закончить работу с дольщиками, провести экспертизу этого проекта, и уже в октябре выйти на площадку».

Любовь Карташова: «Мы ходили по всем инстанциям, которые обещали нам построить. Ну а сегодня, если даже губернатор взялся за эту проблему, обещают достроить наш проблемный пятый дом по Бульвару победы».

Обсуждение защиты прав дольщиков продолжилось на координационном совещании по обеспечению правопорядка. В этом формате, фактически на региональном совете безопасности, вопрос рассматривался впервые. Проблема — не только волгоградского региона. Блок вопросов, от дольщиков, утративших и деньги и надежду на новое жилье был одним из основных во время прямой линии с Президентом Владимиром Путиным. В Волгоградском регионе для решения проблемы с 2014 года принимается комплекс мер. Принят законопроект, стимулирующий добросовестных застройщиков брать на себя обязательства по возведению брошенных многоквартирных домов. Взамен инвестору предоставляются земельные участки без торгов. При содействии региональных властей за последние три года 2932 дольщика реализовали свои законные права на приобретенное жилье, достроены и заселены 40 проблемных домов. На сегодня меры разработаны приняты по каждому проблемному объекту.

Андрей Бочаров, губернатор Волгоградской области: «Мы помогаем и будем помогать решать эти проблемы. Есть одна задача — решить проблему. А вторая - уже таких проблем не допускать».

Участие жителей в строительстве многоквартирных домов предусмотрено законами Российской Федерации, это эффективный механизм развития рынка жилья. Однако не все застройщики выполняют свои обязательства.

Андрей Бочаров, губернатор Волгоградской области: «К сожалению, это надо отметить, нередки факты мошенничества — либо прямого, открытого, либо скрытого — вывод финансовых средств под теми или иными предлогами».

Между областной властью и правоохранительными органами налажено тесное взаимодействие по решению вопросов в сфере долевого строительства. По материалам облстройнадзора в отношении руководителей недобросовестных организаций возбуждены четыре уголовных дела и работа продолжается. На сегодня в перечне проблемных 35 многоквартирных домов, 14 из них планируется достроить до конца года — квартиры получат еще более 1300 жителей региона. Каждый проблемный дом берется на особый контроль. Сложнее работать с организациями, которые целенаправленно используют преступные схемы для вывода средств. В основном, это иногородние компании.

Андрей Бочаров, губернатор Волгоградской области: «Наша работа, по большей части, направлена, чтобы честный бизнес и добропорядочный бизнес выполнял свои задачи. И мы абсолютно с этим согласны, и сегодня работа всех органов власти направлена на это. Мы, Боже упаси, даже тень не будем накладывать на тех предпринимателей, которые добросовестно занимаются этим процессом».

Глава региона поставил задачи подготовить предложения для изменения федеральной нормативной базы, проработать дополнительные меры поддержки добросовестных строительных организаций, актуализировать планы мероприятий по каждому долгострою, сформировать межведомственные рабочие группы в муниципальных образованиях.