Новости по теме: "застройщики"
В городе-спутнике готовят к сдаче очередной долгострой.
Здания еще нет на картах - возведение первой секции проблемного дома на проспекте Ленина 142 завершилось недавно. Но многоэтажку уже подсоединили к коммунальным сетям, в здании установили лифты, счетчики и пожарную сигнализацию. Сейчас строители завершают работы на техническом этаже. Ключи от квартир 120 семей получат до конца декабря.
2-х комнатную квартиру Валентина Радохлеб приобрела по договору долевого строительства в прошлом году. О задержке срока сдачи дома узнала после звонка представителя застройщика — никто не скрывался, все четко и прозрачно. Признается, тогда немного расстроилась, но сейчас это уже пройденный этап. Главное - есть результат.
- Были легкие волнения, но естественно все оправдалось только в положительную сторону. Я очень довольна , потому что объект сдается вовремя, как бы документы все уже скоро, все будет подписано, акт приема передач тоже скоро будет подписан. В общем подарок на новый год, - рассказывает Валентина Радохлеб.
Еще один дом здесь планируют сдать к декабрю следующего года.
Возведение комплекса, куда входят два 17-этажных и один 15-этажный дом, стартовало в октябре 2013 года. В июне 2016-го стройку «заморозили» (степень готовности по первому дому была чуть более 60%, по второму — около 20%, третий даже не начинали), в 2017-м была инициирована процедура банкротства, а руководителей компании-застройщика привлекли к уголовной ответственности. Сегодня губернатор Андрей Бочаров вместе с будущими новоселами проинспектировал процесс завершения крупного долгостроя.
Чтобы восстановить права 234 дольщиков, власти региона разработали беспрецедентный механизм. Из областного бюджета и Волгоградского фонда жилья и ипотеки выделены деньги на подключение дома к инженерным сетям и выкуп квартир для государственных нужд с последующей их передачей отдельным категориям граждан. Принятые меры позволили «разморозить» стройку.
Работа по достройке проблемных объектов в Волгоградской области, напомним, носит системный характер — вопрос защиты прав дольщиков Андрей Бочаров держит на личном контроле. С 2014 года благодаря взаимодействию региональных властей с правоохранительными и надзорными органами удалось восстановить права почти 4700 семей, достроить 54 дома.
Проблема долгостроев возникла давно, а решаться системно начала лишь с 2014 года. Вопросы, связанные с защитой прав дольщиков, губернатор Андрей Бочаров держит на личном контроле.
В отношении каждого объекта-долгостроя разрабатывается четкий алгоритм действий, оптимизируется региональное законодательство, вводятся меры поддержки для добросовестных застройщиков, которые берутся завершить проблемные объекты. С 2014 года достроены 54 многоквартирных дома и одна секция, 4677 семей дольщиков получили жилье. В 2018 году с поддержкой властей были сданы девять многоквартирных домов и одна секция, 1160 семей стали новоселами.
В помощь дольщикам, как ранее сообщало МТВ.ОНЛАЙН, прокуратура области открыла "горячую линию": 31-04-73. Звонки принимаются с 10 до 18 часов. В частности, по телефону можно сообщить о нарушении законодательства при строительстве многоэтажек
В 2018 году удовлетворены требования 1160 граждан по 9 МКД:
- 2 МКД ЖК «Доминант» (210 граждан);
- МКД по ул. Мачтозаводской (12 граждан);
- 1 секции ЖК «Дом на Бульваре» (93 гражданина);
- ЖК «Машков», 1 МКД (380 граждан);
- ЖК «Альбатрос», 1 МКД (440 граждан);
- МКД по ул. Героев Тулы (5 граждан).
Соответствующее распоряжение подписал губернатор Андрей Бочаров. Таким образом, более 160 семей, которые вложили средства в долевое строительство «АхтубаСитиПарк», в этом году отпразднуют новоселье.
В свое время дольщиков «АхтубаСитиПарк» подкупила высокая степень готовности объекта - порядка 68%. Въехать они рассчитывали в течение года. Но планам не суждено было осуществиться. В 2016 году строительство объекта было приостановлено. А в 2017-м в отношении застройщика была введена процедура банкротства.
Неоднократно обманутые дольщики, а в Волжском это более 230 семей, выходили на санкционированные митинги с просьбой найти решение вопроса и достроить проблемный объект. Несмотря на то, что субъект не наделен полномочиями по завершению строительства проблемных домов, областные власти не оставили людей наедине с их проблемами. Механизм помощи обманутым дольщикам был найден.
Роман Касьянов, заместитель руководителя инспекции Государственного строительного надзора Волгоградской области:
Экспертиза проблемного ЖК «Атлант» в Дзержинском районе завершена, и новый добросовестный застройщик приступил к активным работам.
Задачи по достройке дома, который должен был принять новоселов еще в 2012 году, обсуждались сегодня в ходе выездного совещания на объекте с участием представителей руководства областной администрации, профильных ведомств, строительной компании и инициативной группы участников долевого строительства.
16-этажный трехсекционный дом на 390 квартир прежняя компания "Юнижстрой" начала возводить еще в 2009-м, но стройка остановилась. Надзорные ведомства неоднократно выявляли нарушения, в том числе факты нецелевого использования средств дольщиков. В 2016 году в отношении прежнего застройщика введена процедура банкротства, руководитель компании под следствием. 275 дольщиков оказались без денег и без квартир. Для достройки объекта региональные власти по итогам кропотливой работы привлекли новую добросовестную строительную компанию.
Алексей Цуканов, руководитель строительной компании:
Еще один дом миновала участь стать памятником долгострою. Несмотря на то, что субъект Федерации не наделен полномочиями по достройке проблемных объектов, после нескольких лет ожидания комфортные и теплые квартиры получили более 150 семей. Со счастливыми новоселами, которые благодаря усилиям региональной власти не остались наедине со своей проблемой, познакомилась корреспондент МТВ.ОНЛАЙН Ольга Макарова.
Алексей Албаев по-хозяйски обходит свою новую "однушку". Завершения строительства он ждал долгие три года, а когда ему сообщили, что дом все-таки готов, взрослый мужчина поверил в новогодние чудеса.
Алексей Албаев:
- Замечательный новогодний подарок. Сейчас на сайте ребята переписываются, поздравляют друг друга.
