Дольщикам ЖК «Пять вершин» в Волгограде рассказали, что делать со счетами эскроу

Фото: МТВ.ОНЛАЙН / архив

Инспекция государственного строительного надзора Волгоградской области опубликовала разъяснение для участников долевого строительства жилого комплекса «Пять вершин» на улице Пархоменко в Центральном районе Волгограда. Поводом послужил перенос застройщиком ООО «Специализированный застройщик Мосстройкомплекс» сроков ввода в эксплуатацию домов № 4 и № 5, а также подпорных стен и автопаркинга № 7.

Денежные средства дольщиков размещены на эскроу-счетах в ПАО «Банк ПСБ». Срок условного депонирования по договорам установлен до 30 сентября 2026 года. В банке разъяснили, что при наступлении этой даты средства перечисляются обратно участнику строительства, а счет закрывается. При этом до истечения указанного срока допускается изменение условия договора эскроу в части срока депонирования.

Новый срок определяется на основании скорректированной плановой даты ввода объекта, которая указывается в проектной декларации. Увеличение этого срока возможно не более чем на шесть месяцев.

В надзорном ведомстве уточнили, что дольщики могут до 30 сентября 2026 года обратиться в ПАО «Банк ПСБ» с заявлением о продлении срока условного депонирования до 31 марта 2028 года. Для подачи заявления не требуется обязательного предоставления дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве о продлении срока ввода в эксплуатацию.

Инспекция также предупреждает: в случае возврата денег с эскроу-счета на счет дольщика договор участия в долевом строительстве признается неоплаченным. Это может стать основанием для его расторжения со стороны застройщика.

Для получения дополнительной информации в инспекции работают телефоны: 35-25-83, 35-25-80, 35-25-81.