Студии и двушки в тренде: Как изменились предпочтения волгоградцев на вторичном рынке

Фото: МТВ.ОНЛАЙН

В апреле 2026 года спрос на вторичное жильё в Волгограде вырос на 22% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Наибольшую динамику показали студии и двухкомнатные квартиры с ростом 60% и 27% соответственно.

За год интерес жителей Волгограда к покупке готовых квартир увеличился на 22%. Такие данные привели в «Авито Недвижимости».

Самый заметный рост спроса зафиксирован на студии — плюс 60% год к году. Также волгоградцы стали на 27% чаще интересоваться двухкомнатными квартирами и на 24% — трёхкомнатными. Однокомнатные квартиры прибавили 19%.

При этом Волгоград остаётся самым доступным городом-миллионником для покупки вторичного жилья. Средняя цена квадратного метра в предложении составила 106 тысяч рублей. Для сравнения в Челябинске — 114 тысяч, в Воронеже — 116 тысяч, в Омске — 117 тысяч рублей.

В целом по городам-миллионникам спрос на вторичку вырос на 17%, а средняя стоимость квадратного метра достигла 154 тысяч рублей, что на 10% больше, чем год назад. В Москве метр в апреле стоил 586 тысяч рублей, в Санкт-Петербурге — 283 тысячи, в Казани — 209 тысяч рублей.

Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин связал активизацию рынка со снижением ипотечных ставок. По его словам, доля сделок с ипотекой достигла 31%, что на 7 процентных пунктов выше показателя апреля 2025 года. При этом количество доступных лотов на платформе сократилось на 13% за год.