Самая дешевая однушка в России оказалась в Волгограде

Фото: МТВ.ОНЛАЙН / архив

Волгоград стал городом, где можно найти самую доступную однокомнатную квартиру в новостройке среди всех российских городов-миллионников. Стартовая цена здесь составляет всего 3,01 млн рублей — это самый низкий показатель в стране.

За Волгоградом в рейтинге доступности следуют Воронеж (3,16 млн) и Новосибирск (3,39 млн). Для сравнения: в Уфе и Перми минимальные цены достигают 3,54 и 3,62 млн рублей соответственно, а в Челябинске — 3,74 млн.

Особенность волгоградского рынка — выгодное сочетание цены и метража. За 3,01 млн рублей покупатель получает квартиру площадью почти 32 м². Это больше, чем во многих других городах за сопоставимые деньги. Дополнительную экономию обеспечивает отсутствие отделки в базовых предложениях — это снижает первоначальные затраты.

На юге России ситуация с ценами выглядит иначе. В Ростове-на-Дону и Краснодаре минимальный порог входа уже составляет 3,77-3,95 млн рублей. Еще выше цены в Красноярске (4,28 млн), Самаре (4,66 млн) и Омске (4,68 млн).

Эксперты проекта «Зона риэлторов» отмечают, что Волгоград сохраняет статус одного из самых предсказуемых рынков недвижимости. Новые жилые комплексы строятся в Дзержинском, Советском и Красноармейском районах, где одновременно развивается и инфраструктура.

По прогнозам аналитиков, к 2030 году средняя стоимость "однушек" в новостройках России может достичь 8-8,5 млн рублей. Однако в Волгограде рост цен, вероятно, останется умеренным, что позволит городу и дальше удерживать позиции самого доступного рынка среди миллионников.