Волгоград стал вторым в РФ по темпам падения продаж новостроек

Фото: МТВ.ОНЛАЙН / архив

Волгоградский рынок новостроек настиг резкий обвал спроса. По итогам января наш город занял второе место в стране по темпам падения продаж квартир, уступив лишь Самаре.

Аналитики портала «Движение.ру» изучили данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) и подвели итоги первого месяца 2026 года на рынке новостроек. Цифры подтверждают: аномально жаркий декабрь сменился ледяным январем.

Если в последний месяц 2025 года застройщики по всей России установили исторический рекорд, реализовав 88,2 тысячи квартир, то в январе спрос рухнул до 57,3 тысячи. Падение более чем на 35% за месяц — случай экстраординарный даже для волатильного рынка недвижимости.

Волгоград оказался в эпицентре этого охлаждения. Продажи новостроек в городе просели на 47%. Хуже ситуация только в Самаре, где падение достигло 47,7%. Замыкает тройку антилидеров Нижний Новгород с минус 46%.

При этом на рынке есть и аутсайдеры наоборот. Например, Санкт-Петербург показал минимальное снижение среди крупных городов — всего 12,5%. Более того, Северная столица умудрилась обойти Москву по количеству проданных лотов: 6,6 тысячи против 6,1 тысячи.

Впрочем, эксперты призывают не драматизировать ситуацию раньше времени. Даже с таким обвалом январь-2026 оказался гораздо успешнее январских месяцев прошлых лет. Аналитики «Движение.ру» объясняют это накопительным эффектом от разговоров про изменение условий семейной ипотеки.