Волгоградским семьям с детьми упростили оформление ипотечных каникул с 1 сентября

Фото: МТВ.ОНЛАЙН

С 1 сентября 2026 года вступает в силу федеральный закон, который меняет условия предоставления ипотечных каникул для семей с двумя и более детьми. Соответствующий документ подписан Президентом РФ.

Согласно новой норме, заемщики освобождаются от обязанности подтверждать снижение личного дохода для получения льготного периода по жилищному кредиту. Основанием для отсрочки становится рождение второго или последующего ребенка.

Предельная длительность ипотечных каникул составит 18 месяцев. Отсчет периода ведется до достижения младшим ребенком возраста полутора лет. В течение этого времени заемщик вправе полностью приостановить внесение платежей или уменьшить их размер.

Условия распространяются на единственное жилье, пригодное для проживания, если первоначальная сумма ипотечного договора не превышала 15 миллионов рублей. Период каникул не квалифицируется как просрочка, а также не влечет начисления штрафных санкций или применения взысканий со стороны кредитора.

Закон имеет обратную силу в части распространения на кредитные обязательства, оформленные до 1 сентября 2026 года.

До вступления в силу нового порядка, то есть до 1 сентября, льготный период по ипотеке предоставляется на срок до шести месяцев. В текущей редакции для его оформления требуется одновременное наличие двух условий: рождение ребенка и документально подтвержденное снижение дохода заемщика.