ЖКХ

Управляющая компания никак не реагировала на многочисленные жалобы жильцов дома.

Сегодня, 21 октября, в одной из квартир дома № 21 по улице Бахтурова обрушилась часть потолка, сообщают «Городские вести».

Волгоградцы, проживающие в доме, неоднократно жаловались на состояние несущих конструкций. Проведенная в октябре проверка показала, что крыша и перекрытия действительно нуждаются в ремонте. УК должна была привести дом в порядок до 19 ноября. Однако управдомы не предприняли никаких мер.

По версии жильцов, потолок обрушился из-за течи в трубе. От воды перекрытие разбухло и отвалилось под тяжестью собственного веса.

Вывоз мусора раз в год, опиловка деревьев не чаще раза в три года, вместо необходимого ремонта фасада — косметический в подъезде, протекающая крыша, грибок на стенах. И все это многообразие нарушений лицензионных требований при управлении многоквартирным домом на территории одного двухэтажного по улице Рыкачева в Тракторозаводском районе.

До прошедших выходных натяжные потолки были в порядке. А в субботу с потолка хлынули потоки горячей воды. Спасали квартиру в доме № 4 по улице Рыкачева всем миром, а вернее - всем домом. 

Жильцы долго звонили в управляющую компанию, им там сказали, что выслали всю бригаду. Однако прибыл на место аварии один-единственный слесарь. И пока он устранял порыв на чердаке, рвануло в подвале. Обнаружили это жильцы воскресным утром. 

Специалисты управляющей компании «Флагман» появились в доме в воскресенье после обеда, после звонка жителей в департамент ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда. 

«Концессии теплоснабжения» решили добавить в теплоноситель зеленый пигмент.

Воду подкрасили в двух микрорайонах на юге Волгограда, где в прошлом году отмечалось массовое воровство теплоносителя: это поселки Саши Чекалина и Веселая Балка.

Коммунальщики давно приметили, что некоторые жители из числа «экономных» делают врезки в батареи, сливают горячую воду и используют ее так же, как текущую из крана. Люди моют в ней посуду, стирают и даже купаются. Между тем техническая вода опасна для контакта с телом и столовыми приборами. Помимо этого незаконные врезки чреваты перебоями в работе системы теплоснабжения во всем доме.

И наконец, за любое воровство, в том числе такое, закон предусматривает наказание.

ООО «Аварийно-ремонтная служба» заплатит 150 тысяч рублей за нарушения при эксплуатации четырех домов в Кировском районе.

Нарушения зафиксированы на домах по адресам: ул. Курчатова, 14, ул. Кирова, 102 и 140б, ул. 64-й Армии, 129 сообщает МТВ.ОНЛАЙН.

В доме на Курчатова потрескалась кладка, частично выветрился раствор между кирпичами, на фасаде повреждены бетон и штукатурка. Здание по улице 64-й Армии оказалось частично подтоплено. Претензия к дому № 140б на Кирова заключалась в том, что ветви деревьев касались окон и могли разбить их при сильном ветре.

«Осмотром подъезда № 3 в многоквартирном доме № 102 по ул. Кирова в г. Волгограде выявлены нарушения в содержании окон: частичное отсутствие двойного остекления, вторых створок рам, фурнитуры, а также повреждения целостности светопрозрачных заполнений», – сообщили в инспекции Госжилнадзора по Волгоградской области.

читать полностью...

госжилнадзор кировский район штраф улица курчатова улица кирова

Новшество избавит жителей Волгограда от риска стать заложниками халатности управляющих компаний.

Как ранее сообщало МТВ.ОНЛАЙН, жители домов на улице Прибалтийской в Краснооктябрьском районе с 1 декабря будут платить за тепло напрямую, без посредничества УК.

Это произошло из-за долгов управляющей компании. В случае с домами на Прибалтийской переход осуществляется в одностороннем порядке, но есть и другие варианты.

Причина такого перехода в том, что деньги жильцов не доходят до поставщиков ресурса. Часть платежей оседает на счетах УК и ТСЖ. Чтобы этого избежать, Правительство РФ приняло закон, который лишает управдомов возможности «запустить лапу» в чужие деньги.

В субботу около восьми вечера квартира на втором этаже, а также подсобное помещение были залиты горячей водой из-за прорыва трубы отопления. После этого отопление аварийно отключили.

Дом № 4 на улице Рыкачева построен в 1950-е годы. Все коммуникации изношены, однако до сих пор здание не признано аварийным. Управляющая компания на звонки не отвечает, когда будут ликвидированы последствия аварии, пока не ясно. Однако у жильцов есть полное право составить жалобу сегодня, отправив на сайт Госжилнадзора.

Сейчас идет работа по утеплению фасадов. Общая готовность объектов составляет 70%.

Жилой комплекс планируют сдать в 2019 году, сообщают «Городские вести». Сегодня на объектах вовсю кипит работа. В домах устанавливают межкомнатные перегородки, идет подготовка к подключению систем водо- и теплоснабжения.

Напомним, что ЖК «Парк Европейский» возводится на средства дольщиков. Около 1300 человек заключили договоры долевого строительства еще в 2012 году, вложив в свое будущее жилье более 2 млрд рублей. Но в начале 2016 года возведение высоток приостановили.

Сегодня готовность домов составляет от 0 до 30%. Надзорные органы во время проверки выяснили, что большую часть денег дольщиков недобросовестный застройщик вывел на сторонние счета, а сам решил «уйти в тень» с помощью банкротства.

Остальные 84 семьи, имеющие право на господдержку при приобретении квадратных метров, определятся с выбором до конца года.

В 2019 году число участников госпрограммы расширится, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на комитет строительства Волгоградской области. Планируется помочь с жильем уже 350 ячейкам волгоградского общества.

На реализацию федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей» в 2019 году заложено более 200 млн рублей.

Чтобы поучаствовать в программе, молодым волгоградцам нужно обратиться в администрацию своего района или населенного пункта, также можно позвонить по телефону (8442) 30-84-45.

С начала 2019 года согласно изменениям в Соцкодексе молодым семьям Волгоградской области будут давать льготные займы на первый взнос по ипотеке и помогать с выплатой процентов. Меры поддержки, обозначенные в Соцкодексе, охватят около 900 тысяч жителей региона.

Современная блочно-модульная котельная в предстоящем отопительном сезоне обеспечит бесперебойную поставку тепла не только во все близлежащие жилые дома поселка Металлургов в Краснооктябрьском районе, но и в городской ботанический сад.

Площадь компактного здания чуть более 50 "квадратов", энергоэффективное оборудование обеспечивает подачу тепла на качественно новом уровне. Два мощных котла, шкафы управления и автоматики и никаких дежурных операторов, человеческий фактор исключен. Сейчас на объекте завершаются пусконаладочные работы, специалисты проверяют режим работы котлов. На микроклимате в домах жителей поселка Металлургов это не отражается, необходимый объем тепла 300 жителей поселка уже получают. 

А ведь еще год назад дома в поселке Металлургов были запитаны от котельной, расположенной на территории завода «Красный Октябрь». Жители страдали от перебоев в подаче тепла. Когда собственники комбината погрязли в долгах, они заявили, что отрезают поселок от заводской котельной. Людей в беде не оставили. Власти региона и Волгограда нашли выход: в рамках инвестиционной программы концессионер построил новую блочно-модульную котельную. 

За два года (2016-17 годы) в Волгоградской области проведена модернизация 36 котельных, переведены на газовое топливо 15 котельных, которые работали до этого на угле и печном топливе, проведена реконструкция и замена 43 км тепловых сетей. Модернизация системы теплоснабжения стала возможной, благодаря участию региона в госпрограмме «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности», а также заключению соглашений с компанией-концессионером. 

Здание укрепят металлическими конструкциями, общий вес которых превышает 12 тонн.

Работы на пятиэтажке по улице Невской, 2 в Центральном районе вступили в завершающую стадию. Монтаж металлических тяжей начнется в ближайшие дни, сейчас идет подготовка к нему.

«На данный момент подрядная организация уже заменила верхний элемент покрытия – кровельный ковер. В ближайшее время рабочие установят новую водосточную систему и металлические крышки на вентиляционную шахту», – сообщили корреспонденту МТВ.ОНЛАЙН в мэрии Волгограда.

Металлоконструкции будут установлены почти по всей высоте дома, со второго по пятый этаж.

После жалобы жильца дома по улице Никитина, 135 волгоградская компания получила штраф в размере 20 тысяч рублей.

По сигналу жителя Кировского района Роспотребнадзор провел административное расследование. Было установлено, что в дом подается вода холоднее +60 градусов по Цельсию, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу Управления Роспотребнадзора по Волгоградской области.

Допущенное нарушение, по словам специалистов, может привести к загрязнению воды высоко концентрированными инфекционными возбудителями вирусного и бактериального происхождения, в том числе Legionella Pneumophila, которые могут размножаться при температуре воды ниже 60 градусов по Цельсию. 

11 октября суд привлек «Концессии теплоснабжения» к ответственности по ст. 6.5 КоАП РФ «Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к питьевой воде». Поставщику ресурса выписан штраф 20 тысяч рублей. 

Напомним, этим летом штраф за подобное нарушение был выписан УК в Ворошиловском районе.

Волгоградскую УК наказали за плохое управление домом по улице Закавказской, 3 в Кировском районе.

Проверка состояния двора и дома была проведена после обращения жильцов. Специалисты Госжилнадзора, приехав на место, увидели сломанные мусорные баки и груду отходов, лежавшую у самого дома со стороны фасада.

«Выявлены повреждения защитного слоя герметизирующих заполнений межпанельных швов со стороны дворового и торцевого фасадов здания в границах подъезда № 1. В оконных блоках подъезда № 1 обнаружены участки нарушения целостности светопрозрачных заполнений, отсутствовали двойное остекление и фурнитура», – рассказали МТВ.ОНЛАЙН в областной инспекции Госжилнадзора.

От внимания проверяющих не укрылись и сломанные снаряды на детской площадке, которая входит в общее имущество дома, а стало быть, за нее тоже отвечает УК.

Сегодня впервые после долгого перерыва свою работу возобновила котельная металлургического комбината.

Цеха получили долгожданное тепло, а люди — надежду на возрождение и развитие родного предприятия. Пока работает один котел, в течение суток тепло получат цеха, лаборатории, заводоуправление, медпункт — всего более 60 потребителей. Одним из первых тепло получил электросталеплавильный цех № 3, здаесь производят сталь самого высокого качества для авиастроения и оборонной промышленности.

Котельная не работала с весны, финансирование на нее не выделялось. Технически исправное состояние оборудования - заслуга сотрудников предприятия. Благодаря их энтузиазму, все сохранилось, и объект удалось запустить сразу после принятия совместного решения руководства региона и конкурсного управляющего.

С 1 декабря жители еще одного дома в Краснооктябрьском районе откажутся от посредничества УК в передаче платы за воду и тепло.

Если УК или ТСЖ не платят за ресурс больше двух месяцев, поставщик вправе расторгнуть договор с ними в одностороннем порядке, сообщает пресс-служба «Концессий водоснабжения». Для этого нужно только подтвердить наличие долга в суде или просто сверить взаимные расчеты.

Такая процедура недавно была выполнена в отношении еще одного МКД – теперь все жильцы дома по улице Прибалтийской в Краснооктябрьском районе будут напрямую платить ресурсоснабжающей компании.

Теперь жильцы уже 828 домов в Волгограде переводят свои платежи без посредничества УК. Из них 472 дома платят таким образом за тепло и горячую воду, в четырех случаях решение принято из-за долгов.

Исследование было проведено агентством «РИА Рейтинг» с целью выяснить, в каком регионе доступнее всего аренда жилья.

За основу была взята семья из двух родителей и двух детей. Данные рассчитывались исходя из цен на съемные квартиры и прожиточных минимумов каждого региона. Нормальной признавалась ситуация, когда 70% дохода семьи, из которого вычтен прожиточный минимум, уходит на аренду, а остальные 30% – на прочие расходы.

Волгоградская область заняла в рейтинге 46-е место: 32,6% волгоградских семей с двумя детьми могут арендовать «двушку» без серьезных последствий для своего бюджета. Примерно такая же ситуация в Ростовской, Липецкой, Свердловской, Оренбургской и Новосибирской областях.

Первые два места заняли «нефтяные» ЯМАО и ХМАО, третьим стал Санкт-Петербург.

Подача холодной воды будет приостановлена с 08.00 до 20.00.

530 жителей Дзержинском района проведут 9 ноября без холодной воды. Ее отключат с 08.00 до 20.00. Временное ограничение затронет следующие адреса:

• ул. Рокоссовского, 53−83;
• ул. Севастопольская, 1−35, 2−34;
• ул. Грузинская, 1−25, 2−32;
• ул. Ленская, 1−37, 2 — 38;
• ул. Черноморская, 60−88, 53−81;
• ул. Каспийская, 60−90, 43−71.

Сумма задолженности за тепло и ГСВ перед компанией-концессионером составила более 27 млн рублей.

С начала отопительного сезона «Концессии теплоснабжения» не включили теплоснабжение в 57 коммерческих организациях. Это стало ответной мерой компании за задолженность по счетам за тепловую энергию и горячую воду.

Как МТВ.ОНЛАЙН рассказали в компании, сотрудники концессий неоднократно обращались к руководителям организаций с просьбой погасить задолженность до начала отопительного сезона. Но добросовестными оказались далеко не все. Из 91 должника просрочку оплатили лишь 34 — всего 37%.

На сегодняшний день сумма задолженности составляет свыше 27 млн рублей, при этом у шести юрлиц просрочка превышает 1 млн рублей. Как отмечают сами специалисты, парадокс заключается в том, что должниками оказываются солидные фирмы, которые располагают средствами, чтобы не только погасить долг, но и оплачивать коммунальные счета вовремя.

Ограничение подачи тепла — вынужденная мера, поэтому как только компании расквитаются с долгами, тепло снова придет к ним в офисы.

Если дачник проведет в садовый дом отопление и воду, он сможет там прописаться и жить.

Уже два министерства, строительства и экономразвития, поддержали новый проект, пишут «Известия». Согласно документу признать садовый дом жилым и наоборот можно будет не через суд, как сейчас, а с помощью органов местного самоуправления. Ответ на заявление, поданное в МФЦ, будет поступать гражданину максимум через 45 дней после подачи документов.

В первую очередь новшество упростит жизнь владельцам коттеджей на территории дачных поселков. Издание отмечает, что инфраструктура в СНТ шагнула далеко вперед, теперь там чаще строят не «избушки на курьих ножках», а полноценные дома, в которых можно вполне комфортно жить. Многие товарищества фактически выполняют роль управляющих компаний, обслуживая этот жилой фонд.

Нововведение избавит граждан от судебных расходов и оплаты экспертиз, а чиновникам поможет выполнить задачу президента по вводу 120 млн кв. м жилья в год. Поэтому эксперты ожидают большого количества случаев, когда дачные дома будут признавать жилыми.

Напомним, в Волгоградской области дачный сезон закончился 5 ноября – движение автобусов приостановили до весны.

Руководитель компании хотел за пять тысяч рублей избавиться от проверки, сделав ее пустой формальностью.

Инцидент вскрылся во время расследования уголовного дела главного специалиста Жилищной инспекции Волгограда, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу прокуратуры Волгоградской области. Было установлено, что в октябре 2016 года директор ООО «Домоуправление-25» передал чиновнику пять тысяч рублей, чтобы данные проверки техсостояния домов не появились в актах.

Чиновник выплатит штраф за мелкое взяточничество, а юрлицо заплатит 1 млн рублей, несмотря на деятельное раскаяние руководителя. Прокуратура проследит за тем, чтобы штраф был уплачен полностью и вовремя.

Добавим, уголовное преследование в отношении директора УК прекращено: он признал свою вину и способствовал раскрытию преступления.

Об этом заместителю председателя правительства России Виталию Мутко доложил глава региона Андрей Бочаров

Вопросы отопительного сезона сегодня, 7 ноября, обсудили в ходе общероссийского селекторного совещания с главами регионов. Его провел заместитель председателя Правительства РФ Виталий Мутко.

В совещании принял участие и губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров. Он доложил вице-премьеру, что в нашем регионе во всех муниципальных образованиях отопительный сезон начался в соответствии с графиком. Причем в этом году подача тепла началась не по нормативам, когда средние температура воздуха в течение пяти суток достигали отметки +8, а с первыми понижениями температуры.

Особое внимание при подготовке к подаче тепловой энергии было уделено объектам социальной сферы. При этом в Волгограде многие социальные учреждения начали по заявкам руководителей отапливаться досрочно — с 5 октября. Такое распоряжение дал глава Волгограда Виталий Лихачев.