ЖКХ

Выставка отдает дань памяти яркому, талантливому волгоградскому скульптору Роберту Харитонову (1940-1997).

Ввод в эксплуатацию новой котельной жители ждали почти 10 лет. 

Нина Дементьева, председатель ТОС «Южный»:

- Мы задыхались от этого воздуха, от этого дыма...

Межведомственная рабочая группа провела в Центральном районе осмотр жилого дома, который является памятником архитектуры. Такой статус требует особых затрат на содержание, а при ремонте - привлечения лицензированной организации. Капремонт здания по плану через 5-7 лет, но по факту оно нуждается в нем уже сегодня. Можно ли провести капитальный ремонт дома досрочно, узнавало МТВ.ОНЛАЙН

Эти дома, расположенные вдоль улицы Советской, относятся к постройкам 50-х годов прошлого столетия. Дом № 26 в их числе. За все время своего существования он не видел капитального ремонта, что не могло не сказаться на состоянии фасада здания. Декоративные конструкции - лепнина, балясины, вазоны - пришли в изношенное состояние. 

Дом взят под управление муниципальной управляющей компании в конце 2015 года. В начале 2017 года в ходе очередного осмотра специалисты компании выявили нарушения целостности лепнины, балясин и элементов фасада. Причиной тому стало отсутствие ремонта здания на протяжении всего срока его существования. Обследование здания, проведенного по инициативе УК специализированной организацией, показало, что устранить деформации архитектурных элементов дома возможно. И если еще 10 лет назад проблему решил бы косметический ремонт, то теперь необходим капитальный. 

Капремонт дома запланирован на 2023-2025 годы. В апреле 2017 года руководство муниципальной управляющей компании обратилось в Фонд капитального ремонта с просьбой о перенесении работ на более ранний период.

Рейд по санитарному контролю состояния многоквартирных домов Краснооктябрьского района провели специалисты Госжилнадзора Волгоградской области совместно с представителями районной администрации и управляющих компаний. С начала года комиссия проинспектировала порядка тысячи домов. В отношении нерадивых обслуживающих организаций были составлены протоколы.

Дома № 14 и 18 по улице Титова в прошлом году вошли в программу «Формирования современной городской среды», была благоустроена придомовая территория. Установлены детские игровые комплексы, лавочки, урны, отремонтированы входные группы.

Двор содержится в чистоте, проводится расчистка дорожек от снега и обработка реагентами. Единственное замечание к управляющей компании — нерегулярная уборка в подъездах.

Жителям домов № 41 и 43 по улице Штеменко повезло меньше. Здесь пешеходные дорожки и проезжую часть не чистят. По словам жителей, в подъездах убирают редко, мусоропровод постоянно переполнен. На верхних этажах протекает крыша.

Такие данные озвучили сегодня в жилищной инспекции Волгограда — в течение 2017 года специалисты ведомства проводили проверки обращений волгоградцев. С проблемами по некачественным коммунальным услугам жители города обращаются чаще всего. Слабое отопление, несвоевременная уборка подъездов и ненадлежащее содержание общедомового имущества — более 8 тысяч нарушений выявили инспекторы. О том, что за плохую работу коммунальщикам приходится отвечать в буквальном смысле рублем, — в специальном репортаже МТВ.ОНЛАЙН.

Чуть теплые батареи, грязные подъезды и дворы, ненадлежащее состояние балконов и фасадов, протекающие кровли - именно с такими проблемами чаще всего обращались волгоградцы в прошлом году в городскую жилищную инспекцию.

В зимний же период одна из самых волнующих волгоградцев тема - уборка дворов от снега. Регулярно сотрудники жилищной инспекции Волгограда выходили в так называемые «рейды чистоты» - проверяли работу по расчистке придомовых территорий.

Антон Скворцов, начальник инспекционного отдела управления "Жилищная инспекция Волгограда":

Минувшая оттепель и дожди добавили проблем волгоградцам, живущим на верхних этажах старых домов. Там, где управляющие компании не убирали вовремя снег и не чистили ливневку, некоторые квартиры пережили буквально наводнение. Как спасти жилье, если с потолка полилась вода - в специальном репортаже МТВ.ОНЛАЙН

В одной из квартир дома 3 62 по улице Титова — свой аквапарк, грустно шутят жильцы. Недавний ливень в Волгограде в буквальном смысле слова проник в квартиру — вода с потолка лилась почти 12 часов.

Ирина Грибкова:

- В два часа ночи начало все течь, сначала с коридора, потом, как всегда, с люстры. Начали все это потихоньку убирать, убирать, убирать, здесь были ковры, матрасы, прочее. Все стали выносить. Стало течь во всех комнатах, кроме кухни: в зале, трех спальнях и коридоре. 

Сегодня в проблемном доме № 15 по улице Дзержинского состоялась очередная встреча собственников с жилищными инспекторами. Управляющая организация не выполняла свои обязанности, в том числе по предписанию ГЖИ, и даже пошла на уголовное дело, чтобы сохранить за собой право ведения дома.

«Сталинка» 1953 года постройки, красивая снаружи, дряхлая внутри.

Елена Доронина, корреспондент МТВ.ОНЛАЙН:

- Красивый фасад здания еще не показатель. Пыльные поручни, подоконники, стены. Лестничные площадки завалены мусором и макулатурой. Вот так жильцам приходится спотыкаться о то, что осталось после капремонта, а еще дышать пылью и грязью

Соответствующее распоряжение подписал губернатор Андрей Бочаров. Таким образом, более 160 семей, которые вложили средства в долевое строительство «АхтубаСитиПарк», в этом году отпразднуют новоселье.

В свое время дольщиков «АхтубаСитиПарк» подкупила высокая степень готовности объекта - порядка 68%. Въехать они рассчитывали в течение года. Но планам не суждено было осуществиться. В 2016 году строительство объекта было приостановлено. А в 2017-м в отношении застройщика была введена процедура банкротства.

Неоднократно обманутые дольщики, а в Волжском это более 230 семей, выходили на санкционированные митинги с просьбой найти решение вопроса и достроить проблемный объект. Несмотря на то, что субъект не наделен полномочиями по завершению строительства проблемных домов, областные власти не оставили людей наедине с их проблемами. Механизм помощи обманутым дольщикам был найден.

Роман Касьянов, заместитель руководителя инспекции Государственного строительного надзора Волгоградской области:

Инспекция Госжилнадзора провела рейд по контролю санитарного состояния общего имущества собственников в многоквартирных домах в Краснооктябрьском районе. Особое внимание уделялось соблюдению температурного режима, состоянию подъездов, уборке от снега придомовой территории.

Пятиэтажки по ул. Депутатской... Многие из них были построены еще в 60-х годах и потому требуют особого внимания. Комиссия проверяет радиаторы, оконные рамы, целостность входной группы дверей. Многие жители пожаловались на то, что в квартирах прохладно.

Квартира на первом этаже. По дому женщина ходит в верхней одежде, температура не позволяет одеваться в доме комфортно. Комиссия берет адрес на контроль. Если данные нарушения не будут устранены, соответственно к управляющей компании будут приняты меры административного воздействия.

Вадим Бородин, начальник отдела лицензионного контроля и жилищного надзора инспекции Государственного жилищного надзора Волгоградской области:

На семинаре также объяснили для чего это нужно. При содействии своего депутата они создали ассоциацию советов многоквартирных домов и теперь совместно повышают уровень юридической грамотности.

Это уже не первая встреча из цикла семинаров с участием экспертов и профильных специалистов в сфере ЖКХ. Вопросов по оформлению земельных участков у председателей советов МКД накопилось много. Информация в открытых источниках доступна, но не систематизирована. Между тем, межевание участков, закрепление прав на землю — важный и нужный шаг для собственников жилья.

Роман Иванов, председатель правления ассоциации советов многоквартирных домов и собственников жилья Советского района Волгограда:

- Это интересно жителям. Если у нас дома идут по программе переселения и те дома, которые идут по другим программам, по перспективной там застройке территорий. Да и просто для жителей многоквартирных домов... Тем более, что этот земельный участок пока не считается налогооблагаемым объектом.

Еще один дом миновала участь стать памятником долгострою. Несмотря на то, что субъект Федерации не наделен полномочиями по достройке проблемных объектов, после нескольких лет ожидания комфортные и теплые квартиры получили более 150 семей. Со счастливыми новоселами, которые благодаря усилиям региональной власти не остались наедине со своей проблемой, познакомилась корреспондент МТВ.ОНЛАЙН Ольга Макарова.

Алексей Албаев по-хозяйски обходит свою новую "однушку". Завершения строительства он ждал долгие три года, а когда ему сообщили, что дом все-таки готов, взрослый мужчина поверил в новогодние чудеса.

Алексей Албаев:

- Замечательный новогодний подарок. Сейчас на сайте ребята переписываются, поздравляют друг друга. 

67 социально ориентированных некоммерческих организаций региона стали победителями второго в этом году конкурса на получение Президентских грантов. Среди субъектов РФ показатель один из лучших. Некоторые НКО в таком конкурсе участвуют не в первый раз. Проекты фонда социальной помощи «Планета детства» уже воплощают в жизнь за счет грантовых средств.

Сначала персонажей рисуют на бумаге, вырезают, заставляют двигаться и говорить. А все, что происходит на этом стекле - покадрово снимают. Не просто мультфильм- мульт-терапия. Это когда и режиссеры, и авторы сценария, и актеры дубляжа — дети. И в этом случае, говорят специалисты, решаются не только творческие задачи.

Анастасия Кусмарцева, психолог фонда социальной помощи «Планета Детства»:

«Это как проработка разных страхов у детей, плюс это возможность самовыражения. Это очень важно для дальнейшего развития ребенка, для проработки внутренних каких-то моментов»

Как повысить энергоэффективность? И какие государственные программы предстоит реализовать региону в этой сфере в 2018 году? Это только часть вопросов, которые сегодня обсудили на семинаре по реализации государственной политики в сфере энергосбережения.

На повестке дня — вопросы насущные: модернизация котельных, перевод домов на поквартирное отопление, замена уличного освещение и реализация других энергосберегающих программ. В зале — более 100 человек — представители разных районов области, специалисты в сфере энергетики. Говорят, такой семинар — уникальная возможность обменяться опытом с коллегами и поделиться собственными наработками. Среди передовиков — Котельниковский район. Здесь программа по модернизации уличного освещения была завершена еще в 2016-м. 2017й год подтвердил эффективность.

Павел Шишков, участник семинара, Котельниковский район Волгоградской области:

"100% уличного освещения заменили на новое энергосберегающее, что позволило сократить расходы, в цифрах это где-то 75-76 процентов экономии электроэнергии в год. В рублях — это порядка 7,5 миллионов. Важность данного семинара — это по большей части — опыт коллег перенять, узнать что-то новое, поделиться своими достижениями, ну и самое главное, - послушать, куда движется наша область, какие может новые направления, которые мы не знаем»

Две тысячи проверок, три с половиной тысячи нарушений и около 18 миллионов рублей штрафа. Таковы результаты работы в цифрах инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области в уходящем году. О том, что удалось сделать, чтобы жители региона получали качественные коммунальные услуги, озвучили сегодня на заседании Общественного совета при инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области.

Среди успехов специалисты назвали усиление мониторинга деятельности управляющих компаний в муниципалитетах. Уже несколько лет именно органы местного самоуправления проводят проверки технического состояния жилищного фонда, следят за начислением платы за жилищно-коммунальные услуги. Это по мнению специалистов заметно сократило сроки рассмотрения обращений граждан, и заставило органы местного самоуправления следить за состоянием жилищного фонда.

Сергей Калашников, председатель Общественного Совета при Инспекции государственного жилищного надзора: “Почему это важно с моей точки зрения? Потому что это приближено к жителям города. Область далеко и Волгоград далеко, а вот муниципалитеты, которые должны следить за исполнением соответствующих законов, за правилами оказания, коммунальных в том числе, услуг - они ближе к жителям и в Волгоградской области».

Также в регионе в 2017 году был усилен лицензионный контроль. Благодаря, совместной работе общественников и Госжилнадзора 4 недобросовестные компании ушли с рынка коммунальных услуг, уступив место другим управдомам. В регионе началось формирование банка добросовестных управляющих организаций.

До конца года более 700 световых опор будет реконструировано и установлено усилиями МКП «Волгоградгорсвет» в 43 дворах областного центра.

Ровная дорога, аккуратный двор с детской площадкой... Благоустройства двора здесь ждали давно. О новом освещении жильцы дома № 10 по улице Комсомольской просили особенно. На весь двор работал один-единственный фонарь. Ходили буквально на ощупь. Наталья Елисеева следит за порядком. Работу начинает в 5-6 утра. С холодами ждать первых лучей приходится долго.

Наталья Елисеева, сотрудник управляющей компании:

- Было мало фонарей. Практически один горел посередине двора. И все. Осень, зима, весна - темно. Теперь, надеемся, будет светло.

В день Конституции РФ Федерации по традиции по всей стране прошел общероссийский день приема граждан. С 12 часов дня для волгоградцев были открыты приемные в администрации Волгограда и во всех ее подразделениях. С какими проблемами приходили жители города - в репортаже МТВ.ОНЛАЙН

В общественные приемные волгоградцы приходят с самыми разными вопросами. Как и раньше — одна из главных тем дороги. Жителя Кировского района интересует судьба отдельного участка второй продольной. Если в северных районах города эта магистраль уже получила комплексное обновление, то в Кировском ее участок не видел капитального ремонта никогда. Специалисты заверили, дорожная техника на объект выйдет уже в следующем году

Виталий Земцов, руководитель департамента городского хозяйства:

-Чтобы мне не быть голословным. Вот перечень, на следующий год, уже утвержден главой администрации. Что планируется сделать в следующем году по Кировскому району - ремонт улицы Козьмы Минина, ремонт улицы Колосовой, от улицы Изоляторной, до улицы Лавровой, ремонт Лавровой от Лимонной до Тополевой

Комплексная модернизация оборудования позволила увеличить объемы и качество подачи воды потребителям и снизить энергозатраты. О современном и экономичном производстве в следующем сюжете.

Один такой насос в час качает до 250 кубов воды, в сутки — это порядка 6 тысяч. Мощности хватает, чтобы обеспечить водой весь Советский район. Второй насос резервный — на случай технических неполадок. Такого оборудования здесь, на насосной станции, никогда не было. Современное, надежное и главное — экономичное. Потребление электроэнергии на станции снизилось на 40%. Если старым насосам требовалось порядка 200 кВТ, то этим — не более 90.

Алексей Шишов, проектный менеджер управления капитального строительства ООО «Концессии водоснабжения»:

-Новые насосные агрегаты подобраны по гидравлическим режимам, по нуждам потребителей и управляются частотным преобразователями, которые осуществляют защиту от гидравлических ударов и в то же время поддерживает равномерное давление и бесперебойную подачу воды потребителям.

Сразу четыре Управляющие компании Волгоградской области лишились лицензии на свою деятельность.

Грязь, запустение, замерзающие жильцы. Что еще увидели корреспонденты нашей съемочной группы при объезде проблемных участков. Расскажет корреспондент МТВ.онлайн Ольга Макарова:

Дома по улице Веселая балка в Кировском районе Волгограда были построены еще в середине прошлого века. Разбитая кровля, грязные стены, дыры в полах. Зато деньги за свои услуги управляющие компании, которых за все эти годы было немало, с жильцов брали регулярно и не малые.

Мария Мисаутова:

Сегодня в перечне проблемных объектов — 44 дома-долгостроя. Такие данные сегодня озвучили участники рабочей группы по вопросам мониторинга реализации мер, связанных с защитой прав и законных интересов обманутых дольщиков. К строительству этих проблемных объектов привлечены средства без малого четырех тысяч граждан, которые уже не первый год не могут решить свой жилищный вопрос.

Кстати, в официальный список тех, кто вложился в строительство и чьи права нарушены, внесены всего 706 человек. В соответствии с критериями Минстроя включение в этот реестр носит заявительный характер.

В ноябре этого года рабочая группа провела встречи с дольщиками на строительных площадках 12 проблемных объектов. Волгоградцы тревожатся — смогут ли погасить взятые кредиты, взятые для покупки квартир в строящихся домах. В связи с этим на сегодняшнем заседании рабочей группы был рассмотрен проект обращения регионального парламента к Президенту и банкам - парламентарии предлагают разработать механизм реструктуризации ипотеки для граждан, оказавшихся в сложной финансовой ситуации и включенных в реестр обманутых дольщиков.

Олег Князев, участник долевого строительства:

В Волгоградской областной Думе сегодня обсудили, какой вклад может внести в улучшении экологии региона малый и средний бизнес. Диалог между предпринимателями, общественниками и представителями власти состоялся в рамках круглого стола Экологического совета под председательством депутата Ирины Соловьевой. Говорили и о том, как обязать бизнес соблюдать законодательство. Кого выведут на чистую воду в первую очередь?

Главной темой круглого стола с участием представителей бизнес-сообщества, общественности и региональной власти стало соблюдение законодательства. Как отметила председатель Экологического совета Ирина Соловьева, у жителей области есть многочисленные жалобы на предпринимателей, которые захламляют прилегающую территорию. Договоры на вывоз коммунально-бытовых отходов в регионе заключили только 18% бизнесменов.

Ирина Соловьева, заместитель председателя Волгоградской областной думы, председатель Экологического совета:

-Предпринимателям к концу года не задается вопрос: работая в круглосуточном режиме и оказывая услуги круглый год, заключив договор, почему вдруг за весь год вывозится так мало отходов? Никто это сейчас должным образом не анализирует.