Новости по теме: "долгострои"
Проблемы волгоградских дольщиков решаются на региональном и федеральном уровнях. Пять правительственных документов, которые касаются обеспечения защиты прав дольщиков подписаны премьер-министром России Дмитрием Медведевым. Среди них – документ об учреждении Фонда защиты прав дольщиков. А на последнем заседании депутаты Волгоградской областной Думы одобрили изменение порядка предоставления земельных участков в аренду без торгов застройщикам, которые взяли на себя обязательства по завершению строительства проблемных домов.
Утвержденная на вчерашнем заседании областной думы поправка исключает действовавшее ранее ограничение по объемам жилой застройки, которые не должны были превышать 40 тыс. кв. метров, а также расширяет перечень объектов, которые разрешено возводить на выделенном участке.
Руслан Шарифов, председатель думского комитета по экономической политике, инновационному развитию, предпринимательству и вопросам собственности: «Мы посчитали важным изменить и уменьшить требования к застройщикам, которые за свой собственный счет смогут достроить дома. Этот законопроект фактически поможет потенциальным инвесторам Волгоградской области получать земельные участки и строить на них не только жилье, но и другие объекты социального, культурно-бытового значения без проведения торгов».
Также проблему обманутых дольщиков региональные власти решают во взаимодействии с представителями федерального законодательного органа. Судьбу каждого дома-долгостроя глава региона держит на личном контроле и проводит встречи с дольщиками.
В регионе решаются проблемы обманутых дольщиков. До конца года будут завершены 14 долгостроев. Один из них - объект на Лавочкина, 7 — достроит компания «ПЕРЕСВЕТ ЮГ». В 22-хэтажном доме «Маяковский» на данный момент приобретено более половины квартир. Компания также займется печально знаменитым «Атлантом» на Семи Ветрах — возведение 16-этажного дома было остановлено в 2011.
Вид на Волгу с высоты птичьего полета, просторные квартиры, низкие цены — обещания недобросовестного застройщика дома на Лавочкина, 7 так и остались мечтами для более чем 70 дольщиков. 22-хэтажная высотка в Ворошиловском районе — один из 46 недостроев, оставшихся в Волгоградской области. За минувшие три года были решены проблемы более трех тысяч обманутых дольщиков, достроены 40 домов. Одна из мер — привлечение добросовестных компаний, готовых завершить проект за свой счет. Домом на Лавочкина, который теперь носит название «Маяковский», занялась строительная компания «Пересвет-Юг».
Алексей Цуканов, генеральный директор ООО «СК «Пересвет-Юг»: «Монолитные работы закончены, кирпичная кладка закончена. На 80% выполнены сантехнические и электротехнические работы, заканчивается устройство кровли, установка внутренних стен и установка лифтов. То есть к концу года, как и планировалось ранее, объект будет сдан».
Ход работ проинспектировал губернатор Волгоградской области. На строительной площадке он встретился с участниками долевого строительства. Помимо завершения объекта, людей волновало благоустройство придомовой территории, наличие парковки и дороги. Андрей Бочаров дал поручение главе администрации Волгограда Виталию Лихачеву разобраться в проблеме.
Cвыше 400 обманутых дольщиков до конца года въедут в новые квартиры. Об этом заявил губернатор Андрей Бочаров во время выездного совещания, которое состоялось на площадке проблемных объектов в Ворошиловском районе. Всего в регионе 46 долгостроев. Для некоторых из них уже найдены инвесторы, которые готовы их достроить.
“Я живу на квартире, я отдала ему свои деньги, три миллиона 24 тысячи. И он крутит их!»
Марина Тесленко, а вместе с ней еще несколько десятков горожан должны были справить новоселье на Огарева, 21б еще полтора года назад. Вместо этого за неспешным строительством горожанка вынуждена следить из окон съемной квартиры напротив. Застройщик — компания «Династия» - переносит срок сдачи в пятый раз: на стройку нет денег. Для того, чтобы дом все-таки был введен в эксплуатацию, филиал Агентства ипотечного и жилищного кредитования рассматривает вариант покупки нереализованных квартир. Деньги пойдут напрямую подрядчикам за материалы и выполнение работ.
Марина Тесленко, участница долевого строительства: «Мы чувствуем поддержку нашего губернатора, я очень благодарна, что он приехал к нам на стройку, что он увидел все это своими глазами»
Защита прав и законных интересов дольщиков стала главной темой парламентского часа. Проблему рассмотрели депутаты, общественники, представители надзорных органов, компаний-застройщиков, а также 23 инициативных групп обманутых жителей.
На повестку был вынесен вопрос об ужесточении мер ответственности застройщиков за нецелевой расход денежных средств дольщиков. По каждому случаю власти области вместе с правоохранительными органами проводят расследования. За три года системной работы в регионе выработаны механизмы решения вопроса по долгостроям. Чтобы люди могли получить жилье власти области сегодня ведут поиск новых инвесторов.
Андрей Бочаров, губернатор Волгоградской области: «Я все объекты объехал лично. Не везде мы проводили встречи публичные, не везде эти встречи проходили в формате дискуссий. Мы проводили эти встречи либо индивидуально смотрели объект, все 46, а было 48. И по каждому объекту мы приезжали, в том числе и я, с застройщиками или с инвесторами, которым мы предлагали зайти на этот объект».
Взамен застройщики получают землю без торгов и льготы на ее аренду. Часть дольщиков сегодня присутствовала на слушаниях. Они могли лично задать вопросы губернатору и руководителям ведомств сферы жилищного строительства. Также было вынесено предложение о включении представителей долевого строительства в инициативную группу по мониторингу осуществления мер защиты прав дольщиков, которая будет сформирована в ближайшее время.
