ЖКХ
В волгоградской области активно реализуется программа социальной газификации - С момента старта программы их поступило более 6 000, многие уже реализованы. Сегодня представители рабочей группы регионального штаба по газификации проверили как выполняются пожелания по догазификации жителей Городищенского района.
В доме семьи Зейдулаевых долгожданное событие... Присоединение к поселковому газопроводу избавило Тамилу и Давида от лишних хлопот. Для того чтобы пережить холода больше не придется заготавливать, дрова, уголь и топить печь.
Какую температуру надо устанавливаем, и все тепло пошло, показал в действии новое оборудование Давид Зейдулаевых.
Особенно рада новым комфортным условиям хозяйка дома. Теперь, говорит тамила, можно баловать родных кулинарными изысками, не беспокоясь о том, что газ в баллоне закончится. Поскольку поселок уже газифицирован, присоединиться оказалось не сложно и по цене доступно. Помогла программа социальной газификации.
Минувшим летом уровень воды в Волге неумолимо снижался, к декабрю сложилась критическая ситуация, связанная с забором воды и как следствие, со снабжением трех районов Волгограда питьевой водой. В связи с этим руководство ресурсоснабжающей организации приняло решение модернизировать водозаборные сооружения и насосные станции первого подъема в Краснооктябрьском районе.
Засушливое лето 2021-го и малое количество осадков во второй половине прошлого года создало немало проблем всем. Уровень воды был настолько низким, что насосная станция в Краснооктябрьском районе, построенная в 2018 году, могла не справиться со своими обязанностями. Она обеспечивала подачу воды в Центральный, Ворошиловский и частично Советский районы города. Администрация Волгограда поручила представителям «Концессии водоснабжения» провести работы по обеспечению функционирования водозаборов в городе в условиях маловодья. Специалисты столкнулись с непростой задачей: необходимо было заменить насосные агрегаты, причем радикально.
- Технологическая схема изменилась. Она была полностью переделана до того как проводились работы, схема включала в себя забор воды из водоприемной камеры, которой сегодня нет. Она была осушена, залита фундаментом под новые насосные агрегаты глубина 17 метров и запущена, - объяснил заместитель начальника цеха по эксплуатации и ремонту водоочистных сооружений ресурсоснабжающей организации Алексей Володькин.
Здесь установили новые насосные агрегаты общей производительностью порядка 50 тысяч кубометров в сутки, так как прежнее оборудование не было рассчитано на работу в условиях маловодья. Помимо этого специалисты выполнили новую обвязку трубопроводов диаметром 300-400 мм с установкой запорно-регулирующей арматуры и проложили линии электроснабжения.
Просторная трёхкомнатная квартира площадью в 65 квадратных метров — еще у одной волгоградской семьи сбылась мечта о собственном жилье в новостройке. В рамках реализации региональной программы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда» ключи от тысячной новой квартиры получили от муниципалитета члены семьи, проживавшей ранее в одном из домов Красноармейского района, признанном аварийным.
Тот, старый дом был построен почти семьдесят лет назад. Со временем уютное гнездышко начало разваливаться: появились проблемы с канализацией, начали трескаться стены, росли щели. Однажды обрушился дымоход. После признания дома аварийным многие жильцы воспользовались предоставленным администрацией маневренным фондом, кто-то временно решил разместиться в съемном жилье.
Переехать в новенькую квартиру, предоставленную в собственность муниципалитетом, Ирина с супругом и двумя дочками собирается сразу по окончании учебного года. А пока все члены семьи строят планы, как обустроить трехкомнатную квартиру. Особенно рада хозяйка большой кухне.
— Можно будет поставить здесь большой круглый стол, где мы будем собираться с друзьями, родственниками пить чай, — строит планы Ирина Алифанова. — Здесь я планирую расположить кухонный гарнитур, а мойку, наверное, придутся поменять. А самое удобное — котел, которым можно регулировать тепло в моей новой квартире.
Начало февраля в Волгограде ознаменовалось неприятной новостью для жильцов многих многоквартирных домов. Люди получили квитанции и удивились необычно высоким цифрам за отопление. По словам жителей, по сравнению с прошлым годом сумма выросла вдвое, хотя в квартирах теплее не стало. В чем причина такого резкого скачка? И каких еще коммунальных сюрпризов следует ожидать?
Подобные сюрпризы были и в предыдущем году, но в этом космические суммы буквально ошеломили. "Письма счастья" с несчастливым содержанием в начале февраля получили жители семи десятков многоквартирных домов областной столицы.
— Из них в одном плата производится по нормативу: цена за эту услугу одинаковая и в октябре, и в ноябре, и в декабре, и в январе. Среди оставшихся 68 домов некорректное начисление выявлено в трех, — прокомментировал ситуацию главный аудитор сбытовых расчетов АО "ИВЦ ЖКХ и ТЭК" Александр Дробышев.
По словам эксперта, именно жители трех домов в Волгограде получили астрономические суммы на отопление за январь. Это Шекснинская, 24; Невская,18; Загорская, 3. Жильцам дома на Шекснинской произведут перерасчет. С другими домами ситуация иная: в доме № 18 по Невской были установлены три прибора учета, один из них удваивал показания. Волгоградцам обещали произвести перерасчет в феврале текущего года. А в Краснооктябрьском районе по адресу: Загорская, 3, не был учтен один важный нюанс.
Минувшей ночью снежная вьюга вновь накрыла город на Волге. Муниципальные службы незамедлительно приступили к обработке дорог, чтобы избежать образования снежных накатов и гололеда, для обработки дорожной сети было использовано более 1 100 тонн реагентов. А уже утром в борьбу со снегом во дворах многоэтажек вступили управляющие компании. Насколько эффективно и качественно они справляются со своей работой?
Вот уже почти неделю утро волгоградских коммунальщиков начинается явно не с кофе, а с расчистки снега придомовых и подъездных территорий. Таких частых снегопадов жители областной столицы не помнят уже давно.
Зима в Волгоградской области в этом году выдалась поистине снежной. Только с начала года и до 20 января в Волгограде выпало более 200% осадков от месячной нормы региона.
А вот для для жильцов многоэтажных домов эта зима превратилась в один сложный квест под названием "попробуй выбраться из своего двора". Найти под снежным покровом свою машину или же просто добраться до остановки - та еще задача.
Однако уже с раннего утра во дворах Дзержинского начинает кипеть работа. Для расчистки подъездных и внутридворовых территорий по улицам Бульвар 30-летия Победы и 8-й воздушной армии от почти полуметровых сугробов работники управляющей компании "ТЭРА" наняли даже тракторы.
Волгоградцы отмечают - управляющая компания хорошо справляется со своими обязанностями. Не последнюю роль в этом играет и Центр управления регионом, сотрудники которого помогают донести нужную информацию до администрации города-героя.
- Мы создали чат-бот в телеграмме "Чистим снег 34", собираем сообщения от жителей и сразу же передаем их в мэрию Волгограда. И хочу сказать, что администрация города Волгограда реагирует практически моментально и уборка снега в том числе по заявкам жителей осуществляется буквально в течение нескольких часов, - отметил руководитель ЦУР Волгоградской области Максим Баннов.
Зима перевалила экватор, а вот радиаторы в некоторых домах Волгограда продолжают еле теплиться. В самом центре города на Волге жильцы многоэтажки по улице Рокоссовского, 24 буквально замерзают. Страдают, в основном, владельцы квартир последних трех-четырех этажей девятиэтажки. Все обращения в управляющую компанию остаются неуслышанными. Почему волгоградцы вынуждены мерзнуть в своих квартирах?
За окном минус десять и снегопад, а в ряде квартир дома №24 по улице Рокоссовского наконец-то потеплели батареи. Сработал закон сохранения энергии. Тепло в квартиры начинает поступать только тогда, когда столбик термометра начинает опускаться. В другое время температура на домашних приборах не поднимается выше 18-ти, но это только с учетом работы и обогревателя, и газовых горелок и электроприборов.
Волгоградке Марине Луневой приходится в квартире греться с помощью нескольких комплектов одежды. Немного помогает обогреватель и соседство с кухней, а вот в спальне совсем холодно. Но по мнению сотрудников управляющей компании, куда женщина обращалась уже не раз, показатели соответствуют общепринятым нормам.
- Управляющая компания батареи не замеряет, говорит: "Мы меряем только в комнате температуру". Мы сами приобрели прибор и замеряли - верхняя часть батареи где-то 36, иногда 35, нижнюю вообще не измеряет. То есть совсем холодная, - говорит волгоградка Марина Лунева.
По СанПину температура в квартирах в период отопительного сезона должна быть не ниже 18 градусов, ее и фиксируют сотрудники управляющей компании. Только какими мерами достигается эта температура - их, судя по всему, не волнует. Также, как и жильцы, мы в очередной раз позвонили в аварийную службу, чтобы узнать о проверке радиаторов.
Но страдает от холода не только Марина Лунева. Проблемы с отоплением есть почти во всех квартирах 9-тиэтажки, начиная с пятого. Жители дома по адресу Рокоссовского, 24 уже привыкли к подобному и спасаются от холода как могут.
В Волгограде после обильных снегопадов внутриквартальные проезды и дворы возле многоэтажек продолжают освобождать от обильных осадков и наледи. Сотрудники управляющих компаний обязаны ежедневно расчищать подконтрольную территорию. За их работой пристально следят сотрудники районных администраций и инспекторы регионального Госжилнадзора. Сегодня члены межведомственной комиссии проверили качество уборки придомовых территорий в Центральном районе Волгограда. Как оценивают состояние территорий во дворах сами жильцы?
- Вот это надлежащим образом очищенная территория, то есть, под скребок, мы видим асфальтовое покрытие. Но если мы чуть-чуть отходим от входной группы, как раз вот здесь мы наблюдаем снежные образования, - комментирует инспектор Госжилнадзора.
От наледи порог подъезда дома №15 по улице Кубанской спас козырек. А остатки песка на подходах - явно не результат обработки, а наносы с городских магистралей. За Дворовой территорией следят сотрудники нерадивой управляющей компании. ТСЖ дома поблизости - более ответственное. Сразу видна и работа, и результат.
- Что притоптали - солью посыпаем, потом отбиваем и все. Даже в праздничные дни у нас дежурства. Когда снег идет, мы убираем сразу, - рассказывает Владимир Прасолов, управляющий ТСЖ "Замок".
Не всегда и не везде все обстоит так хорошо, случаются и неприятные сюрпризы. Так, жители домов по улице имени Михаила Паникахи в поселке Ангарский на Рождество получили в подарок очередной порыв трубы и провалившийся пол в подъезде своего дома. Кто будет отвечать за беспорядок и устранять появившиеся в связи с ним проблемы?
Настоящий портал в преисподнюю открылся в доме номер 14 по улице, носящей имя Героя Сталинградской области Михаила Паникахи. Теперь чтобы жильцам трехэтажки выйти на крыльцо, им необходимо преодолеть серьезный квест - пройти по хлипким доскам. Такой необычный подарок преподнесла управляющая компания волгоградцам 7 января.
- Соседка спускается с третьего этажа и говорит: "Валя, ты знаешь, что у нас там в яме полно воды. В подвале". Я вышла, посмотрела. Яма, которая плитой прикрыта, была полностью полна и испарение такое шло, что вода горячая, - вспоминает Валентина Колесникова.
Жильцы забили тревогу и начали атаковать аварийную службу своей управляющей компании. Но прибывшие специалисты не спешили в праздники менять трубы. Они просто разломали яму, поставили хомут, прикрыли ее досками и отправились спокойно отдыхать, пообещав вернуться завтра и полностью поменять трубы. Однако, ни завтра, ни послезавтра работники не вернулись, а жильцы остались наедине со своей проблемой.
Погода в Волгограде во время новогодних каникул преподносила сюрпризы. Из-за резких перепадов температуры на тротуарах и пешеходных зонах образовалась ледяная корка. Работники муниципальных служб работали в усиленном режиме, проводя многократную обработку пешеходных зон, парковых территорий и дорог. А дворовые территории – зона ответственности управляющих компаний. Именно в их обязанности входит обработка подходов к подъездам, внутриквартальных проездов и пешеходных зон. Справились ли коммунальщики со своими обязанностями на праздничных выходных?
Жители домов по улице Карла Маркса вот уже на протяжении нескольких дней чувствуют себя участниками популярного шоу «Танцы на льду». По словам волгоградцев, «танцевальные па» на пешеходных дорожках нередко выходят легко и непринужденно. Это не удивительно, ведь поверхность наледи не только скользкая, но и неровная. Управляющая компания свою работу выполняла, но недостаточно эффективно, говорят местные жители.
– Нужно чаще убирать лед, а потом посыпать песком. Тогда не будет гололеда, – советуют волгоградцы.
Детская площадка во дворе действительно «многофункциональная». Здесь можно не только покататься на качелях, но при желании – и на коньках.
Минувшей ночью специалисты дорожных служб и представители районных коммунальных предприятий боролись с последствиями сильного снегопада и справились со снежной стихией. Однако, во дворах многоквартирных домов не все так радужно. Утром, когда взрослые спешили на работу или вели детей в садики, им буквально пришлось утопать в сугробах. И тут уже вопросы возникают к работе сотрудников управляющих компаний. Насколько хорошо они отработали в это снежное утро?
Неспешно падающий снег, небольшой минус на градуснике, и большие сугробы. На первый взгляд - та самая погода, о которой мечтают россияне на каждый Новый год. Однако, у жителей домов по улице Авиаторская настроение было совсем непраздничным. Сотрудники ТСН «Ярославский» приступать к своим прямым обязанностям явно не спешили.
- С утра был полный коллапс, потом пришли почистили, но только пешеходные дорожки, а для машин нет, здесь нужна техника, но это проблематично, если снег будет идти еще сутки, - возмущается местный житель Сергей Бондаренко.
На территориях, находящихся в зоне ответственности других управляющих компаний порядка гораздо больше. За чистотой следят профессионалы своего дела. С самого раннего утра эти скромные труженики делают все, что в их силах, чтобы сделать проход для волгоградцев безопасным и комфортным.
В Волгограде дорожно-коммунальные службы продолжают расчистку и обработку городских магистралей. Большой объем работ удаётся выполнить в ночные и ранние утренние часы — пока дороги свободны от автомобилей. Сегодня работу коммунальщиков проинспектировал руководитель департамента городского хозяйства Виталий Земцов.
Виталий Земцов проинспектировал результат работы коммунальной служб по всему городу. В Дзержинском районе руководитель департамента городского хозяйства остановился на Третьей Продольной — эта крупнейшая транспортная артерия в числе первых, куда выходят комбинированные дорожные машины. В течение суток магистраль, как и положено, обрабатывали несколько раз, в том числе перед утренним и вечерним часом-пик.
При снегопаде муниципальные предприятия используют проверенную технологию. С интервалом в несколько часов проезжую часть обрабатывают песко-соляной смесью, после чего комбинированные машины убирают массы подтаявшего снега и реагентов. Сначала спецтехника выходит на основные магистрали и главные городские дороги, по которым курсирует общественный транспорт. При этом особое внимание уделяют перекрёсткам, круговым развязкам и крутым поворотам. Затем уборочные машины перемещается на второстепенные дороги. Бригады работают круглосуточно, поэтому проезд автотранспорту удаётся обеспечивать во всех районах областной столицы.
- Привлечена к этому вся имеющаяся в наличии техника, в том числе вспомогательная. Основная проблема у нас в том, что при расчистке дорог в Волгограде идёт большое количество транзитного транспорта, а также очень много неправильно припаркованных автомобилей, которые значительно затрудняют расчистку дорог, в том числе краевых полос, - уточнил руководитель департамента городского хозяйства администрации Волгограда Виталий Земцов.
Одной из главных причин образования пробок на волгоградских дорогах коммунальщики считают тяжёлые транзитные фуры, которые пытаются пересечь город на плохой резине. Они же нередко становятся и причиной дорожно-транспортных происшествий. Мешают уборке улиц и сами волгоградцы, которые оставляют свои машины вдоль обочин. Именно поэтому, к примеру, возникают сложности с расчисткой парковок: по сути, автомобилисты сами себя запирают в снежные ловушки. По прогнозам синоптиков, снегопады в Волгограде задержатся вплоть до новогодних каникул, поэтому круглосуточное дежурство дорожных служб продолжится.
В преддверии череды новогодних праздников Госжилнадзор проводит масштабную проверку дезинфекции подъездов, проводимой управляющими компаниями. Большие вопросы по уборке у экспертов вызвали не только организации, к которым у собственников много претензий, так и те, которые обычно справляются со своими обязанностями.
Первыми проверке подверглись жильцы девятиэтажки №1/1 по улице 35-й Гвардейской дивизии. Специалисты проверили качество санобработки входной группы, а также в целом уборки лестничных площадок и маршей. Особое внимание инспекторы уделили наиболее проблемным участкам - это, как правило, кнопочная панель лифта, верхняя часть почтовых ящиков и поручни.
- Как пандемия началась, обработку проводим в ежедневном формате. Обрабатываем перила, кнопки лифтов – в общем, всё то, с чем так или иначе контактируют жильцы наших домов. В этой работе нам очень помогает районная администрация, - говорит Анна Кулагина, технический директор управляющей компании.
Сами жильцы порой даже могут не видеть процесс дезинфекции, однако, это не значит, что она не проводится.
Вопрос безопасного использования газа в быту остается одним из самых актуальных. Собственники жилья обязаны заключать договоры на техническое обслуживание соответствующего оборудования. Но многие не торопятся следовать букве закона и продолжают это правило игнорировать. Тем самым они подвергают опасности не только себя, но и соседей.
Котел, колонка или плита. В большинстве квартир или частных домов есть хотя бы один газовый прибор. К удобству и доступности «голубого топлива» все мы настолько привыкли, что порой забываем: оно может представлять угрозу. Тема безопасного использования газа в быту остается одной из самых актуальных. К ней обратились на заседании Общественной палаты Волгограда.
– Очень много наших жителей любят играть в "русскую рулетку", надеются, что все будет работать само по себе. Этими действиями они подвергают опасности и своих соседей. Я думаю, что необходимо отрабатывать более твердые меры понуждения по обеспечению безопасности, – рассказал председатель комиссии по экологии, городскому и коммунальному хозяйству Общественной палаты Волгограда Юрий Котляров.
Нарушение правил пользования газом в быту может привести к несчастным случаям. Избежать происшествий можно. Своевременное проведение техобслуживания приборов позволит выявить и устранить неисправности, а значит, предотвратить возможные аварии. Согласно законодательству, заключение договора на обслуживание внутридомового газового оборудования – это обязанность собственников жилья. Для тех, кто этими требованиями пренебрегает, предусмотрены штрафы.
Редакция МТВ продолжает рассказывать волгоградцам, как правильно решать проблему вывоза мусора. Сбором и вывозом твёрдых коммунальных отходов на территории Волгограда и Волгоградской области занимается единый региональный оператор. И если гражданам не нужно специально заключать договор с компанией, так как он является публичным, то с юридическими лицами и предпринимателями есть свои особенности. Расскажем, как регоператор выстраивает работу с представителями бизнеса.
Сбор и вывоз твёрдых коммунальных отходов в Волгоградской области с 2019 года осуществляет компания «Ситиматик-Волгоград», поэтому именно с этой компанией юридические лица и предприниматели должны заключать соответствующий договор. Для этого можно лично приехать в офис компании, расположенный по адресу улица Коммунистическая, 40, и там вам помогут специалисты, а можно отправить заявление самостоятельно заказным письмом или на электронную почту.
Перечень документов, шаблоны заявления и договоров размещены на сайте компании. Специалисты обращают внимание, что нужно предоставлять достоверную информацию о категории объекта учета — это нужно для правильного расчета платы, ведь нормативы накопления ТКО устанавливает комитет тарифного регулирования Волгоградской области.
— Для каждой категории объекта, будь то парикмахерская, офис или магазин, определена расчётная единица. То есть то, из чего и производится расчет объема отходов. Допустим, для парикмахерской это посадочное место или рабочее место, для магазина это общая площадь, для офиса — это сотрудники, — уточнил начальник группы сопровождения договоров с абонентами ООО «Ситиматик-Волгоград» Александр Аликбаев.
На улице Дзержинского в Тракторозаводском районе специалисты готовят территорию к очередному этапу благоустройства. Завершить обновление участка от улицы Шурухина до проспекта Ленина планируют в 2023 году. Рабочие начали с замены коммунальных сетей, которые давно износились.
С помощью специальной установки несколько стандартных труб сваривают в так называемые плети длиной до шестнадцати метров. Из них и будет состоять новый трубопровод. Прокладывают сети методом горизонтального бурения.
– На данный момент приступили к горизонтальному бурению на глубине трех метров и прошли уже пятьдесят метров. Труба ПНД*, у нее срок гарантии – тридцать лет, – пояснил директор подрядной организации Александр Рева.
Прокладка трубопровода будет вестись тремя этапами, по участкам. Современные технологии позволят подрядчикам выполнить работу качественно, не причиняя неудобств жителям, без лишних траншей, отвала грунта, не нарушая благоустройство территории. Участок сложный, специалистам придется заменить не только изношенные сети, но и колодцы, водовыпуски из жилых домов, но сомнений нет: с задачей специалисты справятся.
Специалисты делают поквартирные обходы в каждом районе, а накануне проверили дом номер улице Козака, где неделю назад произошёл инцидент с возгоранием в квартире.
В большинстве квартир трёхподъездной пятиэтажки по адресу улица Козака, 3 установлены газовые колонки. Однако у большинства собственников нет договоров на обслуживание этого оборудования, объясняют специалисты администрации Кировского района. Напоминать об этой необходимости приходиться буквально каждому жильцу из списка не заключивших договор.
— Работа ведётся постоянно, мы постоянно взаимодействуем с газовыми службами, запрашиваем адреса, где отсутствует договор. Если граждане отказываются от заключения договора, составляем акты, направляем все материалы в инспекцию жилищного надзора, — консультант жилищно-коммунального отдела администрации Кировского района города Волгограда Валерий Плисс.
Заключение договора на обслуживание внутриквартирного газового оборудования — это обязанность собственника жилья, прописанная в жилищном законодательстве. Для тех, кто этим требованием пренебрегает, предусмотрены штрафы. Но страшнее санкций ситуация, когда ты за техническим состоянием водонагревателя следишь, а твой сосед — нет.
Подобные проверки муниципалитет проводит постоянно. Администрация работает и с управляющими компаниями, которые обязаны контролировать состояние общедомового имущества, в том числе газовых коммуникаций многоквартирного дома, и для их обслуживания также нужно заключать соответствующие договоры.В противном случае в ситуацию вмешается Госжилнадзор, и тогда нарушителям грозят санкции.
Почти в три раза – с 17 до 50 тысяч рублей – планируется увеличить объем поддержки отдельным категориям жителей Волгоградской области для газификации своих домовладений. С инициативой увеличить сумму компенсации за приобретение оборудования газоснабжения при подключении домов к ресурсу выступил губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров. Сегодня соответствующие поправки в Социальный кодекс рассмотрел парламентский комитет по труду, социальной политике, вопросам семьи и делам ветеранов под председательством Бориса Короткова.
На сегодняшний день размер компенсации за покупку газового оборудования составляет 17 700 рублей, при этом покупка минимального комплекта газового оборудования обходится в несколько раз дороже.
– Для газификации домовладений площадью не более 150 квадратных метров гражданам необходимо приобрести минимальный необходимый комплект оборудования, стоимость которого варьируется от 50 до 60 тысяч рублей, таким образом, настоящий размер компенсации не позволяет оказать достойную эффективную поддержку гражданам по газификации домовладений, – обратил внимание заместитель председателя комитета социальной защиты населения Волгоградской области Алексей Завражин.
С предложением увеличить сумму выплаты в три раза – до 50 тысяч рублей – выступил губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров в ходе рабочей поездки в Новониколаевский район. Это поможет купить необходимое оборудование: одноконтурный или двухконтурный газовый котел, а также газовую плиту.
Войны управляющих компаний с жильцами многоквартирных домов в Волгограде не перестают утихать ни на день. Сейчас свои права активно отстаивают жители района Тулака. В доме номер 3/1 по адресу с одноименной улицей творится настоящий хаос - дом утопает в мусоре, работа лифта приостановлена, а сами жильцы не могут разобраться почему коммунальные услуги, которые они исправно оплачивают, им не оказывают. В чем же проблема и возможно ли ее решить?
Печальное зрелище в небольшом дворе по улице Тулака. Придомовая территория оставляет желать лучшего, не говоря уже о подъезде - повсюду мусор и заросшая травой территория. И причина совсем не в нечистоплотных местных жителях, а в недобросовестной управляющей компании.
- Управляющая компания действующая "Альянс". Она нас оставила в опасности, мы сейчас погрязли в мусоре, все в мусоре, мусоропровод забит, лифт отключили. Пытаетася нас рейдерским захватом ЖКХ "Советского района" понудить проголосовать за них, - поясняет жительница дома 3/1 по улице Тулака Оксана Черногаева.
Вся эта история началась в августе этого года. Действующая управляющая компания начала заверять, что прекращает свое существование и жильцам дома 3/1 по улице Тулака лучше бы перейти под правление ЖЭК "Советского района". Однако, взвесив все за и против, волгоградцы решили, что их не устраивает эта компания и они отказались от ее услуг. После этого заявления начали происходить странные вещи.
Обратить внимание жителей города-героя и области на соблюдение правил обращения с газовым оборудованием. 1575 рейдовых мероприятий провели с этой целью в 2021-м году специалисты в жилом фонде региона. Сегодня представители Госжилнадзора и департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда побывали в одном из МКД Ворошиловского района.
Эта проверка - плановая. Для собственников, которые заключили договор на техобслуживание газовых плит, колонок и котлов, она должна проводиться не реже одного раза в год. Вентиляцию специалисты проверяют не реже трёх раз в год.
Сетка должна быть всегда чистой, её периодически нужно мыть, в случае необходимости. Она тоже может являться преградой для прохождения воздуха в вент-канал - сообщил специалист УК.
Во время осмотра газовики оценивают техническое состояние газовых плит, колонок и счетчиков. Хозяйка гостям рада, ведь своевременная проверка - залог безопасности всех жителей многоквартирного дома. В ходе инспекционной проверки жильцам МКД рассказали о том, как безопасно использовать газовое оборудование, на что, прежде всего, обращать внимание, специалисты убедились в наличии договоров о техническом обслуживании.
Как справляются со своими обязанностями управляющие компании? Порядка 6000 контрольно-надзорных мероприятий провели специалисты Госжилнадзора с начала этого года и выдали управляющим организациям около 3500 предписаний об устранении выявленных нарушений. Сегодня в ходе совместного выезда управления жилищной инспекции Волгограда и регионального Госжилнадзора специалисты проверили исполнение ранее выданных предписаний в Дзержинском районе Волгограда. Какие оценки получили за «работу над ошибками» управляющие организации, смотрите в материале МТВ.
Первый адрес – относительно новый дом № 15а на бульваре 30-летия Победы. Управляющая компания все перечисленные в выданном ранее предписании требования выполнила. Отремонтирована отмостка, устранена трещина в потолке на лестничной площадке, заменены стекла.
Иначе отнеслись к «работе над ошибками» сотрудники другой управляющей организации, обслуживающей дом № 167 по проспекту Жукова.
– Наблюдаются разрушения окрасочного слоя и штукатурного слоя стен подъезда, – отмечает инспектор.
