Новости по теме: "госжилнадзор"
9 миллионов 700 тысяч рублей – именно такова сумма перерасчета, который сделали жителям Волгоградской области за не предоставленные или некачественные жилищно-коммунальные услуги в этом году.
Перерасчет сделан по результатам проверок Госжилнадзора. Чаще всего жильцы жаловались на завышенные цифры на оплату отопления, горячего водоснабжения и вывоза мусора.
С января по октябрь 2019 года органы Госжилнадзора рассмотрели более 25 тысяч обращений граждан; провели 9,6 тысячи контрольно-надзорных мероприятий; на организации и должностных лиц наложено административных штрафов на общую сумму 56,6 миллиона рублей.
С начала года суд удовлетворил 47 исков Госжилнадзора об аннулировании лицензий управляющих организаций. Это лицензиаты, систематически допускающие нарушения жилищных прав граждан и требований жилищного законодательства, организации, которые препятствуют проведению проверок, а также обанкротившиеся компании и так называемые «пустышки». В то же время лицензии получили 25 новых организаций в сфере управления жилым фондом. С 2014 года общая сумма перерасчета в пользу жильцов составила порядка 120 миллионов рублей.
Сотрудники инспекции Государственного жилищного надзора Волгоградской области проводят различные контрольные мероприятия в 250 многоквартирных жилых домах на территории Волгограда.
В ходе рейдов специалисты проверяют состояние общего имущества, в частности входных групп – наличие на дверях пружин или доводчиков, остекление и систему отопления подъездов, а также наличие информационных стендов. Особое внимание уделяется антитеррористической защищенности зданий.
В рамках подготовки к отопительному сезону в доме № 16 по улице Советской, который посетили сегодня инспекторы Госжилнадзора, управляющей организацией была проведена большая работа. Система отопления прошла промывку и опрессовку, были приведены в порядок подъезды. Нарушений по данному дому не выявлено.
– Проверки проводятся систематически, о результатах мы сообщаем управляющим организациям ежемесячно на общих совещаниях. В случае выявленных нарушений управляющей организации дается предписание на их устранение, контроль за исполнением которых осуществляет инспекция, – говорит заместитель начальника инспекционного отдела Госжилнадзора по Волгоградской области Мария Лобачева.
Представители инспекции встретились с руководителями управляющих компаний и еще раз напомнили об ответственности, которую коммунальщики несут в случае недобросовестной работы.
Санитарное и техническое состояние подъездов и придомовых территорий, обновление фасадов зданий, расположенных в зоне клиентских маршрутов в преддверии чемпионата мира. Эти и другие вопросы обсуждали сегодня в Госжилнадзоре.
Зима для управляющих компаний — период самый сложный. Это и отопительный сезон, который не всегда проходит гладко, и неблагоприятные погодные условия. За снегопадами приходит оттепель, затем морозы. Если вовремя не расчистить дороги, талый снег превратится в глыбы льда, убрать которые уже невозможно. В том, что внутридворовые дороги покрыты наледью, не всегда виноваты коммунальщики. Нередко жители сами создают неудобства для проведения уборки во дворе.
- Кроме нечищеных дорог и тротуаров жильцы жалуются на грязные подъезды и переполненные мусорные баки.
Рейд по санитарному контролю состояния многоквартирных домов Краснооктябрьского района провели специалисты Госжилнадзора Волгоградской области совместно с представителями районной администрации и управляющих компаний. С начала года комиссия проинспектировала порядка тысячи домов. В отношении нерадивых обслуживающих организаций были составлены протоколы.
Дома № 14 и 18 по улице Титова в прошлом году вошли в программу «Формирования современной городской среды», была благоустроена придомовая территория. Установлены детские игровые комплексы, лавочки, урны, отремонтированы входные группы.
Двор содержится в чистоте, проводится расчистка дорожек от снега и обработка реагентами. Единственное замечание к управляющей компании — нерегулярная уборка в подъездах.
Жителям домов № 41 и 43 по улице Штеменко повезло меньше. Здесь пешеходные дорожки и проезжую часть не чистят. По словам жителей, в подъездах убирают редко, мусоропровод постоянно переполнен. На верхних этажах протекает крыша.
Сегодня в проблемном доме № 15 по улице Дзержинского состоялась очередная встреча собственников с жилищными инспекторами. Управляющая организация не выполняла свои обязанности, в том числе по предписанию ГЖИ, и даже пошла на уголовное дело, чтобы сохранить за собой право ведения дома.
«Сталинка» 1953 года постройки, красивая снаружи, дряхлая внутри.
Елена Доронина, корреспондент МТВ.ОНЛАЙН:
- Красивый фасад здания еще не показатель. Пыльные поручни, подоконники, стены. Лестничные площадки завалены мусором и макулатурой. Вот так жильцам приходится спотыкаться о то, что осталось после капремонта, а еще дышать пылью и грязью
Инспекция Госжилнадзора провела рейд по контролю санитарного состояния общего имущества собственников в многоквартирных домах в Краснооктябрьском районе. Особое внимание уделялось соблюдению температурного режима, состоянию подъездов, уборке от снега придомовой территории.
Пятиэтажки по ул. Депутатской... Многие из них были построены еще в 60-х годах и потому требуют особого внимания. Комиссия проверяет радиаторы, оконные рамы, целостность входной группы дверей. Многие жители пожаловались на то, что в квартирах прохладно.
Квартира на первом этаже. По дому женщина ходит в верхней одежде, температура не позволяет одеваться в доме комфортно. Комиссия берет адрес на контроль. Если данные нарушения не будут устранены, соответственно к управляющей компании будут приняты меры административного воздействия.
Вадим Бородин, начальник отдела лицензионного контроля и жилищного надзора инспекции Государственного жилищного надзора Волгоградской области:
Две тысячи проверок, три с половиной тысячи нарушений и около 18 миллионов рублей штрафа. Таковы результаты работы в цифрах инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области в уходящем году. О том, что удалось сделать, чтобы жители региона получали качественные коммунальные услуги, озвучили сегодня на заседании Общественного совета при инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области.
Среди успехов специалисты назвали усиление мониторинга деятельности управляющих компаний в муниципалитетах. Уже несколько лет именно органы местного самоуправления проводят проверки технического состояния жилищного фонда, следят за начислением платы за жилищно-коммунальные услуги. Это по мнению специалистов заметно сократило сроки рассмотрения обращений граждан, и заставило органы местного самоуправления следить за состоянием жилищного фонда.
Сергей Калашников, председатель Общественного Совета при Инспекции государственного жилищного надзора: “Почему это важно с моей точки зрения? Потому что это приближено к жителям города. Область далеко и Волгоград далеко, а вот муниципалитеты, которые должны следить за исполнением соответствующих законов, за правилами оказания, коммунальных в том числе, услуг - они ближе к жителям и в Волгоградской области».
Также в регионе в 2017 году был усилен лицензионный контроль. Благодаря, совместной работе общественников и Госжилнадзора 4 недобросовестные компании ушли с рынка коммунальных услуг, уступив место другим управдомам. В регионе началось формирование банка добросовестных управляющих организаций.
Несмотря на то, что система теплоснабжения Волгограда вовремя была подготовлена к работе в осенне-зимний период, некоторые управляющие компании халатно отнеслись к своим обязанностям и не обеспечили своевременное поступление тепла потребителям. С просьбой навести порядок жители стали обращаться на горячую линию Госжилнадзора.
То, что в доме 69 по улице Ополченской имеются проблемы, видно невооруженным глазом. Разбитый фасад и аварийные стеклоблоки. Но главные проблемы внутри — отсутствует изоляция на некоторых участках внутридомовой системы отопления.
Ольга Макарова, корреспондент: «В этом доме есть еще одна особенность, которую не уловить видеокамере. Присутствует очень стойкий запах канализации и комары».
Источник инспекция госжилнадзора находит сразу, как только спускается в подвальное помещение.
Готовность инженерных сетей и подъездов многоквартирных фонда к осенне-зимнему периоду. Сегодня в Краснооктябрьском районе Волгограда специалисты госжилинспекции провели рейд.
Дом к зиме готов. А вот на сколько хорошо — зависит от управляющей компании, в ведомстве которой он находится. На этот раз экзамен инспекции Госжилназдора сдают управленцы Краснооктябрьского района. Первый адрес — Штеменко, 17. Инспекция начинается с подъезда. Первым делом внимание на окна. Закрываются плотно, дуть не будет. Недостаток один — очень грязные.
Станислав Данилов, первый заместитель руководителя инспекции госжилнадзора Волгоградской области: «Схема одна и та же везде. Даем предписание, чтобы приводили в соответствие. В осенней подготовке к отопительному сезону никто не подготовлен, не помыли окна, ну видно, что не помыто. Замечания одни и те же».
На очереди - проверка батареи. Отопительный сезон начался 16 октября. И за две недели дом должен был успеть прогреться. У жильцов нареканий нет. Топят.
Как заставить управляющую компанию проводить текущий ремонт общего имущества, обсуждали сегодня на семинаре инспекции Госжилнадзора. Председателям домовых советов объяснили как использовать для контроля акт приемки выполненных работ и услуг. Сегодняшняя встреча в Краснооктябрьском районе — продолжение серии семинаров, уже состоявшихся в других районах Волгограда.
В начале прошлого года приказом Минстроя России была утверждена форма акта приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме. Этот документ должен был стать инструментом контроля над деятельностью управляющих организаций. Однако в законе не определена периодичность, с которой эти акты должны предоставляться собственникам. Пользуясь этим, коммунальщики зачастую предоставляют документы лишь по итогам года. Эксперты советуют прописать порядок предоставления актов и его периодичность в договоре между жителями дома и управляющей компанией.
Станислав Данилов, первый заместитель руководителя инспекции Госжилнадзора Волгоградской области: «Собственники должны на общем собрании установить срок, порядок подписания этого акта; определить лиц, которые имеют право подписать. Помимо председателя совета дома имеет право подписывать любое уполномоченное лицо, которое будет выбрано общим собранием».
Встречи руководства инспекции Госжилнадзора с представителями домовых советов, посвященные этой теме, подходят к концу; заключительная состоится завтра в Кировском районе. Однако жители Волгограда и области всегда могут обратиться с вопросами на горячую линию инспекции по телефонам: 35-27-11 и 35-21-77.
В Волгограде продолжается подготовка жилищного фонда к новому отопительному сезону. Рейды проходят во всех районах города, особое внимание — санитарному состоянию подъездов и подвальных помещений. Сегодня экспертная комиссия побывала в Кировском районе. Какие нарушения встречаются чаще всего, и что делать, если управляющая компания не выполняет своих обязательств.
Станислав Данилов, первый заместитель руководителя инспекции Государственного жилищного надзора Волгоградской области: «Слаботочка — вот это все, это все не соответствует нормам и правилам эксплуатации жилого фонда».
Повисшие под потолком провода, потрескавшаяся краска, пыль и паутина — самые частые нарушения. В доме № 7 по улице Зины Маресевой подъезды проходят санитарную обработку дважды в год, по крайней мере, так говорят. И так должно быть. Как ситуация обстоит на самом деле — сказать сложно. К чистоте полов — у комиссии нареканий нет. А вот на проводах и почтовых ящиках — плотный слой грязи. Представители управляющей компании говорят — не доглядели, и обещают все недочеты устранить уже до 15 сентября.
Станислав Данилов, первый заместитель руководителя инспекции Госжилнадзора Волгоградской области: «Большая просьба, проведите с обслуживающим персоналом работу — обязательно - по этим вопросам».
