Новости по теме: "ук"
Должнику стоит самому составить договор рассрочки и применить все свое красноречие, чтобы в УК пошли навстречу.
Некоторые волгоградцы оказываются в ситуации, когда сумма долга за коммуналку превышает месячную зарплату, пишет «Вечерний Волгоград». Причины могут быть разными: расходы на лечение близких, потеря работы или другое, но так или иначе из этой ситуации нужно искать выход, чтобы не оказаться в суде.
Практика показывает, что нужно самому идти в управляющую компанию с уже составленным договором рассрочки. В документе нужно указать реальный срок, в который вы сможете погасить долг.
Закон не запрещает составлять такой договор, даже если на вас уже подано заявление в суд.
В рубрике «ЖКХит» волгоградцы могут увидеть лучшие из худших задумок управляющих компаний.
Ни для кого не секрет, что порой управляющие компании настолько изобретательны в оказании жилищно-коммунальных услуг населению, что, глядя на результаты их труда, жители еле сдерживают смех, правда, порой сквозь слезы. На бескрайних просторах Интернета можно обнаружить массу фотофактов безумств деятелей коммунального хозяйства.
В новой рубрике «Жилищно-коммунальный хит», или просто «ЖКХит», программы «Управдом» каждую неделю из бесчисленного множества ляпов коммунальной деятельности российских управдомов мы будем отбирать лучшие из худших. Сегодня «качели на козырьке подъезда» взяли бронзу. Какие «инновации» на втором и первом местах нашего рейтинга, даже страшно представить, но посмотреть стоит.
А еще в очередном выпуске «Управдома» автор программы Ольга Терентьева рассказала о перерасчете оплаты за вывоз ТКО, трудностях уборки второстепенных Волгограда дорог и доме, который тащит на дно «Флагман».
ЧП случилось около 4 утра в ночь на 29 января в Камышинском районе Волгоградской области.
В поселке Мичуринском ночью сломалась шиферная крыша двухэтажного 12-квартирного дома, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на ТАСС.
Жильцы дома по улице Совхозной, 38 ночью услышали треск ломающегося шифера и выскочили на улицу. Выяснилось, что крыша просела под тяжестью выпавшего снега. Строители обследовали дом, бетонное перекрытие не пострадало. После этого граждане вернулись в свои квартиры. Всего в доме проживает 25 человек.
Глава района Владимир Ерофеев рассказал изданию, что ремонтом будет заниматься управляющая компания. Возможно, 40-летний дом восстановят на деньги, предназначенные для капремонта.
Напомним, накануне днем МЧС предупреждало граждан о сильном снегопаде на севере Волгоградской области. В отдельные часы для безопасности перекрывались участки федеральных трасс московского и саратовского направлений. В Палласовском районе отмечались перебои с электроснабжением из-за налипшего на ЛЭП снега.
Руководитель управляющей компании OOO «УК Зодчий» похитил деньги, переведенные гражданами в качестве оплаты водо- и электроснабжения.
Волжский городской суд признал виновным директора УК в хищении денежных средств, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на прокуратуру Волгоградской области.
Установлено, что с июля 2015 года по апрель 2016 года обвиняемый похитил со счетов УК 750 тысяч рублей. Деньги предназначались для оплаты коммунальных услуг и должны были быть перечислены ресурсоснабжающим организациям.
Также следствие установило, что с февраля 2016 года по октябрь 2017 года обвиняемый заключал фиктивные договоры на обслуживание с подконтрольными фирмами. Таким образом ему удалось получить еще 1,37 млн рублей.
Госжилнадзор по Волгоградской области подал в суд иски об аннулировании лицензий еще тридцати управляющих компаний.
Очередные три десятка управляющих компаний Волгоградской области вскоре могут лишиться полномочий, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу администрации региона.
За 2018 год право обслуживать жильцов потеряли 18 компаний. Однако рынок ЖКХ ничего не теряет с уходом нечестных игроков: новые лицензии выданы 26 фирмам, которые специализируются на управлении имуществом МКД.
Одновременно идет и другая важная работа: Госжилинспекция проверяет, правомерно ли заключены договоры. И если втереться в доверие к людям для некоторых совсем несложно, специалистов из инспекции провести «на мякине» не получится. Так, судом отменены решения об избрании 43 УК, за которые проголосовали сами жильцы.
Там, где дворники не справляются с наросшим слоем льда, на подмогу приходят спецмашины муниципальных служб.
В Волгограде продолжается уборка дворов от льда и снега, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на мэрию. Уже наведен порядок возле 4472 из 5282 многоквартирных домов.
Каждый день на уборку придомовых территорий в Волгограде выходят около двух тысяч дворников, приводит статистику департамент ЖКХ и ТЭК. Там, где сотрудники УК не могут вручную убрать многократно намерзшие торосы, им помогает техника. Перепады температуры последних дней привели к тому, что на дорогах образовалась многослойная корка льда, твердая как камень. После потепления верхний слой растапливался, вода смывала песок и соль, разбросанные дворниками, а затем ночной мороз снова намертво скреплял подтаявший лед.
– Только за первые сутки муниципальные предприятия нанесли свыше 110 тонн песко-соляной смеси на межквартальные и внутриквартальные проезды, – рассказали в администрации Волгограда корреспонденту МТВ.ОНЛАЙН.
Также в Волгограде продолжается мониторинг состояния дворов со стороны муниципальной жилинспекции. Граждане могут круглосуточно обращаться на горячую линию по вопросам уборки дворов: (8442) 33-63-92.
Диспетчеры горячей линии администрации Волгограда обрабатывают около сотни обращений в сутки.
Около 30% нарушений, о которых сообщили волгоградцы, уже устранены, по остальным случаям заявления остаются в работе.
Большинство дворов, на некачественную или слишком позднюю уборку в которых жалуются граждане, уже на карандаше у районных администраций, инспекции обратили на них внимание после плановых рейдов и проверок.
После письменных обращений горожан проведено 35 выездных проверок. Управляющие организации получили 23 предписания устранить опасную наледь.
Кирпичная кладка обвалилась накануне днем.
Управляющая компания, обслуживающая дома в поселке Веселая Балка в Кировском районе Волгограда, восстановит облицовку на одном из домов. Накануне днем в доме 1954 года постройки обвалилась часть кирпичной кладки. Разрушения оказались минимальными. К счастью, во время ЧП никто не пострадал, сообщают МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на «Городские вести».
Управляющая организация уже закупила все необходимые для ремонта материалы, в том числе утеплитель.
Дорожные службы работают в усиленном режиме из-за переменчивой погоды.
В ближайшие сутки погода в городе-герое снова изменится, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на гидрометцентр. Потепление уступит место юго-западному холодному фронту. Ночью в Волгограде будет до 9 градусов мороза. Сильные перепады температуры способствуют образованию ледяной корки на дорогах, поэтому профильные службы работают в усиленном режиме.
За день в Волгограде использовано 300 тонн реагентов.
– Только за дневную смену дорожные службы обработали тротуары вдоль проезжей части на площади 202 тысячи квадратных метров, – рассказали корреспонденту МТВ.ОНЛАЙН в мэрии.
Претензии к работе УК были и у жильцов, и у госорганов.
Управляющая компания, обслуживающая многоэтажки в Волгограде, Волжском, Калаче-на-Дону и Суровикино, в ближайшее время может лишиться лицензии. Заявление в суд готовит Госжилнадзор по Волгоградской области. Лицензионная комиссия уже рассмотрела вопрос об обращении ГЖИ по региону в суд с иском об аннулировании лицензии ООО "Комплекс".
- Поводом для рассмотрения этого вопроса послужило решение инспекции об исключении с 1 января 2019 года из реестра лицензий сведений в отношении всех многоквартирных домов, находившихся в управлении этого юрлица, - говорится в сообщении на сайте надзорного ведомства.
Претензии к работе управляющей компании были как со стороны жильцов, так и со стороны надзорных органов. УК неоднократно пыталась уклониться от проверок Госжилнадзора, за что получила немалые штрафы.
Отметим, что решением арбитражного суда компания признана банкротом, что указывает на неспособность юрлица выполнять свои обязательства.
Инспекции районных администраций пройдут по дворам.
Синоптики снова прогнозируют резкие перепады температур, которые чреваты гололедом и сосульками. Чтобы проверить, как управляющие компании справляются со своей работой, будут организованы инспекции.
На каждый недочет инспекция будет составлять протокол и уведомлять УК о необходимости его устранить.
– Если недочеты не исправят в течение суток, в отношении обслуживающей организации будет составлен протокол об административном правонарушении, – информируют в администрации Волгограда.
Остались считанные дни до официального начала работы регоператора по твердым коммунальным отходам. Мусоровозы уже вышли на улицы городов Волгоградской области, но пока в тестовом режиме.
Вывозить мусор из Волжского будут более 20 единиц техники, уточнили в администрации города. В городе-спутнике, как и в областном центре, сейчас формируются оптимальные маршруты для мусоровозов.
Сейчас три грузовых экипажа доставляют на мусорные площадки новые евроконтейнеры. Там, где они уже установлены, мусор вывозят в тестовом режиме – денег с волжан за это не возьмут.
Кроме того, регоператор вывозит отходы со свалок, стихийно образовавшихся от бездействия управляющей компании ООО «Комплекс».
Областной комитет ЖКХ и ТЭК объяснил, кто имеет право заключить прямой договор с региональным оператором по работе с твердыми коммунальными отходами.
Региональные операторы приступают к работе с 1 января во всех субъектах Федерации, в том числе в Волгоградской области. Договор с оператором может заключить управляющая организация или сам гражданин.
– Договор заключается или в письменной форме, или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг, – рассказали МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе комитета ЖКХ и ТЭК Волгоградской области.
Если собственники частных домов заключают договор индивидуально, то проживающие в многоквартирных домах могут положиться на свою УК или пойти другим путем.
До вступления в силу новой схемы обращения с ТКО в Волгоградской области остается пять дней. Сегодня представителям УК, ТСЖ и жилкооперативов объяснили тонкости введения нового порядка.
Когда региональный оператор приступит к работе, то есть уже с 1 января 2019 года размер платы за содержание жилого помещения должен снизиться на сумму стоимости новой услуги. Это связано с тем, что услуга по обращению с ТКО переходит из разряда жилищных в коммунальные.
Напомним, тариф составил 114,92 рубля для жителей многоквартирных домов и 113,25 рубля для жителей частного сектора.
Для вступления в силу этого изменения не требуется общее собрание собственников, пояснили МТВ.ОНЛАЙН в инспекции Госжилнадзора по Волгоградской области.
Речь между тем идет не только о качестве обслуживания жилого фонда...
Администрацией города-героя объявлен конкурс на «Лучшее внешнее оформление многоквартирных домов и дворовых территорий к новогодним праздникам в 2018 году».
Импровизированный камин, зимние пейзажи на стеклах домов, светодиодные гирлянды на деревьях... Фантазии управдомов, желающих создать праздничное настроение волгоградцам, нет предела. В этом году управляющие компании Волгограда смогли не только дать волю своей безграничной фантазии на радость жителям, но и посоревноваться с коллегами в рамках городского конкурса на лучшее оформление многоквартирных домов и придомовых территорий к новогодним праздникам.
- Критериями конкурса являются роспись стекол, наличие елок во дворе и фигур, светящихся гирлянд, - пояснила начальник отдела департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда Ольга Анисимова.
Госжилнадзор назначил управляющей компании штраф 125 тысяч рублей.
Житель дома № 49 по проспекту Университетскому в Советском районе Волгограда обратился в Госжилнадзор по поводу перекрытия водоотведения. К моменту проведения проверки задолженность, из-за которой мужчине перестали оказывать эту коммунальную услугу, уже была погашена.
Управляющие компании действительно имеют право отключать услуги жильцам за неуплату. Вопрос лишь в том, что при отключении нужно подробно сообщить гражданину, когда и на каких условиях должна быть произведена оплата (если долг большой, часто речь идет о рассрочке) и самое главное – сколько стоят работы по новому подключению услуги и в какой срок они должны быть выполнены, когда долг будет погашен (или заключен договор рассрочки).
Между тем ООО «Группа компаний «Южные районы Волгограда» только уведомила жильца о факте задолженности, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на областную инспекцию Госжилнадзора.
Еще в 2009 году дом в Волжском перестал быть общежитием, а «коммунальные порядки» в нем сохранились. Разбираться пришлось инспекции Госжилнадзора.
Дом № 5 на улице Мира уже почти десять лет является обычным муниципальным жильем, тем не менее УК при расчете платы за коммуналку включала в жилплощадь вспомогательные помещения. Гражданам приходилось платить за ванные, кухни и туалеты бывшего общежития. Завышенная плата начислялась жильцам с февраля по июнь 2018 года.
«Размер платы за содержание жилого помещения для собственника (нанимателя) жилого помещения в многоквартирном доме должен быть рассчитан исходя из площади такого жилого помещения, указанной в правоустанавливающих документах», – рассказали МТВ.ОНЛАЙН в областной инспекции Госжилнадзора.
Мировой суд назначил УК штраф в размере 75 тысяч рублей.
Напомним, в Волгограде изменился внешний вид платежных документов. Тем временем отдельные ресурсоснабжающие компании продолжают присылать жильцам долговые квитанции.
Компания показывала в Интернете рекламу незаконных приборов учета с пультами для «экономии» денег на платежах.
Волгоградское управление Федеральной антимонопольной службы возбудило административное дело, по итогам которого распространитель рекламы оштрафован на 200 тысяч рублей.
По мнению УФАС, компания создала опасный прецедент рекламы технических средств, которые помогают уходить от оплаты коммунальных услуг в том объеме, в котором они были потреблены.
«Фактически данные счетчики могут быть использованы для безучетного потребления электроэнергии, что нарушает действующее законодательство в сфере электроэнергетики», – сообщили МТВ.ОНЛАЙН в антимонопольной службе региона.
В дом на улице Гвоздкова, 18 в Центральном районе Волгограда подавалась опасная вода.
Роспотребнадзор провел расследование и выяснил, что горячая вода в этом доме действительно представляла опасность для жильцов.
«Организация подавала воду в жилой дом № 18 по ул. Гвоздкова г. Волгограда не соответствующей санитарно-гигиеническим показателям — превышение показателей цветности и железа», – сообщили МТВ.ОНЛАЙН в управлении Роспотребнадзора по Волгоградской области.
24 октября суд привлек компанию к административной ответственности и назначил штраф в размере 20 тысяч рублей.
Напомним, этой осенью у волгоградцев появилась возможность переходить на прямые расчеты с РСО, минуя посредничество УК.
Компания, на которую многократно жаловались жители Волгограда и Волжского, задолжала кредиторам около 11 миллионов рублей.
Процедура наблюдения в отношении УК «Комплекс» началась в июне 2018 года по требованию МУП «Водоканал Волжского» и соответствующему решению Арбитражного суда, который признал требования «Водоканала» обоснованными.
Как стало известно МТВ.ОНАЙН, управляющая компания задолжала одиннадцати кредиторам, в том числе ресурсоснабжающим организациям, почти 11 миллионов рублей. К примеру, «Волгоградэнергосбыт» коммунальщики должны 4,5 миллиона рублей, «Концессиям водоснабжения» – 400 тысяч рублей, еще 499 тысяч - «Водоканалу».
Имущество же самого управдома оценили только в в 1,6 миллиона рублей, чего явно не хватит, чтобы закрыть все долги.
Напомним, МТВ.ОНЛАЙН уже сообщал о действиях нерадивой управкомпании. Так, в мае этого года областная инспекция Госжилнадзора уже назначила УК ООО «Комплекс» штраф в размере 250 тысяч рублей за бездействие при обслуживании многоквартирного дома № 42 по улице Пушкина в Волгограде.
