Новости по теме: "ук"
Сделать ремонт в подъездах свою управляющую компанию "ЖЭК" жильцы домов послевоенной постройки по улице Тряскина просят не первый год. Однако все звонки и письма остаются без ответа как глас вопиющего в пустыне.
Не изменил ситуацию и визит руководителя обслуживающей организации, первый и последний.
В начале этого года после многочисленных нарушений и штрафов лицензия этой организации была аннулирована. Однако в соответствии с Жилищным кодексом РФ организация должна исполнять свои обязанности до избрания новой управкомпании. В действительности все обстоит иначе.
При этом все несуществующие услуги жители оплачивают ежемесячно. И за вывоз мусора, и за уборку придомовой территории, и за текущий ремонт.
Сегодня, 22 ноября, Госжилнадзор Волгоградской области предоставил лицензии новым управляющим организациям.
Свою деятельность они уже начали, дело осталось за малым — выбрать и взять многоквартирные дома для управления. К слову, такие в Волгограде все же встречаются. После того как выбор будет сделан, управляющие компании внесут в реестр лицензий наименования субъектов. На это Госжилнадзор предоставляет организациям ровно полгода.
Если за шесть месяцев этого не случится, лицензии у компаний могут аннулировать. Кстати, помимо волгоградских в списке новых УК появилась и организация из Оренбурга.
Подробности – в репортаже МТВ.
Восьмого ноября Госжилнадзор предоставил лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами шести юридическим лицам.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН, лицензии получили организации: "УК Многоквартирный жилой комплекс", "Жилищник", "Управляющая компания "Рубин", "Управляющая организация "Покровъ", "Идеальный дом" и "Технология".
Пока у этих управкомпаний многоквартирных домов в управлении нет. Приступить к работе они смогут только после внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ. Если в течение полугода после выдачи лицензии информация в реестре так и не обновится, лицензионная комиссия обратится в суд для аннулировании лицензии.
Добавим, накануне в рубрике "ГОродские РЕалии" на нашем телеканале вышла история о том, как жители старенькой двухэтажки в Тракторозаводском районе воюют с управдомами.
Управляющая компания никак не реагировала на многочисленные жалобы жильцов дома.
Сегодня, 21 октября, в одной из квартир дома № 21 по улице Бахтурова обрушилась часть потолка, сообщают «Городские вести».
Волгоградцы, проживающие в доме, неоднократно жаловались на состояние несущих конструкций. Проведенная в октябре проверка показала, что крыша и перекрытия действительно нуждаются в ремонте. УК должна была привести дом в порядок до 19 ноября. Однако управдомы не предприняли никаких мер.
По версии жильцов, потолок обрушился из-за течи в трубе. От воды перекрытие разбухло и отвалилось под тяжестью собственного веса.
Вывоз мусора раз в год, опиловка деревьев не чаще раза в три года, вместо необходимого ремонта фасада — косметический в подъезде, протекающая крыша, грибок на стенах. И все это многообразие нарушений лицензионных требований при управлении многоквартирным домом на территории одного двухэтажного по улице Рыкачева в Тракторозаводском районе.
До прошедших выходных натяжные потолки были в порядке. А в субботу с потолка хлынули потоки горячей воды. Спасали квартиру в доме № 4 по улице Рыкачева всем миром, а вернее - всем домом.
Жильцы долго звонили в управляющую компанию, им там сказали, что выслали всю бригаду. Однако прибыл на место аварии один-единственный слесарь. И пока он устранял порыв на чердаке, рвануло в подвале. Обнаружили это жильцы воскресным утром.
Специалисты управляющей компании «Флагман» появились в доме в воскресенье после обеда, после звонка жителей в департамент ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда.
Новшество избавит жителей Волгограда от риска стать заложниками халатности управляющих компаний.
Как ранее сообщало МТВ.ОНЛАЙН, жители домов на улице Прибалтийской в Краснооктябрьском районе с 1 декабря будут платить за тепло напрямую, без посредничества УК.
Это произошло из-за долгов управляющей компании. В случае с домами на Прибалтийской переход осуществляется в одностороннем порядке, но есть и другие варианты.
Причина такого перехода в том, что деньги жильцов не доходят до поставщиков ресурса. Часть платежей оседает на счетах УК и ТСЖ. Чтобы этого избежать, Правительство РФ приняло закон, который лишает управдомов возможности «запустить лапу» в чужие деньги.
Если ваша УК не отвечает на письма жителей дома в течение десяти дней, владельцы жилья имеют полное право обратиться в Муниципальную жилищную инспекцию.
Так как молчание с ответом означает нарушение лицензии со стороны УК.
В письме в жилинспекциию должны быть обязательно освещены два пункта:
1) Назвать причину, по-которой УК не осуществляет ремонт.
2) Почему управляющая компания не реагирует на письма жильцов.
Жилинспекция обязана разобраться в ситуации с УК, провести проверку и вынести решение.
30-летний руководитель управляющей компании похитил деньги, заключая фиктивные договора на техуслуги и ремонт общедомового имущества.
С помощью аффилированных организаций предприимчивому мужчине удалось украсть более 50 млн рублей. Эти деньги должны были поступить на счет ресурсоснабжающей организации в качестве оплаты за услуги по энергоснабжению, однако так и не дошли до получателя, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу ГУ МВД России по Волгоградской области.
Уголовное дело возбуждено по ст. 159 УК РФ «Мошенничество». 14 ноября 2018 года подозреваемый по ходатайству следствия был арестован. Во время проведения расследования мужчина будет находиться под стражей.
Ход расследования уголовного дела руководство Главного управления МВД России по Волгоградской области взяло на личный контроль.
С 1 декабря жители еще одного дома в Краснооктябрьском районе откажутся от посредничества УК в передаче платы за воду и тепло.
Если УК или ТСЖ не платят за ресурс больше двух месяцев, поставщик вправе расторгнуть договор с ними в одностороннем порядке, сообщает пресс-служба «Концессий водоснабжения». Для этого нужно только подтвердить наличие долга в суде или просто сверить взаимные расчеты.
Такая процедура недавно была выполнена в отношении еще одного МКД – теперь все жильцы дома по улице Прибалтийской в Краснооктябрьском районе будут напрямую платить ресурсоснабжающей компании.
Теперь жильцы уже 828 домов в Волгограде переводят свои платежи без посредничества УК. Из них 472 дома платят таким образом за тепло и горячую воду, в четырех случаях решение принято из-за долгов.
Руководитель компании хотел за пять тысяч рублей избавиться от проверки, сделав ее пустой формальностью.
Инцидент вскрылся во время расследования уголовного дела главного специалиста Жилищной инспекции Волгограда, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу прокуратуры Волгоградской области. Было установлено, что в октябре 2016 года директор ООО «Домоуправление-25» передал чиновнику пять тысяч рублей, чтобы данные проверки техсостояния домов не появились в актах.
Чиновник выплатит штраф за мелкое взяточничество, а юрлицо заплатит 1 млн рублей, несмотря на деятельное раскаяние руководителя. Прокуратура проследит за тем, чтобы штраф был уплачен полностью и вовремя.
Добавим, уголовное преследование в отношении директора УК прекращено: он признал свою вину и способствовал раскрытию преступления.
62 работника управляющей компании не получали зарплату с марта по июль 2018 года.
Прокуратура Центрального района Волгограда проверила управляющую организацию, обслуживающую многоэтажки в Дзержинском районе на предмет соблюдения трудового законодательства. Сотрудники надзорного органа выявили, что с марта по июль 2018 года 62 работника не получали деньги за свой труд. В результате руководство управдома задолжало подчиненным более 700 тысяч рублей.
— По результатам проверки прокуратурой Центрального района г. Волгограда внесено представление об устранении выявленных нарушений, также инициирован вопрос о привлечении юридического лица к административной ответственности по ст. 5.27 КоАП РФ (нарушение законодательства о труде), — пояснила МТВ.ОНЛАЙН старший помощник прокурора Волгоградской области по взаимодействию со СМИ Оксана Черединина.
После прокурорской проверки все сотрудники получили не выплаченную ранее зарплату.
ММУП КХ «Клетское» лишилось права управлять многоквартирными домами.
Установлено, что с 29 мая 2015 года – даты получения лицензии – компания не приступала к управлению жилым фондом и не обращалась по поводу включения домов в реестр.
Лицензионная комиссия Волгоградской области приняла решение обратиться в суд, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональную инспекцию Госжилнадзора. Арбитражный суд рассмотрел дело и аннулировал лицензию ММУП КХ «Клетское».
Смотрите также видеорепортажи МТВ:
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу городской прокуратуры, четверо волгоградцев организовали две управляющие компании, которые управляли многоэтажками в Тракторозаводском и Краснооктябрьском районах.
Установлено, что плата за коммунальные услуги, собранная с жильцов, до ресурсоснабжающих организаций не доходила. По фиктивным договорам мошенники переводили часть денег на счета подконтрольных фирм и похищали их.
Госжилнадзор оштрафовал управляющую компанию «Уютный город» за аварийное состояние вверенного имущества.
Из-за халатности УК прохожему, идущему мимо дома по улице Порт-Саида, 18, вполне мог свалиться на голову кусок бетона.
Проверка Госжилнадзора зафиксировала «значительные участки разрушения защитного слоя бетона, выкрашивания бетона из тела плит, оголение арматуры», сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу ведомства.
Все, что сделала УК, это порекомендовала жильцам не использовать балконы. Никаких мер по ремонту предпринято не было.
То, что началось по весне и закончилось через два месяца в подъезде № 6 дома № 98 по улице Еременко, назвать ремонтом язык не поворачивается. Причем ни у жильцов, ни у тех, кто хоть раз здесь побывал.
Новые рамы в подъезде — от местных производителей. Авторы и исполнители — слесарь и газосварщик управляющей компании, ручная работа... И, вообще, 6-й подъезд - сплошной хендмейд. Этот внеплановый, так сказать, ремонт, управляющая компания вынуждена была начать, когда у жильцов закончилось терпение. И в ноябре 2017-го они обратились с жалобой в жилищную инспекцию Волгограда.
Нарушения подтвердились в ходе проверки, проведенной в декабре 2017 года. Сырые подвалы, зимующие насекомые, стойкий запах канализации. После рассмотрения административного дела, возбужденного инспекцией Госжилнадзора Волгоградской области, управляющая компания была оштрафована на 125 тысяч рублей два месяца тому назад. Прошло два месяца, но воз, как говорят, и ныне там.
Дождевой слив, дабы не обрушился на головы и без того несчастных жильцов, ремонтники-умельцы подперли, например, элегантной пирамидкой. А осень-то не за горами. Потому и тревога жильцов вполне объяснима. Нам удалось дозвониться до директора управляющей компании и получить ответы на наши вопросы.
Подробности - в репортаже МТВ.
Такое решение принял суд.
Волгоградскую «Управляющую компанию Ворошиловского района» оштрафовали. Ее наказали за сомнительное качество воды, которая уходила в несколько многоэтажек.
Как сообщает МТВ. ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу регионального Роспотребнадзора, экспертиза показала: вода не соответствует санитарно-гигиеническим нормам.
– Такие нарушения угрожают здоровью жителей, – подчеркнули в ведомстве. – Они приводят к загрязнению воды инфекционными возбудителями вирусного и бактериального происхождения. Среди них - Legionella Pneumophila, которые могут размножаться при температуре воды ниже 60 градусов.
Суд 15 мая привлек управляющую компанию к административной ответственности. УК придется раскошелиться на штраф.
Страшную находку обнаружили сотрудники управляющей компании, которые после аварии на внутридомовых сетях совершали поквартирный обход - дверь квартиры на первом этаже им так и не открыли.
В четырехэтажный многоквартирный дом в Красноармейском районе коммунальщики прибыли в воскресенье, 1 июля, для устранения порыва на системе подачи горячей воды. После того как специалисты оперативно отключили подачу горячей воды, они произвели поквартирный обход, чтобы предупредить жильцов дома о предстоящих ремонтных работах.
Одну из дверей на 1 этаже работникам управляющей компании так и не открыли. Сегодня доступ в помещение обеспечили специализированные службы. В квартире были обнаружены тела 86-летней женщины и ее 48-летнего сына. По данным экстренных служб, и мужчина, и женщина страдали серьезными хроническими заболеваниями.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН, четырехэтажный дом, в котором произошел порыв трубопровода, построен в 1960 году. С 1 августа 2017 года обслуживание дома осуществляет УК «Дом-сервис».
Две тысячи проверок, три с половиной тысячи нарушений и около 18 миллионов рублей штрафа. Таковы результаты работы в цифрах инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области в уходящем году. О том, что удалось сделать, чтобы жители региона получали качественные коммунальные услуги, озвучили сегодня на заседании Общественного совета при инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области.
Среди успехов специалисты назвали усиление мониторинга деятельности управляющих компаний в муниципалитетах. Уже несколько лет именно органы местного самоуправления проводят проверки технического состояния жилищного фонда, следят за начислением платы за жилищно-коммунальные услуги. Это по мнению специалистов заметно сократило сроки рассмотрения обращений граждан, и заставило органы местного самоуправления следить за состоянием жилищного фонда.
Сергей Калашников, председатель Общественного Совета при Инспекции государственного жилищного надзора: “Почему это важно с моей точки зрения? Потому что это приближено к жителям города. Область далеко и Волгоград далеко, а вот муниципалитеты, которые должны следить за исполнением соответствующих законов, за правилами оказания, коммунальных в том числе, услуг - они ближе к жителям и в Волгоградской области».
Также в регионе в 2017 году был усилен лицензионный контроль. Благодаря, совместной работе общественников и Госжилнадзора 4 недобросовестные компании ушли с рынка коммунальных услуг, уступив место другим управдомам. В регионе началось формирование банка добросовестных управляющих организаций.
Несмотря на то, что система теплоснабжения Волгограда вовремя была подготовлена к работе в осенне-зимний период, некоторые управляющие компании халатно отнеслись к своим обязанностям и не обеспечили своевременное поступление тепла потребителям. С просьбой навести порядок жители стали обращаться на горячую линию Госжилнадзора.
То, что в доме 69 по улице Ополченской имеются проблемы, видно невооруженным глазом. Разбитый фасад и аварийные стеклоблоки. Но главные проблемы внутри — отсутствует изоляция на некоторых участках внутридомовой системы отопления.
Ольга Макарова, корреспондент: «В этом доме есть еще одна особенность, которую не уловить видеокамере. Присутствует очень стойкий запах канализации и комары».
Источник инспекция госжилнадзора находит сразу, как только спускается в подвальное помещение.
Взаимоотношения собственников жилья и управляющих организаций в Волгограде, как, впрочем, и во всей стране, еще недавно, могли служить основой для сценария остросюжетного фильма. Сегодня ситуация стала меняться.
Кировский район, Быстрова, 92. Дом новый, сдавался с отделкой, благоустройством, линией освещения, хоть и нерабочей. Собственники создали товарищество, и стали стучать во все инстанции, пролить свет, в буквальном смысле, на новостройку помогла управляющая компания.
Вера Байкузина: «И погулять можно с освещением вечером хорошо, не то что было».
Олег Маслеников, председатель правления ТСЖ: «По просьбе собственников было подключено освещение уличное, которое бездействовало несколько лет. Застройщик банкрот, все было брошено, освещение отключено».
