Новости по теме: "ук"
В Волгограде в жилом комплексе «Родниковая долина» трехэтажный дом по улице Гвардии Капитана Курсекова, 4 разваливается. Буквально. Жильцы обратились в редакцию МТВ за помощью. По их словам, управляющая компания и застройщик бездействуют.
Яркие трехэтажки в «Родниковой долине» сразу же приковывают к себе взгляды прохожих. Кажется, что это идеальное жилье: красочные фасады, удобное расположение и чистые дворики... Но такая радужная картинка далеко не во всех домах. Один из них буквально рассыпается на части.
Многодетная мама Инна Григорьева приобрела квартиру в доме по улице Гвардии Капитана Курсекова, 4 для старшей дочери. Заветные ключи получили в 2019-м. Счастье длилось недолго.
– Готовились сделать ремонт в квартире, а потом узнала, что дом трещит по швам. Была ошарашена. Без слез невозможно смотреть на эти трещины. Как теперь в квартире делать ремонт, как мой ребенок будет здесь жить и что мне делать? – сетует жительница дома Инна Григорьева.
Специальная система «Инцидент Менеджмент» автоматически фиксирует сообщения в социальных сетях. Информация поступает властям, и проблемы, как правило, решаются в считанные дни.
Только за первую половину сентября «Инцидент Менеджмент» зафиксировал 883 сообщения волгоградцев в социальных сетях. Большая часть постов касалась благоустройства: уборки отходов, покоса травы, спиливания ветвей деревьев. На втором месте оказалась тема здравоохранения, замыкает тройку – дорожная сфера. Кроме того, волгоградцы в соцсетях обсуждают ЖКХ и общественный транспорт.
– Все поступающие сообщения сотрудники Центра управления регионом оперативно передают в ответственные органы, а далее контролируют решение вопросов и предлагают меры для предотвращения подобных ситуаций в будущем, – рассказали порталу МТВ.ОНЛАЙН в областном ЦУРе. – Ответ на обращения волгоградцы получают в течение нескольких часов, а отчет о проделанной работе приходит в ближайшие дни.
Один из примеров – сообщение о горе мусора в Советском районе на улице Алексеевской. У дома № 31 после опиловки деревьев ветки оставили рядом с контейнерами для ТКО. Местные жители начали бросать там же бытовой мусор, около баков выросла свалка. Специалисты ЦУРа оперативно связались с администрацией района, в результате крупногабаритные отходы уже вывезли, в ближайшие дни уберут и ветки. Администрация Советского района взяла на контроль этот вопрос.
В первую очередь Госжилнадзор совместно с представителями администраций районов Волгограда и профильных ведомств посещает те адреса, с которых поступали жалобы жителей или были ранее выявлены недочеты в работе УК.
Подготовка жилого фонда к отопительному сезону проходит в каждом доме по индивидуальному графику. Специалисты, кроме гидравлических испытаний и готовности общедомовых приборов учета тепловой энергии, проводят осмотр фасадов и фундаментов на наличие гидроизоляции, кровлю - на наличие протечек. Проводится оценка состояния межпанельных швов, тепловой контур дома, состояние входных групп, плотность прилегания окон и дверей. Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, все проверки должны были завершиться к 15 сентября.
Задачу по обеспечению своевременной подготовки к новому отопительному сезону поставил губернатор Андрей Бочаров. В настоящее время из 11800 жилых домов необходимые мероприятия выполнены в 9900 МКД.
Паспорт готовности к отопительному сезону УК выдадут, если успешно будут проведены гидравлические испытания, при готовности общедомового прибора учета тепловой энергии и надлежащего состояния теплового контура МКД.
Утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении женщины, обвиняемой в сокрытии денег организации, за счет которых должно производиться взыскание налогов.
С ноября 2018 года по август 2020 года директор, зная о наличии у организации долгов по уплате налогов, направляла письма контрагентам о необходимости перечисления средств за оказанные услуги и выполненные работы на счета подконтрольных фирм. Так от налогообложения она скрыла свыше 11 млн рублей, сообщает пресс-служба прокуратуры Волгоградской области.
Свою вину женщина не признает. Оперативное сопровождение осуществлялось сотрудниками УЭБиПК ГУ МВД России по Волгоградской области.
Уголовное дело направлено в Волжский городской суд Волгоградской области.
Прокуратура также предъявила иск к обвиняемой о возмещении причиненного ущерба.
С августа 2017 года ООО Управляющая компания "Комфортный дом" осуществляет управление МКД №9 в поселке Кирпичного завода в Волгограде.
В ходе контрольно-надзорных мероприятий в феврале этого года со стороны главного фасада МКД был выявлен факт ненадлежащего технического состояния балконных плит.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области, речь идет об отсутствии полноценного основания балконной плиты одной из квартир, выкрашивании бетонного основания и оголении арматуры балконных плит трех квартир. Такие нарушения создают угрозу причинения вреда жизни и здоровью волгоградцев.
В связи с этим в отношении УК возбуждено дело об административном правонарушении и назначено 250 000 рублей штрафа.
Не согласившись с фактом назначения административного наказания, управляющая организация обратилась в арбитражный суд Волгоградской области, который на днях оставил требования о признании незаконным и отмене постановления Госжилнадзора без удовлетворения.
Проводятся проверки качества аварийно-диспетчерского обслуживания жилого фонда. Организация и соблюдение правил работы АДС в МКД обязательны для управляющих организаций: с начала года от жителей поступило 90 обращений о ненадлежащей работе АДС.
Контрольно-надзорные мероприятия затрагивают в первую очередь те адреса, откуда поступают жалобы. Сегодня инспектора проверили работу АДС УК Тракторозаводского района города. Специалисты круглосуточно следят за исправным функционированием внутридомовых инженерных систем, принимают оперативные меры по обеспечению безопасности в случае аварийной ситуации. Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, во время проверки нарушений зафиксировано не было: АДС работает в штатном режиме и справляется с поступающими обращениями.
Все же есть нерадивые УК, где работа АДС не отвечает нормам законодательства. Проверка показала, что управляющая организация ООО «УК Жилищный стандарт» не организовала работу АДС: не были предоставлены документы, подтверждающие наличие собственной или специализированной службы. В итоге УК выписали 150 000 рублей штрафа.
Всего с начала 20211 года было вынесено 13 постановлений об административных правонарушениях, а общая сумма наложенных штрафов составила в 1,95 млн рублей.
18 июня этого года в силу вступило постановление суда о назначении директору ООО УК «Жемчужина» наказания в виде дисквалификации на полгода.
В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий было проведено обследование общего имущества МКД №2 по пр. Волжский, №7 и №15 по ул. Капитана Тряскина в Волгограде.
В первом случае были установлены разрушения отмостки и бетонного слоя площадки крылец подъездов, отсутствовали металлические карнизные свесы со стороны главного и дворового фасадов дома.
Нарушения в части технического состояния отмостки, цоколя, водосточных труб и входных групп установили при обследовании дома №7 по ул. Капитана Тряскина. По дому №15 не обеспечено исправное состояние стен для восприятия нагрузок, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области.
За ходом работ следят специалисты Госжилнадзора.
В Волгограде завершен планово-предупредительный ремонт подъездов в 280 МКД. За тем, как управляющие компании выполняют эту работу, следят специалисты Госжилнадзора. Так, сегодня проверка наведалась в дома № 26 и 28 на бульваре 30-летия Победы в Дзержинском районе. В ходе осмотров специалисты проверили состояние придомовой территории, входных групп, отмостки, подъездов, слаботочных сетей. Качество проведенных работ устроило и проверяющих, и самих жителей домов.
– Наведение порядка в сфере жилищно-коммунального хозяйства было инициировано губернатором Андреем Ивановичем Бочаровым в 2014 году, – напомнил депутат Государственной Думы РФ Владимир Плотников. – С тех пор многое изменилось, но доставшееся коммунальное «наследство» до сих пор приходится приводить в порядок.
Депутат отметил, что только в этом году планово-предупредительный ремонт охватит 907 многоквартирных домов.
Управляющая компания «Волга-Комсервис» ищет покупателей для старых долгов.
Жильцы задолжали этой управляющей организации 32,5 миллиона рублей. Право требовать эти деньги с людей компания готова продать за 14,4 миллиона рублей. Стоимость в ходе торгов будет снижаться каждые пять дней до минимального порога в 1,44 миллиона рублей. При этом размер долгов граждан к моменту окончания аукциона может как вырасти, как и снизиться.
В управлении фирмы «Волга-Комсервис» находятся десятки домов в Тракторозаводском районе, среди которых есть и аварийные.
ООО «УК «Волга-Комсервис» стало банкротом в конце 2019 года, сообщает ИА «Высота 102». Сейчас в отношении компании введено конкурсное производство. Долги 12 кредиторам превысили 13,5 миллиона рублей.
В конце июля в Волгоградской области появились три новые управляющие компании.
У предприятий пока нет домов в управлении.
В Волгоградском регионе получили лицензии три новые управляющие организации: ООО «Жилищный союз», ООО «УК Планета» и ООО УК «Волжский край». По закону эти УК смогут приступить к обслуживанию домов не раньше, чем будут внесены изменения в реестр лицензий Волгоградской области в связи с заключением договоров управления МКД.
Для получения лицензии у руководителя управляющей организации должен быть квалификационный аттестат, напомнили в администрации Волгоградской области. Без такого документа должностное лицо не может занимать руководящий пост в управляющей организации. Сегодня такой аттестат есть у 496 предпринимателей в регионе. Лицензией УК в Волгограде и области обладают 247 организаций.
В Волгоградской области продолжается формирование рынка добросовестных управляющих организаций. Эта работа призвана повысить качество жилищно-коммунальных услуг.
Штраф управляющей организации назначили за нарушение лицензионных требований.
Проверка показала необеспечение надлежащего санитарно-технического состояния фасада, входных дверей в подъезды, окон и другого в МКД № 6 по улице Губкина, № 9 по улице Козака и № 133 по улице Кирова в Волгограде.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, по фактам выявленных нарушений было возбуждено дело об административном правонарушении.
В результате УК вынесли постановление о назначении штрафа в размере 250 тысяч руб.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области сумму снизили до 125 тысяч рублей, требования управляющей организации об отмене постановления оставлены без удовлетворения.
Полиция изъяла у подозреваемых деньги, которые предназначались для оплаты коммунальных услуг.
Оперативники отдела № 8 УЭБиПК регионального Главка МВД выявили факт хищения денежных средств. Было установлено, что с 2014-го по 2019 год 35-летний руководитель управляющей организации совместно с 52-летним бухгалтером совершил хищение денежных средств в сумме 1,7 миллиона рублей. Средства должны были поступить ресурсоснабжающим организациям в качестве оплаты за электроснабжение домов.
– Следователями Управления МВД России по г. Волгограду в отношении подозреваемых возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст. 160 УК РФ – «Присвоение или растрата», – сообщили порталу МТВ.ОНЛАЙН в ГУВД.
Полицейские провели обыск, в результате которого изъяты доказательства, имеющие значение для уголовного дела. Подозреваемым избрана мера пресечения в виде обязательства о явке.
Ход расследования уголовного дела взят под личный контроль руководством Главного управления МВД по Волгоградской области.
400 многоэтажек Волгоградской области попадают в этом году под проведение в них так называемого планово-предупредительного ремонта подъездов. Эта работа – зона ответственности управляющих компаний. И как показывает практика, большинство из них выполняют эту работу добросовестно. Ведь за качеством ведется строгий контроль со стороны госжилинспекции. А за систематическое неисполнение своих обязанностей управляющие компании могут как минимум штрафовать, а как максимум лишить лицензии. На большинстве объектов уже идет побелка и покраска, сегодня специалисты ГЖИ проинспектировали работу в Советском районе Волгограда.
В двух многоэтажках по улице Казахской ремонт подъездов в стадии подготовительных работ. Бригады мастеров приступили к очистке старой краски, подготовке стен к оштукатуриванию и побелке. Рабочие говорят, что управятся недели за две. Планируют также восстановить разбитые плитка на полу лестничных пролетов.
Дом № 1/5 на улице Казахской в зоне ответственности управляющей компании «61/13» всего два года. Взяли его, что называется, не в лучшем виде. И вот, наконец, дошла и до него очередь.
– Было проведено обследование. После него – ремонт крыши, чтобы не было затечных пятен. Затем был составлен план по предприятию, этот дом у нас вошел в план по ремонт подъездов на середину IV квартала 2021 года. Я думаю, что мы до конца года его сделаем, и он будет сделан будет красиво, – считает директор управляющей компании ООО «61/13» Владимир Стародымов.
Коммунальщики Волгограда уже привели в порядок подъезды 54 домов. Ремонт внутренних площадей общего пользования в многоэтажках региона набирает обороты. Ход и качество работ контролируют инспекторы Госжилнадзора.
Подвергаются проверке окраска стен и потолков, состояние покрытия, что называется «под ногами», освещения, перил, наличие ограждений. Коммунальщики заменяют изношенные дверные и оконные блоки, почтовые ящики, прокладывают слаботочные системы.
Подобный ремонт в подъездах должны проводить разово за 3-5 лет с учетом необходимости в связи со степенью износа. Управляющие компании обязано строго соблюдать график не в ущерб качеству. Недобросовестным УК придется выплатить штраф.
Сегодня, 9 июля, комиссия инспекторов Госжилнадзора проверяет ход ремонта подъездов в доме № 1/5 и № 1/7 по ул. Казахской и на Туркменской 14А. В последнем доме все работы уже завершены, а в первых двух управляющим компаниям только предстоит наведение порядка.
Госжилнадзор исключил из реестра лицензий 35 МКД, находящихся в управлении ООО «УК «УЮТНЫЙ ГОРОД».
УК игнорировала требования должностных лиц о предоставлении необходимых сведений и документов. Лицензиат не раз привлекался к административной ответственности.
В настоящее время все многоквартирные дома, управление которых осуществляла эта управляющая компания, исключены из реестра лицензий Волгоградской области в связи с неоднократным привлечением к административной ответственности за уклонение от проведения проверок.
Как сообщили в инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, администрация района обязана созвать общее собрание собственников. Если оно не состоится либо решение на нем не примут или не реализуют принятое, будет проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации.
Проблемы с проводкой, отоплением, нерадивыми соседями и... коммунальщиками - жизнь в доме №4 по улице Шауляйской в Волгограде похожа на ад. Здание превращается в руины буквально на глазах, а управляющая компания, которая обязана решать коммунальные проблемы плательщиков, своих обязанностей не выполняет. Как результат - по иску Госжилнадзора суд может лишить организацию лицензии на управление многоквартирными домами. Но поможет ли это жильцам дома №4 по улице Шауляйской?
Зона отчуждения в центре Волгограда - именно так называют свой дом жильцы общежития по адресу Шауляйская, 4. Здание и правда напоминает пятиэтажный барак посреди свалки: горы мусора у подъезда и внутри, зловонный запах воды из подвала, перегоревшие электрощитки, гнилая арматура ржавые трубы и провалы в полу. Дом признан аварийным, расселение планируется через года, но самое страшное, что дом трещит по швам уже сегодня: из-за постоянной сырости угол здания может обвалиться.
Прошлой зимой в общежитии начались перебои с отоплением: температура в помещениях была как на улице, жильцы обогревались газом. Но были и горячие времена: почти год назад в общежитии случился пожар, охвативший весь второй этаж. Приводить помещения в порядок пришлось самим. За такие коммунальные условия жильцы постоянно получают платежки, но управляющая компания, которая должна реагировать на коммунальные коллапсы, на связь с ними не выходит.
Они даже ни разу не пришли. Когда я спросила, что дом передан вам с нового года, вы когда придете. «Мы придем, ознакомимся со зданием», - говорит Альбина Уразалиева. - Прошло уже почти пол года, а их нет. С каждым годом все хуже и хуже. Вот лет так он начал приходить в упадок лет 15 назад. Все хуже и хуже вот с того времени.
416 МКД Волгограда проверят в этом году органы Госжилнадзора: инспекторы обращают особое внимание на состояние слаботочных сетей.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгоградской области, проверки уже стартовали. Практически во всех подъездах многоквартирных домов города отмечается ненадлежащее состояние слаботочных сетей (домофон, кабельное ТВ, сигнализация и прочее). На стенах образуются «паутины» проводов, что создает трудности для проведения ремонта и портит внешний вид подъезда.
Операторам связи нужно проводить подключение и модернизацию своих сетей, предварительно согласовав работы с управляющими организациями. Они же, в свою очередь, обязаны контролировать процесс электромонтажных работ оборудования провайдера, наводить порядок в слаботочных сетях.
Если требования жилищного законодательства УК не выполнят, им будут выданы предписания на устранение нарушений, при неисполнении — возбуждены дела об административных правонарушениях.
300 подъездов в многоквартирных домах Волгоградской области приведут в порядок в 2021 году. Планово-предупредительный ремонт в жилом фонде раз в 3 года или в 5 лет в зависимости от степени износа общего имущества - прямая обязанность управляющих организаций. За качеством проведенных работ следят сотрудники Госжилнадзора. Инспекторы проверяют надлежащее состояние входных групп и сами подъезды, а также отмостки и сезонное благоустройство территории.
Этот жилой дом по улице Рабоче-Крестьянской 36 построен в 1927 году, тогда он был двухэтажным. Спустя 15 лет он "подрос" еще на два этажа. Тогда же здание капитально отремонтировали. Почти 100 лет спустя — дом в хорошем состоянии и внутри, и снаружи.
И это — в частности, заслуга жильцов и результат теплых, а, главное, конструктивных отношений с управляющей компанией, которая оперативно откликнулась на просьбы и отремонтировала подъезды. Ну а современность и свежесть внешнему облику дома придал плановый капремонт. Подрядчики привели в порядок фасад, кровлю и инженерные коммуникации.
- Когда есть вот такое взаимопонимание со стороны жителей и управляющей компании всегда можно решить любые проблемы. Не надо ждать, что кто-то придет и вам что-то сделает, надо свою проявлять инициативу и совместно с УК все вопросы можно мирно и хорошо решить, - говорит Александр Федотов.
Жители многоквартирных домов по улице Ткачева областной столицы пожаловались на свою управляющую компанию, которая, по их словам, перекрыла воду для полива придомовых клумб. Зеленый оазис, которые жильцы выращивали несколько лет, мог засохнуть... пока в ситуацию не вмешались специалисты Госжилнадзора и журналисты.
Весной волгоградские дворы радуют жителей города обильным цветением и яркой приятной зеленью. Но скоро в город придёт жара, и эти зеленые насаждения останутся под угрозой высыхания. Для того, чтобы сохранить их в первозданном виде, им необходим обильный полив.
Жители домов №№10 и 12 по улице Ткачева не понаслышке знают, каких усилий стоит создание и поддержание в цветущем виде оазиса даже в самое засушливое лето. Каждая клумба в этом мини-саду выращена своими руками и за свой счет. А потому действия управляющей компании, перекрывшей поливочный кран и поставившей под угрозу результаты многолетнего труда, заставили волгоградцев взяться за секатор.
- Нам сказали, что отключат воду. Мы расстроились, конечно, стали куда звонить. Ходили девочки в управляющую компанию — там сказали, что у нас расход воды в прошлом году был, - говорит Лидия Белова.
Многие горожане годами привыкли ухаживать за клумбами рядом со своими домами, но в этом году вода начала пропадать из кранов.
Управляющие компании в Центральном и Тракторозаводском районах отключили жильцам воду для полива цветников во дворах, сообщают СМИ. Каждая УК по-своему объяснила сделанное, но в большинстве случаев от граждан требуют провести собрание собственников. Жильцы должны официально подтвердить, что им нужна вода для клумб, и попросить УК предоставить им этот ресурс.
Плата за воду для полива будет включена в платежки как деньги на «содержание и ремонт жилого помещения».
