Новости по теме: "дольщики"
В канун Нового года дольщики последнего в области долгостроя в Красноармейском районе Волгограда получили ключи от долгожданных квартир. Регион полностью выполнил задачу по защите прав обманутых дольщиков: за последние семь лет в Волгоградской области без типовых решений, сложно, с постоянным поиском работающих механизмов поддержки и застройщиков, и людей, достроили 107 проблемных объектов. Сегодня проблема полностью решена. Итоги большой работы губернатор Андрей Бочаров подвёл сегодня на встрече с представителями инициативных групп, надзорных ведомств и застройщиками.
В этом зале — новосёлы, обладатели заветных квадратных метров в больших жилых комплексах региона. Они уже сделали ремонт, обустроили быт и наконец-то вздохнули полной грудью — им больше не нужно задаваться вопросами: «достроится ли дом?», «не останусь ли я на улице?», «Не сгорят ли вложенные деньги?». На протяжении нескольких лет «обманутые дольщики» прошли огромный путь, чтобы наконец стать «счастливыми новосёлами».
«Накануне Нового года Волгоградской области восстановлены все нарушенные права участников долевого строительства. Жильцы 107 МКД, а это 10 тысяч семей, а в целом — около 40 тысяч человек, восстановили свои законные, но практически утраченные права на жилье. Все обязательства, о которых мы договаривались с участниками долевого строительства, Волгоградской областью выполнены», — заявил губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров.
Услышать эти слова тысячи волгоградцев мечтали на протяжении последних семи лет. 2007-2010 годы. В стране кризис, строительная отрасль практически умирает. Именно тогда во многих регионах России появляется максимально острая и больная проблема обманутых дольщиков. В Волгоградской области «заморозили» строительство десятков объектов, люди были в панике, и непонимании — что делать дальше. В 2014-м губернатор Андрей Бочаров заявляет: в сложной ситуации людей не бросят. Глава региона становится гарантом для отчаявшихся жителей.
Не обманутые дольщики, а счастливые новоселы. Сегодня долгожданные ключи от своих квартир получили 4 семьи обманутых дольщиков. Когда-то они поверили застройщику и вложили все свои деньги в строительство дома в ЖК "Парк Европейский". Через некоторое время стройка встала и люди остались без жилья. Благодаря губернатору Волгоградской области и новому добросовестному застройщику работы удалось восстановить и сдать дома даже на год раньше положенного срока.
Этого момента они ждали долгие годы. Теперь они жильцы бывшего одного из самых проблемных долгостроев региона ЖК Европейский.
Семья Титовых ждала этой возможности почти восемь лет. В 2015 они взяли ипотеку. Но уже с января 16-го года темпы строительства снизились - рабочих становилось все меньше, вскоре ушла и техника. В итоге, 24-этажка В Кировском районе Волгограда, как и другие МКД европейского оказалась в числе долгостроев. За время ожидания квартиры Антон и Юлия успели стать родителями дважды. До этого вынуждены были ютиться в однушке вместе с родственниками.
Все-таки мы надеялись на лучшее. И после того, как узнали, что Алексей Анатольевич будет достраивать наш комплекс уже воодушевились и были уверены, что комплекс наш будет достроен. Честно, пока даже не верится, что наконец долгожданные ключи уже у нас. Ждем этапа ремонта и заселения долгожданного, - сказала новосел Юлия Титова.
В Волгограде решили вопрос с самым проблемным и крупным долгостроем за всю историю региона. 24-этажный дом в ЖК "Парк Европейский" сдали на год раньше срока. Оценили качество квартир и подвели итоги совместной работы губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров и глава Волгограда Владимир Марченко, застройщики и представители инициативной группы. В общей сложности ситуация, в которой оказались более 10 000 обманутых дольщиков по 100 проблемным МКД требовала индивидуального подхода. Губернатор региона взял на личный контроль вопросы по защите прав обманутых дольщиков.
Дольщица Юлия Титова вместе с супругом приобрели 2-комнатную квартиру в ипотеку в ЖК Европейский в сентябре 2015 года. В долевое строительство молодая семья вложила все свои деньги. Застройщик обещал сдать дом через год. Но уже с января 2016-го года дольщики заметили: темпы строительства снизились - рабочих становилось все меньше, вскоре ушла и техника. Официально строительство остановилось в мае 2016-го. К концу 2018 года, благодаря усилиям областных властей, был найден новый застройщик.
За эти 8 лет у нас дочка родилась. сейчас ей 5 лет. Вот 1,5 года назад появился сынок. Семья расширилась, чему мы очень рады и теперь ждем не дождемся еще одной хорошей новости радостной - получение нашей долгожданной квартиры. После того, как Андрей Иванович начал заниматься данным вопросом мы, конечно, оживились, уже появилась хоть какая-то надежда, он нам очень сильно помог - в Москву ездил и с Владимиром Путиным разговаривал, стройнадзором Московским, - рассказала дольщица Юлия Титова.
Помимо Ольги застройщик "Орион" обманул еще больше 1000 волгоградцев - допустил вывод денежных средств и заморозил стройку. 13 многоквартирных домов на тот момент были готовы от 0 до 30%, дефицит средств на достройку ЖК составлял больше млрд рублей. Вид с 17-го этажа уже своей новой квартиры Юлия Титова показала губернатору Андрею Бочарову.
Готовность к сдаче печально известной многоэтажки на улице 50-летия Октября в Красноармейском районе Волгограда достигла уже 50%. К достройке проблемного объекта региональные власти привлекли добросовестного инвестора. Скоро права 40 семей дольщиков будут восстановлены. Сейчас на участке активно идут кровельные работы, к декабрю 2023 года строительство МКД будет завершено. Что пришлось пережить участникам долевого строительства за почти 12 лет ожидания,
- Губернатор Андрей Иванович сказал, что все будет хорошо. Дольщики были в этом уверены. И результат на лицо. Застройщик у нас самое главное, качественный, качественно строит, - комментирует Олег Князев.
Квартиру в высотке с роскошным видом на Волгу вместе с женой он приобрел в 2011-ом году. Не может поверить, что давняя мечта сбывается. Больше 10 лет стройка была заморожена. Все это время мужчина имел нелестный статус "обманутого дольщика". И наконец, "замерший" дом дорос до запроектированных 14-ти этажей.
- Душа у нас радуется, в силу того, что были тяжелые моменты, очень долгий промежуток был без каких либо надежд. Смотрим, как все это происходит. Сроки определены, укладываемся в эти сроки. Я думаю, что новоселье не за горами, - отмечает Олег Князев, участник долевого строительства.
В Кировском районе 110 новоселов получат долгожданные ключи от квартир в ЖК Европейском. Ждать их волгоградцам пришлось с 2015 года. Прилегающая территория к МКД благоустроена, готовы и подъездные пути.
Они не могут поверить своим глазам — перед ними тот самый дом, вселиться в который они ждали 7 долгих лет. Семья Ляпиных – одни из первых счастливчиков, в руках ключи от заветной однушки. А ведь с 2015-го Татьяна вместе с мамой о квартире в ЖК «Парк Европейский» только мечтали. Жилье она приобрела для дочери. Застройщик обещал завершить стройку через 2 года, но уже через полгода пришла неприятная новость: стройку заморозили.
Я знаю людей, еще в 2000-м, вот у меня у приятельницы такая ситуация возникла, ей ничего не вернули. Просто перепродали и сказали: "Извините, это уже другая компания". Конечно, государство, очень помогло. Очень здорово, что есть такая поддержка от государства, - сказала Татьяна Ляпина.
Заветные ключи от новых квартир получили 110 волгоградцев. Еще два года назад они были обманутыми дольщиками, а сейчас - владельцы жилья, все мучения и ожидания позади. Юрий Дугин вместе с женой этого момента ждали с 2015-го. Как только узнали, что стройку заморозили, создали инициативную группу с дольщиками. Получив сообщение о возобновлении строительства не могли в него поверить.
Достроить все проблемные дома и восстановить до 2023 года без сдвижения сроков права еще почти тысячи дольщиков. Такую задачу поставил сегодня Губернатор Андрей Бочаров в ходе рабочей поездки в Дзержинский район Волгограда. Спустя почти 9 лет там сдали в эксплуатацию 24-этажку жилого комплекса с райским названием "Эдем". Семьи участников долевого строительства уже получают ключи от квартир и начинают в них ремонт. Следующая цель региональной власти - проработать варианты строительства дороги к новому быстрорастущему микрорайону.
Однушку в ЖК "Эдем" на начальном этапе строительства Елена Остроухова приобрела в 2014-м. Через год после покупки стройку заморозили как раз на ее - 4 этаже. О совсем не райских годах ожидания вспоминает со слезами - деньги на покупку жилья получила по наследству. Надежда на заселение появилась с привлечением администрацией региона надежного застройщика.
- Наш дом, красивый дом в таком комплексе 7 ветров, который большой микрорайон, современный, с инфраструктурой наконец-то достроился, люди счастливы, мы довольны. Если у меня есть такая возможность, поблагодарить своего папу, чтобы он не переживал, что деньги удачно вложены, - говорит Елена Остроухова, участник долевого строительства.
Вместе с Еленой без средств и жилья в 2015 году остались еще 124 семьи. Застройщик распродал квартиры на двух незапроектированных этажах, за год до сдачи вывел часть средств из оборота и остановил работы, бросив дом на 10% готовности. Проектную документацию новой компании пришлось делать с нуля, название комплекса сменили на "Московский". Весомую поддержку для завершения долгостроя оказала администрация региона, в том числе выкупив ряд квартир.
Реализацию проектов по достройке проблемных домов обсудили на совместном с администрацией региона заседании рабочей группы парламента по вопросам мониторинга реализации мер по защите прав и законных интересов дольщиков. Мероприятие прошло под председательством главы профильного комитета Волгоградской областной Думы Валентины Гречины с участием вице-губернатора Юрия Седова, руководителей отраслевых структур администрации региона, мэрии, областной прокуратуры, Фонда защиты прав граждан. Добросовестные подрядчики, которые обязались достроить дома с нарушенными сроками ввода, доложили о положении дел на стройплощадках.
В настоящее время под пристальным вниманием властей остается ситуация с 13 проблемными домами. На этой неделе члены рабочей группы областного парламента проинспектировали ход завершения работ на двух высотках в ЖК «Парк Европейский» в Советском районе и дома по ул. 50 лет Октября в Красноармейском районе Волгограда. Как показал осмотр, мероприятия идут в рамках утвержденной «дорожной карты», обеспечены хорошие темпы строительства.
Обсудили на рабочей группе и вопросы создания транспортной инфраструктуры, технологического присоединения объектов к инженерным сетям. В диалоге участвовали представители всех отраслевых ведомств и организаций. Глава профильного комитета регионального парламента подчеркнула, предыдущий год был очень результативным. Удалось восстановить права около 1900 граждан, инвестировавших средства в строительство 13 многоквартирных домов.
- Нам удалось решить вопросы практически тысячи дольщиков, 1890 дольщиков - их 2 тысячи в отношении 13 МКД. Это очень хороший результат, который в общем-то и отражает, что очень эффективно работает тот комплекс мер, который принят на региональном и на федеральном уровне по защите прав обманутых дольщиков, - говорит Валентина Гречина, председатель комитета Волгоградской областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству.
Защита прав обманутых дольщиков, совершенствование социального, бюджетного, налогового законодательства, а также другие не менее значимые вопросы… В Волгограде прошло заседание областной думы, в повестку которого было включено 15 вопросов.
Региональный парламент единогласно проголосовал за присвоение Митрополиту Герману звания «Почетный гражданин Волгоградской области». С инициативой удостоить владыку высшей награды региона выступил губернатор Андрей Бочаров.
Защите прав пострадавших участников долевого строительства был посвящен «парламентский час». С 2014 года власти региона ведут масштабную работу в этом направлении. За 7 лет были удовлетворены требования почти 9 тысяч жителей региона, купивших квартиры в 92 домах. В области успешно действует комплекс мер в отношении организаций, взявшихся за достройку проблемных объектов.
- Тот комплекс мер, который действует в регионе определенным законодательствам региональным — он достаточен и, значит, он оперативно он у нас изменяется, вносятся корректировки, дополнения, исходя из той необходимости, которая возникает для решения того или иного проблемного объекта. Мы понимаем, что по всем домам проблемным, которые остаются в регионе, есть конкретные сроки, значит, которые не позже у нас конца 23-го года все будут реализованы, - заявила председатель комитета Волгоградской областной Думы по ЖКХ, жилищной политике и строительству Валентина Гречина.
Большую помощь в решении проблемы оказывает парламентская рабочая группа по вопросам мониторинга реализации мер, связанных с защитой прав и законных интересов дольщиков. Только за два последних года было совершено 100 выездов на стройплощадки. Системную работу по защите прав дольщиков оценили ведущие политические силы региона.
В Красноармейском районе выходит на финишную прямую строительство второго дома в ЖК «Адмиралтейский», также возобновлены работы в многоэтажке по улице 50 лет Октября. Сегодня ход завершения проблемных домов в самом южном районе Волгограда в рамках выездного совещания проинспектировала руководитель комитета областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Валентина Гречина.
Высотка с видом на набережную и Волго-Донской судоходный канал. Не дом — мечта. Если бы не одно «но» — строительство растянулось на долгих 8 лет. К счастью, сейчас - все трудности позади. Многоэтажка почти достроена, подрядчик вышел на финишный этап. Планируется, что до конца июня строительство будет завершено, а значит, уже скоро дольщики наконец получат заветные ключи от своих квартир.
Завершены работы по кровле дома, сантехнические работы, электротехнические работы. И у нас, фактически, остались только небольшие работы по благоустройству. Монтаж лифтов и обустройство фасада, - рассказал генеральный директор компании-застройщика Алексей Цуканов.
Жилой комплекс «Адмиралтейский» - это два 21-этажных здания на улице Фадеева. Высотки более 5 лет значились в списке проблемных МКД, но благодаря усилиями региональных властей удалось найти выход из ситуации. На объект зашел новый застройщик, который имеет успешный опыт завершения подобных домов. В феврале текущего года первый дом был сдан. Сейчас счастливые жильцы завершают ремонт и готовятся к новоселью.
В Волгограде на финишную прямую вышли работы по достройке жилого комплекса «Адмиралтейский» в Красноармейском районе. Ключи от долгожданных квартир получат более 250 обманутых дольщиков.
Владимир Бахвалов квартиру-студию на 16 этаже жилого комплекса приобрел в 2018-ом, здесь же жилье купили и его родители. Мужчина признается, всегда мечтал жить рядом с набережной.
«Настал хороший момент: наконец-то подошло время, когда данный комплекс будет достроен. Планы — сделать ремонт и переехать, это знаковое место района, набережная рядом, я всегда мечтал здесь жить», - отмечает дольщик.
Для Елены Мешковой ожидание новенькой квартиры длилось и вовсе шесть лет. В 2014-ом покупала «однушку» для дочери, а теперь в новостройку будут переезжать уже с мужем: дочь отучилась и уехала работать в другой город. За эти годы, вспоминает, было все — и слезы, и моменты, когда руки просто опускались. Сейчас все иначе.
Проблему обманутых дольщиков поэтапно и успешно решают в регионе. Ключи от квартир в еще одном проблемном ЖК «Гринвич» в центре Волгограда уже получили дольщики. Отметить новоселье они должны были еще пять лет назад. Но на финальном этапе застройщика признали банкротом, а строительство многоэтажки заморозили. Весомую поддержку в части защиты прав участников долевого строительства оказали региональные власти. Благодаря привлечению нового добросовестного застройщика 17-этажку сдали и восстановили права 39 обманутых семей. Сегодня губернатор проинспектировал качество сданного ЖК и обозначил цель на 2021 год – обеспечить жильем не менее 1500 дольщиков в регионе.
Сегодня Евгения Анципирова уже вовсю строит планы. А совсем недавно казалось, что мечта о собственном жилье не сбудется никогда. В семье двое детей. Квартиру приобрели еще в 2014 году – хотели улучшить жилищные условия. Потом почти семь лет ожидания, судов, потраченных нервов и здоровья и, наконец, долгожданный звонок от нового застройщика – дом сдан.
– Мы удивились, потому что обещали в 2021 году сдать, а сдали раньше, в 2020-м, – рассказала МТВ Евгения Анципирова. – Конечно, обрадовались, что долгожданная квартира будет наша. Мы брали ипотеку, правда, за это все время мы ее выплатили. Но было, конечно, неприятно, когда платишь за воздух, за то, чего нет.
И таких обманутых владельцев жилья, как Евгения, только в этой многоэтажке – 38 человек. Еще 70 квартир ЖК «Гринвич» были заложены в банке-кредиторе. За два года новому застройщику удалось погасить задолженность и решить все административные вопросы, еще год потребовался на достройку жилого комплекса.
В Волгоградской области сдают в эксплуатацию ещё один долгострой. 65 семей обманутых дольщиков стали новоселами в достроенной 10-этажке на улице Рыкачева Тракторозаводского района Волгограда. Новый добросовестный застройщик завершил все работы на некогда проблемном объекте.
Светлана Яменскова не верит своим глазам: женщина впервые увидела свою двухкомнатную квартиру в новенькой многоэтажке Тракторозаводского района, которую приобрела 2 года назад. Всё это время вместе с 16-летней дочерью жила у знакомых.
- Я думаю, что она будет очень рада. Дочка уже знает в какую комнату въедет, какая там будет мебель. Ключи нам обещают дать через две недели , сейчас идет оформление документации. Большая благодарность подрядчику, который нашелся и добросовестно закончил все работы,- говорит Светлана Яменскова.
Справить новоселье в многоэтажке на улице Рыкачева более 60-ти семей волгоградцев должны были еще в 2013 году. Строительство объекта постоянно замораживалось, у застройщика возникли финансовые трудности, «эпопея» затянулась на 7 лет. Обманутые дольщики не отчаивались и вот сегодня их мечта о заветных квадратных метрах сбылась.
Еще одним проблемным долгостроем в Волгограде стало меньше. Ключи от своих долгожданных квартир получили дольщики 20-ти этажного дома по адресу Чуйкова, 51а. Его строительство началось еще в 2004-м, несколько раз стройка замораживалась, но люди не теряли надежды, что рано или поздно они смогут переступить порог своих квартир в этой элитной многоэтажке. Сегодня жильцы красивой новостройки не раз с радостью произносили: «дождались».
У дольщиков дома по адресу Чуйкова, 51а, который давно удачно вписался в архитектуру города, но продолжал пустовать, настоящий праздник. Спустя долгие годы они могут назвать себя счастливыми обладателями квадратных метров в центре Волгограда. Нина Палант приобрела здесь квартиру 6 лет назад, на тот момент дом строился уже 10 лет. Но время шло, а стройка все не заканчивалась, надежда вселиться в элитную новостройку в ближайшее время все больше угасала. Но совсем недавно руководство ТСЖ дома обрадовало Нину Васильевну: законную квартиру она получит скоро. Женщина не может поверить своему счастью.
- Эмоций — водопад. Поскольку уже давно не верилось, дети уже закончили школы, некоторые пенсионеры ушли в мир иной. И когда сегодня такое событие, радость велика. Дом достроен, выглядит симпатично. Будем смотреть как провожают пароходы на матушку Волгу. Чудо случилось!, - радуется дольщик Нина Палант.
Наталья Тишина переживала особенно. На свои хрупкие плечи она взвалила ответственность за решение ситуации с недостроенным домом. Будучи председателем правления ТСЖ многострадального долгостроя Наталье удалось в период «заморозки» стройки собрать с 59 дольщиков порядка 64 миллионов рублей. На эти деньги рабочие положили кровлю, смонтировали системы водо- и теплоснабжения, электрические сети.
За время пандемии коронавируса вынужденные изменения коснулись буквально каждой сферы жизни. В числе прочих отраслей трудности в настоящее время испытывает и жилищное строительство. В новых условиях необходимы и новые механизмы. Сегодня Волгоградской областной Думы были приняты поправки в региональный закон о защите прав дольщиков - усовершенствован механизм поддержки добросовестных застройщиков, которые взяли на себя обязательство достроить проблемные дома.
Региональные парламентарии скорректировали областной закон о защите прав дольщиков. Изменения были внесены в 7-ю статью закона, которая предусматривает меры поддержки компаниям-застройщикам, взявшим на себя обязательства по достройке проблемных объектов. Раньше норма предполагала возмещение застройщику затрат только после ввода дома в эксплуатацию, теперь созданы более благоприятные возможности для успешной реализации проектов.
- Компенсация затрат застройщикам, достраивающим проблемные объекты, теперь будет возможна исходя из фактически понесенных затрат при предъявлении необходимых документов. Мера связана с тем, что из-за пандемии финансовые возможности застройщика немного хуже, чем были ранее, и чтобы не остановить строительство объектов, а выполнить обязательства перед гражданами именно в этом году, была принята такая норма, - отметила председатель комитета Волгоградской областной Думы по ЖКХ, жилищной политике и строительству Валентина Гречина.
Отметим, что принятые изменения коснутся только тех объектов долевого строительства, которые будут вводиться в эксплуатацию в 2020-ом году. Вместе с тем, законодательное сопровождение вопросов, связанных с долевым строительством, ведется в регионе уже многие годы.
Им предстоит оценить будущие затраты на достройку двух жилищных комплексов.
Волгоград, Красноармейский район, улица Фадеева. Две высотки на берегу Волги — ЖК «Адмиралтейский» обещали сдать еще в конце 2015 года. Прошло 5 лет, но люди так и не увидели своих квартир. Чтобы дело «адмиралтейцев» и «династийцев», дольщиков еще одного ЖК, сдвинулось с мертвой точки, в Волгоград приехала оценочная комиссия.
Приехали с рабочим визитом на осмотр этого объекта для определения степени готовности, визуального осмотра, в дальнейшем будем определять рыночную стоимость квартир в жилом доме. Итогом нашей работы будет отчет об оценке рыночной стоимости жилых и нежилых помещений в соответствии с 135 ФЗ, - рассказал специалист по оценке недвижимости Константин Гнездилов.
Результаты работы экспертов вынесут на рассмотрение наблюдательного совета. Оценку предполагаемых затрат на дострой двух ЖК ожидают к середине августа. И в конце лета к достройке многоэтажек приступит фирма, у которой есть все ресурсы, чтобы закончить стройку многоквартирных домов в ближайшие полгода.
Три многоэтажки в двух так и не появившихся жилых комплексах, обманутые дольщики, банкротство строительной фирмы, пятилетнее ожидание жилья,… грустная история людей, купивших квартиры в двух строящихся ЖК в Волгограде, кажется, повернулась в позитивное русло. Механизм завершения долгостроев найден. В регион прибыли эксперты федерального фонда защиты прав дольщиков. Им предстоит оценить будущие затраты на достройку двух жилищных комплексов.
Волгоград, Красноармейский район, улица Фадеева. Две высотки на берегу Волги — ЖК «Адмиралтейский» обещали сдать еще в конце 2015 года. Прошло 5 лет, но люди так и не увидели своих квартир. Чтобы дело «адмиралтейцев» и «династийцев», дольщиков еще одного ЖК, сдвинулось с мертвой точки, в Волгоград приехала оценочная комиссия.
— Мы приехали с рабочим визитом на осмотр этого объекта для визуального осмотра и определения степени его готовности к сдаче. В дальнейшем будем определять рыночную стоимость квартир в жилом доме. Итогом нашей работы будет отчет об оценке рыночной стоимости жилых и нежилых помещений в соответствии с федеральным законом №135," — отметил специалист по оценке недвижимости Константин Гнездилов.
Результаты работы экспертов вынесут на рассмотрение наблюдательного совета. Оценку предполагаемых затрат на дострой двух ЖК ожидают к середине августа. И в конце лета к достройке многоэтажек приступит фирма, у которой есть все ресурсы, чтобы закончить стройку многоквартирных домов в ближайшие полгода.
Жертвы большой и неоконченной стройки — долгожданное ожидание для 35 семей дольщиков многоквартирного дома по улице 50 лет Октября, 36 в Красноармейском районе может наконец завершиться. И что немаловажно — в их пользу.
Нелестный статус «обманутых дольщиков» волгоградцы приобрели в 2011 году — годом ранее дом начали возводить, а еще через 2 строительство должно было завершиться. Однако, этого не произошло. Готовность дома на тот момент составляла всего 15%. Многоэтажка была внесена в региональный перечень проблемных объектов.
На сегодняшний день в областной столице нашли механизм достройки этого проблемного дома. Соглашение по возобновлению строительства уже подписано — им займется добросовестный застройщик «Монумент Плаза». Работы на объекте уже стартовали, завершить 14-этажное здание обещают в конце 2022 года.
Сегодня в Волгоградском регионе на законодательном уровне определены меры поддержки застройщиков, которые берутся завершить проблемные объекты. «Монумент Плаза» получит землю в аренду без торгов, а также субсидию на присоединение объекта к инженерным сетям. Восстановление прав обманутых дольщиков продолжается — за последние 6 лет системная работа в этом направлении позволила завершить 70 долгостроев — это ЖК «Доминант»; многоквартирный дом на Лавочкина,7; объект по адресу площадь Труда, 2 в Волжском; ЖК «Алфавит» и многие другие. Новосёлами наконец смогли стать 6000 семей дольщиков.
Нелестное звание «долгострой» – уже в прошлом: в Волгограде в эксплуатацию сдали жилой комплекс «Маяк» в Дзержинском районе. Девятиэтажный дом стал первым проблемным объектом, введенным в эксплуатацию в этом году. Готовность объекта и качество работ проинспектировали представители рабочей группы по вопросам мониторинга реализации мер, связанных с защитой прав и законных интересов дольщиков, созданной при Волгоградской областной думе.
6 лет — именно столько Юлии Писаревой пришлось ждать, чтобы стать собственником двухкомнатной квартиры. Покупая заветные «60 квадратов» в апреле 2014 года, женщина даже и не думала, что окажется в числе обманутых дольщиков.
Большое разочарование было, не знали, что делать, как быть. Очень большой шок был, но спасибо государственной поддержке, стройнадзору, они подсказали, как действовать, и в дальнейшем уже непосредственно Андрей Иванович взялся за нас. Очень благодарны, что он не оставил нас без поддержки, и что ребята взялись нас достраивать", - рассказывает Юлия Писарева.
Сегодня Юлия уже получила ключи и в скором времени готова приступить к ремонту — о том, каким он будет, решила давно. Вместе с ней счастливыми новоселами в девятиэтажке станут еще более сотни семей.
Ни один проблемный дом не будет брошен на произвол судьбы. Ситуацию с возведением целого ряда домов-долгостроев в Волгограде и Краснослободске обсуждали накануне в областной думе. Там работает группа по вопросам мониторинга реализации мер, связанных с защитой прав и законных интересов участников долевого строительства.
Сегодня в региональном перечне проблемного жилья – 32 многоэтажки, больше двух тысяч человек ждут новоселья. И надо сказать, что эта проблема в регионе постепенно решается – только в 2019 году в эксплуатацию было введено 12 высоток и еще две секции многоквартирного дома, свои квартиры получили более 1000 дольщиков.
В этот раз в центре внимания ряд проблемных домов в Волгограде и Краснослободске. Парламентская рабочая группа разбиралась в ситуации по каждому объекту. Так, механизм достройки одного из них – 12-этажки по улице 50-летия Октября в Красноармейском районе – уже определен. Нового инвестора привлекут в рамках дела о банкротстве прежнего застройщика.
В отношении еще двух высоток – ЖК «ДОСААФ» в Ворошиловском районе и ЖК «Петровский-2» в Советском районе – прорабатывается возможность завершения строительства за счет средств проектного финансирования АО «Банк ДОМ.РФ». Со своей стороны, администрация области уже направила соответствующие ходатайства в Правительство России, чтобы привлечь средства федерального фонда защиты дольщиков. Это новый федеральный механизм.
Один из самых густонаселенных районов Волгограда - Дзержинский - продолжает динамично развиваться.
В декабре на Семи ветрах бульвар 30-летия Победы и Дворец водных видов спорта связала новая двухполосная дорога, а рядом с ней появилась удобная и освещенная пешеходная аллея. Развивается и жилищная инфраструктура — на сегодняшний день уже сдана первая новостройка ЖК «Бастион».
Еще в мае прошлого года здесь стартовала масштабная стройка, а уже в декабре на дорожном полотне в 9 тысяч квадратных метров запустили движение транспорта. Подарком к новому году для местных жителей стала и автодорога, и прилегающая к ней парковая зона. Александр Ерохин живет в Дзержинском районе с 90-х годов. С появлением уютной пешеходной аллеи мужчина каждый день, минуя прямой путь к дому, прогуливается по новым дорожкам.
- Тут вообще ничего не было. Глина, земля была, вода, лужи кругом стояли. Сейчас отлично, деревья посадили. Быстро и хорошо сделали, - делится Александр.
