Из-за невысокого роста цен в Волгограде инвестиции в недвижимость не приносят доход

Фото: МТВ.ОНЛАЙН

Издание РИА Новости провели исследования и составили рейтинг регионов по доходности вложения в недвижимость.

Согласно данным, Волгоградская область находится на 67-м месте по доходности вложения недвижимости за последние 5 лет. Доходность рассчитывалась с 2018 по 2022 годы от прироста стоимости квартиры и сдачи ее в аренду с учетом выплаты НДФЛ, ЖКУ, платы за капремонт и потребительская инфляция.

В результате исследований выяснилось, что Волгоградская область заняла 67-е место. Всего проанализировали 84 регионов.

В ЮФО за нашим регионом расположилась Республика Калмыкия – 71-е место и Ростовская область – 82-е место, где доходность недвижимости с учетом сдачи в аренду за 5 лет составила 5,1% против 2,3%.

Лидером рейтинга, в том числе ЮФО стал Краснодарский край, где жилье при сдаче в аренду могло принести 19,7% годовых. Аналитики объяснили такой уровень доходности быстрым ростом стоимости квартир в Краснодаре и на черноморском побережье.

Республика Адыгея заняла 3-е место по доходности 15,9%. В Астраханской области среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость со сдачей в аренду составила 6,9%.

Москва в рейтинге заняла 37-е место с ежегодной доходностью инвестиций в недвижимость за пять лет на уровне 8,2% годовых. На последнем месте рейтинга оказалась Оренбургская область с доходностью вложений на уровне 1,2% годовых.