НЕ ПО-ТОВАРИЩЕСКИ: На требование Госжилнадзора предоставить отчет о деятельности волгоградское ТСЖ сослалось на потоп

В Центральном районе Волгограда жильцы многоквартирного дома пожаловались на работу своего товарищества собственников жилья. В ходе проверок было выявлено рекордное число нарушения Жилищного кодекса РФ. Как одна из самых демократичных форм управления многоквартирным домом может превратиться в авторитарный режим, выясняла корреспондент МТВ.ОНЛАЙН

Дом № 17 на улице Кубанской совсем новый — 2006 года постройки. Для управления общедомовым имуществом было сформировано товарищество собственников жилья, но его работой жильцы многоэтажки оказались крайне недовольны.

Владимир Кучин: 

- Откуда зимой на мытье полов подъездов в месяц 510 кубов - в январе 17-го года, в феврале - 683 куба?.. Куда такое, это же железнодорожная цистерна?.. Мы поинтересовались, почему такие цифры.

Владимир Рубцов: 

- Правление этого дома полностью самоустранилось от руководства домом и возложили все на  наемного управляющего, который видит, что власть в руках правления и не хочет отвечать ни на какие наши вопросы. Нет прозрачности в платежных документах, люди обращаются, а они "нет, идите в правление", а правление не собирается.

Правление ТСЖ открыто игнорировало многочисленные обращения граждан по вопросам денежных начислений за предоставленные услуги и отчетности о деятельности в целом. Собственники обратились с жалобой в Госжилнадзор Волгоградской области. В числе нарушений завышенные тарифы, попытка захвата части территории общего пользования под частные нужды собственника одной из квартир, сбор дополнительных взносов на капремонт. Инспекция запросила у ТСЖ отчет о деятельности за 2016 год, но вместо этого правление выдало акт, согласно которому вся документация и бюллетени общих собраний были уничтожены в результате затопления помещения. И это еще не полный список выявленных нарушений. Специалистами Госжилнадзора было выдано свыше 20 предписаний - за последние годы такого количества нарушений надзорными органами у ТСЖ не выявлялось.

Павел Денисов, начальник отдела инспекции Госжилнадзора Волгоградской области:

- За неисполнение этих предписаний может наступить административная ответственность путем наложения административных штрафов, а если не будет приведен в соответствие с действующим законодательством устав, то товарищество может быть ликвидировано в судебном порядке.

Сотрудники Госжилнадзора рекомендуют собственникам, которое недовольны работой товарищества собственников жилья, проявлять активность, так как у них есть возможность изменить ситуацию в лучшую сторону, например переизбрать правление ТСЖ. Для этого следует провести собрание жильцов с явкой более 50%.