Под Волгоградом муниципалитету вернули незаконно проданную землю

Фото: МТВ.ОНЛАЙН/архив

Прокуратура Светлоярского района установила нарушения требований земельного законодательства при продаже земельного участка.

5 августа 2020 года по итогам аукциона был заключен договор аренды между администрацией Светлоярского района и гражданином. Участок земли для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1360 кв.м., расположенный в поселке Кирова, имел кадастровую стоимость 271 тысяч рублей, а стоимость ежегодной аренды по договору составляла 3,2 млн. рублей.

В августе того же года в Едином госреестре недвижимости арендатор зарегистрировал право возведенную на участке нежилую летнюю кухню площадью 8,6 кв. м.

После этого он заключил с администрацией без проведения торгов договор купли-продажи участка за 8 тысяч рублей.

- После регистрации права собственности на земельный участок мужчина продал земельный участок другому лицу, - сообщили в пресс-службе облпрокуратуры.

Но по закону арендатор мог приобрести участок в собственность без торгов только после возведения на нем основного строения - жилого дома, производственного, бытового или иного здания, в то время как на участке была только нежилая летняя кухня. Отчуждение участка было незаконным.

Прокуратура обратилась в суд о признании сделки недействительной. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, тогда надзорное ведомство подало апелляцию.

Облсуд разделил мнение прокуратуры и удовлетворил иск в полном объеме. Решение вступило в законную силу.