Mori cinema Аренда
Реклама

Волгоградцам рассказали о нюансах квартирного вопроса между супругами в совместной собственности

Волгоградцам рассказали о нюансах квартирного вопроса между супругами в совместной собственности
Фото: МТВ.ОНЛАЙН

Многие граждане задаются вопросом, может ли быть признана квартира, приобретенная женой до заключения брака совместной собственностью, если за счет супруга проведен ремонт, из-за чего цена квартиры поднялась в 1,5 раза.

Прокурор Октябрьского района Волгоградской области Алексей Полубояров дал разъяснения по этому вопросу.

Согласно положениям ст. 37 Семейного кодекса РФ, имущество каждого из супругов решением суда может быть признано их совместной собственностью, при условии, что в период брака за счет супруга либо его силами были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость данного имущества.

Также, п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

Стоимость реконструированного имущества должна определяться исходя из его рыночной стоимости.

В Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ по конкретному делу от 6 мая 2003 г. № 5-В03-41 было отмечено, что «необходимо исходить из действительной стоимости этого имущества, определяемой с учетом сложившихся в данной местности цен на строительные материалы и работы, транспортные услуги, места расположения дома, степени его благоустройства, износа, возможности его использования.

При этом надлежало определить стоимость имущества до произведенных в него вложений и после произведенных вложений. Выяснение этих обстоятельств дало бы возможность определить, как это требуется по п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса РФ, значительно или нет увеличилась стоимость этого имущества вследствие произведенных вложений».

Кроме того, в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ по делу от 3 декабря 2019 г. № 49-КГ19-51 указано, что при признании имущества на основании ст. 37 Семейного кодекса РФ совместной собственностью, необходимо учитывать его стоимость при определении размера долей сторон в праве общей собственности, а также положения данной статьи не исключают возможность учета личных средств супругов, вложенных в создание объекта совместной собственности.

Следовательно, для верного разрешения споров о признании имущества каждого из супругов их совместной собственностью, необходимо определить рыночную стоимость данного имущества до и после произведенных вложений, обратившись в соответствующую экспертную организацию.

Споры о признании имущества каждого из супругов их совместной собственностью разрешаются в судебном порядке.

Подписывайтесь на МТВ.ОНЛАЙН в Дзен-Новостях, чтобы первыми узнавать все новости Волгограда и области.

Все видео МТВ.онлайн публикуются также на RUTUBE — не забудьте подписаться на наш канал!

Читайте также:

За кадром

Популярно

Самое кликабельное

Лента новостей

В Волгограде состоялся патриотический форум «Молодежь кооперации - поколению Победителей»
22:31, Общество

В Волгограде состоялся патриотический форум «Молодежь кооперации - поколению Победителей»


Электроснабжение ограничат в четырех районах Волгограда 23 апреля
22:29, ЖКХ

Электроснабжение ограничат в четырех районах Волгограда 23 апреля


«МТВ» за Сталинград

Сотрудники «ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработки» вышли на весенний субботник
21:47, Общество

Сотрудники «ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработки» вышли на весенний субботник


В Волгограде исторический дом пытаются сдать в аренду под ресторан
21:39, Экономика и бизнес

В Волгограде исторический дом пытаются сдать в аренду под ресторан


Преображение стел на въезде в Волгоград, атаки клещей и эффективные способы нормализовать давление
20:50, Общество

Преображение стел на въезде в Волгоград, атаки клещей и эффективные способы нормализовать давление


Волгоград во второй половине неделе ожидает температура выше климатической нормы
20:39, Общество

Волгоград во второй половине неделе ожидает температура выше климатической нормы


В Волгограде фонд «Защитники Отечества» и Ассоциация ветеранов СВО договорились о сотрудничестве
19:54, Общество

В Волгограде фонд «Защитники Отечества» и Ассоциация ветеранов СВО договорились о сотрудничестве


МВД опубликовало видео задержания стримера из Волгограда, оскорбившего участников СВО
19:16, Происшествия

МВД опубликовало видео задержания стримера из Волгограда, оскорбившего участников СВО


Под Волгоградом пройдут похороны участника СВО Виктора Пудовкина
18:55, Общество

Под Волгоградом пройдут похороны участника СВО Виктора Пудовкина


Жители Волгограда привели в порядок исторические места и мемориальные комплексы во время субботника
18:41, Общество

Жители Волгограда привели в порядок исторические места и мемориальные комплексы во время субботника


Архив новостей