СТРОИТЕЛЬСТВО В РЕГИОНЕ: В 2017 в регионе сдано сразу несколько крупных инфраструктурных объектов

Объем работ по различным видам строительства в 2017 в денежном эквиваленте составил 66 миллиардов рублей. Это на 16% больше чем в прошлом году. Такие цифры были озвучены сегодня на итоговом заседании союза строителей Волгоградской области, в котором приняли участие представители исполнительной власти региона, общественности.

Этот год в строительной сфере был непростым, но результативным, отмечают и сами строители, и представители власти. Именно в 2017 в регионе сдано сразу несколько крупных инфраструктурных объектов.

Валентина Гречина, заместитель губернатора Волгоградской области:

«Музей, который мы сдали в этом году - прекрасное благоустройство, коммунальная инфраструктура. Вы профессионалы, понимаете, уникальный дюкер через Волгу был сделан практически на десятилетия вперед, мы обеспечим эту тему, мы понимаем - это и развитие, дополнительные мощности и самое главное - это безопасность, экологическая безопасность. Это серьезнейшее техническое решение. Мы благодарны тем строителям, которые реализовали».

Еще один объект коммунальной инфраструктуры с объемом финансирования почти два с половиной миллиарда рублей - очистные сооружения Краснооктябрьского района находится в стадии завершения. Такой комплексный подход открывает новые возможности для развития отрасли, освоения и застройки новых территорий, создания комфортной среды для проживания.

Валентина Гречина, заместитель губернатора Волгоградской области:

«Уважаемые строители, мы можем строить с вами строить и строить, у нас появляются вот такие хорошие мощности. Это серьезный рывок вперед. Разгуляевский коллектор, канализационный, впервые ввели в этом году. Можно присоединяться, и в сторону Городища осваивать территории. Самое главное - есть вода».

Новые перспективы для созидания открывают новые дорожные объекты, которые сданы в регионе в этом году. Обновленные третья и вторая продольные магистрали, Самарский разъезд, новый мост через Ахтубу, долгожданная нулевая продольная, и вместе с ней благоустроенная набережная с велодорожками и пляжной зоной.

Лев Алферов, председатель общественного совета при комитете строительства Волгоградской области:

«Действительно, радость была большая, кто может так радовать - это строители, но уж радовать, так радовать. Объект весомый, зримый, его не только видно, но можно и пощупать, и потрогать, и покататься - это часть решения транспортной проблемы города. И то, что сегодня продольные магистрали выстраиваются, и ясное понимание есть, каким образом их дальше продолжать, и уже тогда встает одно еще из основных направлений - это создание транспортных развязок многоуровневых, разгрузочные кольца и так далее».

Что касается жилищного строительства, в настоящее время в регионе реализуются 7 проектов комплексной застройки: до 2030 года планируется ввести более 3 миллионов кв. метров жилья, сегодня 600 тысяч кв. метров из них уже построено и сдано в эксплуатацию.

Светлана Кузнецова, председатель комитета строительства Волгоградской области:

«Наверное, все кто здесь присутствует, стали непосредственными участниками данных проектов. Завершает строительство шести домов в микрорайоне «Санаторный», включая две высотки по федеральным программам и в жк «Александрийский». В этом году дан старт жилищному проекту «парк Арена».

Новые площадки под застройку осваиваются комплексно — вместе с жильем сдаются социальные объекты. Так в советском районе до конца декабря будет завершено строительство новой школы на тысячу мест, а к лету откроется новый детский сад.

Александр Назаров, почетный президент НП «Союз строителей Волгоградской области»:

«Детский садик — на сегодняшний день мы врезали газ. Уже 4 месяца, д/с практически готов — полы залитые. Остекленный, отделку ведем. Отопление подали, котельная стоит, энергообеспечение есть. Канализация протянута, мы как договорились, первого мая для себя для области и города первого июня сдаем. Восстанавливаем на 2018 год, в планах у нас футбольное поле, проектируем уже рынок сейчас и детское футбольное поле».

Развивать комплексную застройку в регионе помогают средства гос поддержки по федеральным программам. При этом в 2017 году объем федеральной поддержки увеличен в четыре раза в сравнении с прошлым годом. Волгоградскому региону предоставлено 570 млн. рублей на развитие социальной и транспортной инфраструктуры в проектах комплексной жилой застройки. Начато возведение трех детских садов: в микрорайонах "Долина" и "Санаторный" в Волгограде, а также в квартале "Радужный" в Волжском. Учреждения дошкольного образования будут введены в эксплуатацию в 2018 году, что позволит создать дополнительно 745 мест для малышей. Средства также пошли на строительство двух дорог - в ЖК "Долина" и ЖК "Радужном".

Валентина Гречина, заместитель губернатора Волгоградской области:

«Если мы будем выдерживать обязательства договоренности, мы с вами будем двигаться вперед, если мы будем друг друга подводить, то, конечно, очень сложно говорить на федеральном уровне просить средства, если мы не выполним свои обязательства. Это крайне важно, чтобы все договоренности мы соблюдали».

Взаимопонимание между властью и добросовестными застройщиками сегодня достигнуто. Благодаря чему удалось сдвинуть с мертвой точки решение проблемы обманутых дольщиков, которая возникла еще в 2008-2010 годы. Земля под застройку тогда выдавалась с нарушениями. Системная работа по завершению долгостроев в регионе ведется, начиная с 2014 года. Этому направлению уделяется самое пристальное внимание. Так, защита прав дольщиков стала главной темой координационного совещания по обеспечению правопорядка, которое провел губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров 21 июня 2017 года. Также проблема обманутых дольщиков стала одной из ключевых тем на встрече губернатора с депутатами Государственной Думы РФ и членами Совета Федерации от Волгоградской области 22 июля 2017 года. Проблемная тема рассматривалась на парламентском часе в Волгоградской областной думе 14 сентября 2017 года. Андрей Бочаров в программном послании на встрече с активом 23 ноября 2017 года также поднял тему, связанную с защитой прав обманутых дольщиков. Сейчас в федеральном реестре пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства жилья, а права нарушены, значатся более 600 дольщиков. Однако на контроле области — 44 многоквартирных дома, к строительству которых привлечены денежные средства 3869 граждан. В ближайшие два года планируется ввести в эксплуатацию 23 проблемных дома.

Алексей Цуканов, президент НП "Союз строителей Волгоградской области":

«К концу года наметился положительный тренд, и практически все проблемные объекты, которые были в Волгограде — это «Доминант», «Парк Европейский», «Чайка» - разобрали, благодаря ответственным застройщикам. Поэтому я вот перспективы следующего года вижу в том, чтобы все застройщики, которые взяли на себя обязательства достройки проблемных активов, свои графики выполнили, я думаю, тем самым мы восстановим доверие участников долевого строительства, и рынок пойдет вверх, что для всех нас будет иметь безусловно положительное влияние».

В пользу добросовестных застройщиков и развития жилищного строительства в регионе существенно доработано областное законодательство, направленное на решение проблем дольщиков. В частности, предусмотрено предоставление земельных участков без торгов в аренду добросовестному застройщику не только под строительство жилья, но и под возведение других объектов, в том числе коммерческого назначения. В следующем году добросовестные застройщики смогут рассчитывать на компенсацию расходов на подключение проблемных домов к инженерным сетям. Начиная со второго полугодия следующего года, отдельным категориям обманутых дольщиков будут предоставляться компенсации по оплате процентов по ипотечным кредитам из областной казны.