«Настольную книгу» о капремонте домов создают в Волгограде

Как усилить взаимодействие между представителями регионального фонда капремонта, властями, управляющими компаниями, подрядчиками и жителями многоквартирных домов, включенных в региональную программу капремонта? Помочь решить эту задачу призван единый регламент взаимодействия всех участников этого процесса. Сегодня документ был одобрен на круглом столе Волгоградской областной думы.

Механизм обновления общего имущества многоквартирных домов на территории региона успешно действует с 2014 года. Система стабильно работает, обеспечена всей нормативной правовой базой, вместе с тем сегодня еще идет донастройка этого процесса. Чтобы сделать его более эффективным, в начале декабря 2019 года на «круглом столе» в Волгоградской областной Думе было решено создать единый регламент взаимодействия участников программы – своего рода универсальный план действия и «настольную книгу» для всех сторон.

– Данный регламент был разбит на несколько этапов: первый - это направление предложений о проведении капремонта. Второй этап - проектирование и третий - проведение строительно-монтажных работ. Очень важно, что на всех этапах задействованы все участники процесса, они должны работать в связке, – рассказала член Общественной палаты Волгоградской области Надежда Каминская.

К разработке документа приступили 2,5 месяца назад. Для решения вопроса была создана рабочая группа. К делу привлечены все заинтересованные структуры администрации области и органов местного самоуправления, регионального Фонда капитального ремонта, представители собственников жилья, управляющих компаний, проектировщиков, подрядчиков, организаций, осуществляющих строительный контроль, общественности. Проект документа обсуждался на выездном совещании в Михайловке.

Регламент определяет функции и порядок взаимодействия всех участников программы капремонта домов. Обозначены основные этапы процесса. Прописаны и рекомендуемые сроки исполнения тех или иных мероприятий. Регламент в частности предусматривает более активное включение управляющих компаний в процесс капитального ремонта. По общему мнению, документ четко проработанный, выверенный, в нем учтены все сложные моменты.

– За эти 5 лет, те вопросы, которые, казалось бы, лежали на поверхности, удалось грамотным образом разместить в этом документе. Надеемся, что он в дальнейшем будет реализовываться и приносить только положительные результаты как в сроках работ, так и в качестве, - подчеркнул представитель управляющей компании (г. Михайловка) Дмитрий Соловьёв.

Волгоградская область включилась в долгосрочную программу капитального ремонта многоквартирных домов в 2014 году. За это время удалось привести в порядок более 1300 домов, нуждающихся в ремонте: улучшены условия проживания более 125 тысяч граждан региона. Но работа еще предстоит большая и регламент должен помочь не только в организации взаимодействия на разных уровнях, но и в контроле качества капремонта.

– Надеемся, что документ снимет много вопросов, которые возникают при проведении работ: здесь будут и у собственника полномочия — как они должны взаимодействовать, в каком объеме, на каком этапе включаться, и взаимодействовать сразу с регоператором, чтобы, если нужно, где-то направить, поправить, и это все поможет достигать очень хорошего эффекта, - отметила Валентина Гречина, председатель комитета Волгоградской областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству.​