В Волгограде специалисты УК показали работу теплового узла в многоэтажке

До -6 градусов опустится температура воздуха в Волгограде этой ночью. По прогнозам синоптиков, в ближайшие дни ожидаются и небольшие осадки в виде мокрого снега с дождём. К возможному похолоданию сотрудники Управляющих компаний Волгограда готовы. Нашим коллегам они показали работу теплового узла в одном из многоквартирных жилых домов в центре города-героя.

Аномально теплая волгоградская зима - для дворников в радость. Морозов и осадков нет, а уборка дворовых территорий занимает считанные минуты. А вот у слесарей управляющих компаний работы ничуть не убавилось. Отопительный сезон в самом разгаре.

- Слесарь здесь постоянно находится, он приходит сюда обязательно утром, смотрит, не было ли поломок или какой-то может быть сбой был. Если все нормально, обследует и приходит сюда только вечером. Системы работают в автономном режиме и контролируются датчиками, регуляторами, - ​Владислав Бедрин, мастер участка по Центральному району Волгограда управляющей компании.

В доме №8 по улице Батальонной - 18 этажей. Чтобы горячая вода и тепло поступали жильцам равномерно, в подвале высотки установлены насосы повышения давления.

- Чтобы не было такого, что внизу есть вода, а вверху нет воды. Если какие-то перепады и скачки давления, есть расширительные бачки, которые весь скачок забирают на себя. И у жильцов все в порядке, ничего не ломается, - рассказывает ​Владислав Бедрин.

Сотрудники «управляшки» отмечают, новогодние праздники прошли в штатном режиме, без серьезных поломок. Это результат качественной подготовки - летом на сетях провели промывку и опрессовку. Жильцы подтверждают - отопительный сезон проходит без нареканий.

- Отопление включили вовремя, какие-то были недочеты, но управляющая компания быстро все устранила, и вообще никаких проблем. Меня устраивает управляющая компания, потому что есть с чем сравнивать, - говорит ​Елена Иванова.

С сотрудниками УК у жильцов многоэтажки выстроена эффективная коммуникация.

​- У каждого мастера есть контактный номер телефона, через который жильцы связываются с ним в любое время, в том числе, и в нерабочие дни мы поддерживаем связь с жильцами. Также есть рабочие чаты, где присутствуют все жильцы, которые могут задавать вопросы и получать на них ответы, - рассказывает Дарья Бочарова, мастер участка по Центральному району Волгограда управляющей компании.

Правда, жалобы специалистам этой управляющей компании все же поступают. Жильцы рассказывают, из-за теплой зимы в квартирах - жара.

- В доме не тепло, в доме очень жарко. Мы все позакручивали все батареи. Я предлагал УК отключить отопление в подъездах, потому что не вижу в этом смысла. Очень хорошее утепление, дом новый. И КПД отопительной системы очень высокое, - делится ​Александр Попов.

В управляющей компании разъяснили, за подачу тепла отвечает Узел погодного регулирования - «умный» датчик в системе отопления дома автоматически меняет показатели в зависимости от температуры воздуха с учетом нормативов.

- Когда на улице слишком тепло, даже +5, +7 - он не подает в квартиры 80 градусов отопление. Если какая-то ошибка есть, бывают сбои, то мы механическим путем можем прибавить самостоятельно температуру жильцам, если вот так сделать - автоматически у них поднимется температура отопления, - рассказывает ​Владислав Бедрин, мастер участка по Центральному району Волгограда управляющей компании.

Если столбик термометра ползет вверх – батареи немного остывают, вниз - в квартирах теплеет. По такому же принципу теплоноситель подается в общедомовые сети из котельной.

- Все источники работают у нас на среднесуточную температуру, 2 раза в сутки корректируются режимы. Задается это центральной диспетчерской службой, по фактически сложившейся погоде. В дома поступает исключительно то количество тепла, необходимое для поддержания комфортной температуры, - объяснил ​Дмитрий Дунаев, заместитель главного инженера по эксплуатации ресурсоснабжающей организации.

В ресурсоснабжающей организации подчеркивают, завышенных сумм в коммунальных платежках волгоградцам ожидать не стоит, если в доме установлены приборы учета. Тогда жильцы будут платить за фактически потребленные ресурсы. А если климатическая зима все же придет в Волгоград - горожанам не дадут замерзнуть - работа в котельных не останавливается ни на минуту.