Mori cinema
Реклама

В Волгограде жильцы МКД выступили против «золотых» унитазов своего ТСН

Цифры в платежках растут, а качество услуг снижается. Жители домов по улице Авиаторской в Советском районе Волгограда не довольны деятельностью своего ТСН. На внеочередном собрании правление ТСН предложило проголосовать за новый тариф на содержание общего имущества - до 29 рублей с квадратного метра. При этом за оказанные услуги по тарифу, который кстати, год назад уже поднимали на 3 рубля, никто не отчитался. Тем временем состояние 4 домов и дворов, которые обслуживает ТСН со штатной численности более 20 человек, год от года только ухудшается.

Приди туда, не знаю куда, проголосуй за то, чего не знаешь от слова совсем. В этой, увы, вовсе не сказочной коммунальной истории для жителей некогда элитного двора и домов с улучшенной планировкой квартир в микрорайоне Тулака слишком много неизвестных. Уже несколько лет жильцы ведут борьбу с правлением ТСН, которое должно отстаивать прежде всего их интересы, но по факту стоит на страже интересов застройщика, который в свое время получил в собственность своей семьи все цокольные помещения. Позже ТСЖ, в котором учитывались только жилые помещения, превратилось в ТСН - собственников недвижимости. И теперь, как бы не проголосовали люди, исход любого собрания очевиден: больше голосов у того, у кого больше прав. Прав на собственность. По мнению жильцов, и это собрание хотели провести без шуму и пыли.

О времени и дате проведения информацию я узнал, к сожалению, не от официальных источников, имеется в виду наше ТСН, мне об этом рассказали соседи,- поделился Сергей Бондаренко.

Уведомление, напечатанное мелким шрифтом, разместили только в технических помещениях домов - колясочных . Куда часть жильцов, например, жители первого этажа практически никогда не спускаются. Явно был расчет, как и прежде, на полное отсутствие жильцов на очной части собрания. На то, что люди могут выйти со своими законными требованиями в правлении ТСН "Ярославский" явно не рассчитывали.

Мы добивались очень долго, чтобы сметы у нас были отдельно на каждый дом. Люди должны платить за то, чем они пользуются. В очередной раз ТСН "Ярославский" нас пригласило на собрание, имея предписание из ГЖИ, что сметы должны быть раздельными, нам опять собрали все в единую смету,- рассказала Наталия Гурьева.

Отдельную смету по каждому дому представители ТСН "Ярославский" предоставить не смогли. По их мнению, ТСН - это общий дом, а в нем, как в колхозе все должно быть общим, а стало быть ничьим. У жильцов уже давно сложилось мнение, что именно по такому принципу работают наемные люди в штате ТСН. И дело не столько в сметах расходов и доходов, отчетах о проделанной работе и полным отсутствием аудита не только со стороны жильцов, но и со стороны.

В декабре прошлого года нас передали в концессию теплоснабжения по отоплению и горячему водоснабжению, в соответствии с положением, содержание МКД, счетчики тепловой энергии должны быть установлены на каждый дом. Администрация нашего ТСН пытается нас убедить в том, что достаточно одного счетчика в связи с тем, что они обслуживают три дома,- сообщил Сергей Бондаренко.

Тот факт, что в каждом доме разное количество подъездов и этажей, а следовательно, квартир и жильцов ТСН похоже не волнует. Объем потребления тоже разный, но платят люди по принципу - каждой сестре по серьге. Отсюда и итоговые цифры в платежных документах больше напоминают телефонные номера. И аппетиты горе-управленцев растут год от года, намного опережая даже инфляцию.

У нас было 23 рубля за квадратный метр, в сентябре или октябре они подняли до 26 рублей, сейчас предлагают поднять уже до 29 рублей. Меньше чем за полгода у нас подъем получается на квадратный метр - 6 рублей, это очень много. Учитывая, что у нас родственники есть и друзья, мы видим, что в других ТСН сейчас и 18 рублей, и 20, и 22. Несравнимые суммы получаются. Мы хотим понять за что? - рассказала Ольга Высоцкая.

По словам собственников жилья, температурный режим на тепловом узле не регулируется, весь декабрь жильцам приходилось открывать форточки, а позже оплачивать нещадные счета на отопление. Текущее состояние домов никто не поддерживает, двор приходит в запустение. При этом в штатном расписании, по мнению людей, есть признаки присутствия "мертвых душ".

У нас в штатном расписании 24 человека, есть диспетчеры, но по факту этих людей нет. Пункт диспетчерской не оборудован, шлагбаумы все время подняты, двор постоянно находится в свободном проезде, при условии, что в штате эти люди имеются,- отметила Наталия Гурьева.

Зарплату всему аппарату управления ТСН "Ярославский" правление предложило увеличить от 3 до 5 тысяч в месяц. По смете на 2023 год самый золотой сотрудник в штате - бухгалтер. В прямом смысле - его, в случае принятия сметы, ждет ежемесячный бонус аж в 9 тысяч рублей. Как говорится, красиво жить не запретишь.

Уменьшается объем работы за счет того, что сейчас нас передали в тепловые сети отдельно, в водоснабжение отдельно, сейчас скорее всего передадут и энергетикам. То есть у бухгалтера уменьшается работа, но поднимается зарплата. Бухгалтер работает на дому, прийти с какими-то своими вопросами, если они у тебя возникают, ты не можешь. По телефону да, она может с тобой поговорить, а может и не поговорить, потому что "мне сейчас некогда, я занята", положили трубочку и все. Получается, мы лишены возможности контролировать свои расходы,- подчеркнула Ольга Высоцкая.

Почти час при 11-ти градусном морозе продолжались разборки жильцов с мастером ТСН и председателем правления, которому тоже в новой смете заложено золотое яблоко в 240 тысяч в год. Хотя работа и общественная, но в ТСН "Ярославский" уже давно, как говорил товарищ Саахов из фильма "Кавказская пленница", путают свою собственную "шерсть и мясо" с государственной. И полное горемычное молчание председателя правления длинною в 60 минут еще одно тому подтверждение. Сказать людям было нечего. Ни про то, что было, что будет, чем пламенные сердца правления успокоятся. Вот только людей уже довели до точки кипения. И получилось, как уже было не раз в истории нашего государства, низы не могут, верхи не хотят.

Решения все принимаются правлением и совершенно не согласуются с мнением жителей, с их потребностями. Плата растет, сейчас очередное повышение до 29 рублей за квадратный метр, здесь огромная площадь: 24 тысячи кв.м в совокупности. Можем представить, какое количество денег уходит из этих домов. И, как говорят жители, ничего не делается. То есть люди платят огромные деньги и ничего не получают. Я считаю, здесь должны разбираться компетентные органы, почему до сих пор этим не занялись, для меня лично вопрос,- прокомментировал общественник Сергей Островский.

По итогам горячего разговора по душам между теми, кто платит, и кто играет музыку, правлению ТСН "Ярославский" было предложено признать данное собрание несостоявшимся, создать инициативную группу для проведения ревизии деятельности ТСН за 2022 год. Мало того, люди хотят знать доходы и расходы по каждому МКД - и это не прихоть, этого, кстати, требует федеральное законодательство. А еще жильцов очень интересует вопрос: насколько качественной будет работа специалистов ТСН после увеличения тарифа за содержание общего имущества до 29 рублей.

Если требования жильцов так и останутся не услышанными, то люди готовы пойти дальше: обратиться в контролирующие и надзорные органы. Есть мнение и про смену своей управляющей компании. Но это совсем другая история.

Подписывайтесь на МТВ.ОНЛАЙН в Дзен-Новостях, чтобы первыми узнавать все новости Волгограда и области.

Все видео МТВ.онлайн публикуются также на RUTUBE — не забудьте подписаться на наш канал!

Читайте также:

Популярно

Самое кликабельное

Лента новостей

Суд в Ставрополе взял под стражу замначальника полиции Волгоградской области
19 Май, Происшествия

Суд в Ставрополе взял под стражу замначальника полиции Волгоградской области


Три дела, которые нельзя делать 20 мая, дабы беда обошла дом стороной
19 Май, Культура
народный календарь

Три дела, которые нельзя делать 20 мая, дабы беда обошла дом стороной



Опасные грозы идут в Волгоградскую область до вечера 21 мая
19 Май, Погода

Опасные грозы идут в Волгоградскую область до вечера 21 мая


«Земляничка-ягодка» объединила сотни волгоградцев и гостей со всей России
19 Май, Культура

«Земляничка-ягодка» объединила сотни волгоградцев и гостей со всей России


Массовое отключение света грозит пяти районам Волгограда 20 мая
19 Май, ЖКХ

Массовое отключение света грозит пяти районам Волгограда 20 мая


В Волгограде открылась выставка военной хроники «Без права на забвение»
19 Май, Общество

В Волгограде открылась выставка военной хроники «Без права на забвение»


Двое детей пострадали в вечернем ДТП с мопедом в Волгограде
19 Май, Происшествия

Двое детей пострадали в вечернем ДТП с мопедом в Волгограде


В Волгограде впервые прошел городской турнир «Кубок Защитников Отечества»
19 Май, Спорт

В Волгограде впервые прошел городской турнир «Кубок Защитников Отечества»


23 волгоградские УК оштрафованы на 8 млн рублей за нарушения
19 Май, ЖКХ

23 волгоградские УК оштрафованы на 8 млн рублей за нарушения


Популярные вакансии года, нашествие мошки в Волгограде и способы защиты детей от падения из окон
19 Май, Общество

Популярные вакансии года, нашествие мошки в Волгограде и способы защиты детей от падения из окон


Архив новостей