ДОСТРОИТЬ НЕДОСТРОЙ: Депутаты областной думы встретились с дольщиками

Решить проблему долгостроев в максимально короткие сроки. Сегодня в Волгограде состоялось выездное совещание на строительных площадках проблемных объектов, первое из запланированных. Всего рабочая группа областной Думы посетит 14 объектов — это 23 долгостроя. Главная задача — определить пути решения проблемы и разработать механизмы по каждому конкретному дому. В совещании приняли участие представители власти, профильных ведомств и конечно — сами дольщики.

В новой квартире Елена Смотрова вместе с мужем и ребенком могла бы жить уже почти 2 года. Вот только сроки сдачи жилого комплекса «Эдем» сначала отложили, а потом и вовсе — объект заморозили, построив 5 из 24 этажей. В 2016 застройщик начал процедуру банкротства. Проверка выявила нецелевое расходование средств — более 50 миллионов рублей.

Сегодня нервы обманутых дольщиков на пределе, и жалобы в первую очередь обрушиваются на представителей рабочей группы.

Елена Смотрова: «Все это ждать, искать инвестора — это понятно, хорошо, но у нас нет столько времени ждать».

Ситуация с комплексом «Эдем» осложняется тем, что по завершении процедуры банкротства, недостроенные дома могут быть выставлены на торги. Поэтому сегодня главная задача — найти нового застройщика в максимально короткие сроки. Кандидат уже есть.

Роман Касьянов, заместитель руководителя инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области: «Сегодня застройщик изъявляет интерес к этому объекту, окончательного решения не принято, он рассматривает возможность зайти на объект при условии оказания ему меры поддержки в виде предоставления ему земельных участков в аренду без торгов».

Сергей Горняков, заместитель председателя Волгоградской областной Думы, председатель комитета по государственному строительству, местному самоуправлению и развитию территорий: «Наша задача с вами — выработать ту стратегию , которая позволила бы зайти инвестору, и чтобы объект был достроенный. В Волгоградской области, на самом деле, проблема с дольщиками сегодня вышла, наверное, на передний план, на передовую».

Члены рабочей группы посетили и дом по улице Космонавтов в Дзержинском районе. Здесь от общего объема работ выполнено пока лишь … 3%! Но процедура возобновления строительства прорабатывается совместно с застройщиком. Последним объектом выездного совещания стал долгострой по Огарева, 21 б. Из-за отсутствия финансирования объект был заморожен около года назад. Сейчас здесь составлен четкий график работ подрядных организаций, который жестко контролируется инспекцией Госстройнадзора. Привлечены средства агентства ипотечного кредитования, закуплено лифтовое оборудование, в ближайших планах — подключение здания к инженерным сетям и начало работ по внутренней отделке помещений.

Ксения Маркелова: «Радует, что власть все-таки в курсе, принимает участие, радует, что стараются держать все это под контролем».

Юрий Корбаков, председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Волгоградской областной Думы: «Мы посмотрели реальную картину, ситуацию на стройплощадке, до конца месяца мы проедем все объекты, подведем итоги и в начале декабря проведем расширенное заседание рабочей группы».

Несмотря на то, что регион не наделен полномочиями по завершению долгостроев, на областном уровне прорабатываются механизмы по достройке каждого, люди не остаются с проблемой наедине. Для завершения строительства используются такие схемы, как: привлечение инвесторов, снижение арендной платы за пользование участком, оказание содействия в технологическом присоединении к инженерным сетям. Благодаря этим мерам за последние три года достроено более 40 многоквартирных домов.