Экономический рекорд:

Свыше миллиона квадратных метров жилья, впервые за последние 25 лет, сдано в эксплуатацию в Волгоградской области по итогам 2014 года. Таким образом, регион вернулся к докризисным, советским темпам стройки - последний раз подобные показатели фиксировались в Волгоградской области в 1989 году. Причем важно, что сегодня половину введенного в эксплуатацию объема составляет многоэтажная комплексная застройка и дома эконом-класса. Значительно выросла и доля социального жилья – это квартиры, которые государство обязано бесплатно предоставлять льготникам, в числе которых ветераны, дети-сироты, переселенцы из аварийного фонда. За счет чего удалось преодолеть строительный кризис и какие планы у администрации региона на этот год – о первом экономическом рекорде Волгоградской области в материале Кирилла Антонова.

Этот 17-этажный долгострой на улице Козловской в Волгограде начали возводить больше 10 лет назад.

Артем Папенко, новосел: «Эту квартиру приобретал еще мой отец, это было примерно 10 лет назад, мы 10 лет ждали сдачу этого дома. Надежда была, она приходила, уходила.»

Собственно, в таком же состоянии, как и эта многоэтажка, последние 20 лет находилась вся строительная отрасль региона. На смену советским ударным темпам пришел кризис:Волгоградская область, ежегодно возводившая по миллиону квадратных метров жилья, резко сократила объемы. Выбраться из этой ямы не удавалось целых 25 лет. Но 2014-й стал для региона переломным – начатая системная работа с застройщиками дала эффект. Помогли различные механизмы поддержки отрасли, а также реализация областными властями совместно с федеральным центром целого ряда жилищных программ – и льготной ипотеки, и возведения новостроек для ветеранов, детей-сирот и переселенцев из аварийного фонда. Ну а первым индикатором позитивных перемен стало завершение практически всех волгоградских долгостроев.

Алексей Котляров, заместитель руководителя инспекции Госстройнадзора Волгоградской области: «2014 год достаточно плодотворный год был, мы за 2014 год объекты, которые находились на контроле рабочей группы, сдали 9 объектов. Это в Волжском, Разгуляевке, в Волгограде объекта три.»

В этот долгострой на улице Козловской в городе Волгограде смогут въехать свыше 100 семей.

Владимир Новиков, представитель компании – застройщика: «105 квартир, встроены помещения. Все готовы получать квартиры и уже начали получать квартиры. Подписывают акты, готовность есть.»

Артем Папенко, новосел: «Последние полгода, огромное, конечно, спасибо строителям. Спасибо Стройнадзору за координацию работ. Собрали все силы в кулак и сдали дом, подарок к новому году.»

Всего в Волгоградской области более тысячи дольщиков, благодаря содействию рабочей группы, созданной руководством региона, смогли получить долгожданное жилье. А еще администрация области впервые за последние годы профинансировала такое количество новостроек для льготников –8 многоэтажек для 1300 переселенцев из аварийного фонда уже сдано. Кроме того, региональная поддержка комплексных застройщиков позволила начать новые проекты и сдать в срок более 15 многоэтажек эконом-класса: квартиры в таких домах, в том числе, с помощью государственных жилищных программ, приобрели в прошлом году сотни волгоградских семей.

Николай Кундрюков, руководитель инспекции Госстройнадзора Волгоградской области: «Год оказался знаковым для всего строительного сообщества, потому что удалось превысить планку за последние 25 лет со времен Советского Союза. И мы в этом году сдали всю область около 1 млн. 50 тысяч квадратных метров, сейчас статистика уточняет, и это рост по сравнению с прошлым годом в районе 35 процентов.»

Так, в 2014 году в Советском районе Волгограда в «Родниковой долине» сдали 7 домов и еще 4 появилось в квартале «Новый свет». В Кировском районе построили 4 объекта в жилом комплексе «Санаторный» и столько же - в «Парке Европейском». Причем практически каждая застройка сегодня является комплексной – то есть предусматривает не только дома эконом-класса, но и сопутствующую инфраструктуру. Прежде всего, регион участвует в строительстве новых детских садов, инженерных сетей и дорог. Именно за такими проектами, считают в администрации области, будущее волгоградской стройиндустрии.

Николай Кундрюков, руководитель инспекции Госстройнадзора Волгоградской области: «Последние два месяца многие из застройщиков, которые строили более дорогое жилье, сейчас пересматривают площадки, ведут переговоры с Минимуществом и с Минстроем, чтобы и включиться в социальные программы для наших граждан и вообще строить эконом – жилье.»

Как считают специалисты, установленный в 2014 году рекорд – свыше миллиона квадратных метров жилья – это только начало выхода из кризиса волгоградской области. Еще многое предстоит сделать, чтобы сохранить набранные темпы и возводить за счет бюджета как дома для льготников, так и доступные по цене квартиры для семей со средним достатком. С этой целью в прошлом году Волгоградский губернатор Бочаров одним из первых руководителей регионов России подписал соглашение с федеральным центром об участии области в проекте «Жилье для российской семьи». Это позволит привлечь в Волгоград федеральные инвестиции, начать прокладку новых инженерных сетей и снизить стоимость квадратного метра.

Андрей Бочаров, губернатор Волгоградской области: «Мы сегодня просчитываем и рассчитываем на Министерство строительства, на то, чтобы у нас были возможности получения финансовых средств для строительства инфраструктуры понятно в какие сроки. Мы должны это понимать, если нам дается возможность кредитования, то мы должны понимать, кто будет гасить ставки.»

Сегодня сразу три крупных компании хотят сотрудничать с руководством региона, чтобы в рамках комплексных проектов застройки возводить доступное жилье по цене ниже рыночной. В ближайшие три года только по этой федеральной программе волгоградская область планирует сдать 900 тысяч квадратных метров новостроек эконом-класса. А пока эта работа идет, в новые дома, принятые в эксплуатацию в рекордном 2014-ом, уже начинают въезжать новоселы.

Артем Папенко, новосел: «Как только документация будет готова – в бой, срочно. Срочно наверстывать упущенное, делать ремонт и переезжать в эту квартиру.»