Навести порядок:

Областная инспекция Госжилнадзора пресекла очередную попытку управляющих организаций рассылать жителям двойные платежки. Жильцы многоквартирного дома в Советском районе получали по две квитанции на оплату коммунальных услуг - от прежней и новой управляющих организаций.

Эта запутанная история тянется с марта прошлого года, когда вскоре после заселения нового дома № 4 по улице Малиновского жильцы решили сменить управляющую компанию. Причины были - лифт не работал, отопление не включалось, подъезды не убирались, требования жильцов игнорировались. Жильцы проголосовали и заключили договоры на управление с другой организацией. Вот только избавиться от навязчивого коммунального сервиса оказалось непросто. И ежемесячно жильцы вынимали из почтовых ящиков по две платежки - от прежней УК Центрдом и от новой управляющей организации Терра.

Михаил Никулин, житель дома по ул.Малиновского: «Многие из нас заплатили Центрдому. Послушав их, у них теперь висит долг в Терре. Я, например заплатил Терре. У меня висит долг перед Центрдомом. Я получил заказное письмо от прежней УК за подписью директора Куликова, где он пишет, что эта УК легитимна до сих пор. На наших домах никакой перерасчет они делать не будут. Они управляют и о смене УК не в курсе. Как такое может быть».

После долгой переписки с руководством Центрдома и многочисленными инстанциями, собственники квартир обратились с заявлением в областную инспекцию Госжилнадзора. Специалисты провели внеплановые проверки и правовую экспертизу документов, которая показала - договор с Центрдомом был расторгнут законно и компания была об этом уведомлена, но договоры на поставку ресурсов в дома расторгать не стала. Отчасти поэтому новая УК Терра не в полном объеме выполняла полномочия по управлению домами. Конкурирующим компаниям даны соответствующие предписания. Теперь в этой ситуации предстоит разобраться компетентным ведомствам.

Павел Денисов, начальник отдела лицензирования и надзора за управлением многоквартирными домами инспекции госжилнадзора Волгоградской области: «По фактам выставления собственникам двойных платежек, по признакам обмана потребителей материалы были переданы также в Управление Роспотребнадзора для рассмотрения вопроса о возбуждении в отношении УК дела об административном правонарушении».

Виталий Осадчий, начальник отдела защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора по Волгоградской области: «Установлено, что УК Центрдом незаконно в период с августа по сентябрь месяц выставляла плату гражданам за жилищно-коммунальные услуги и было установлено, что УК Терра незаконно выставляла платежные документы в период с мая по август 2014 года. В настоящий момент дела возбуждены, находятся на стадии рассмотрения».

В случае, если платежные споры не удастся решить взаимозачетом между компаниями, каждый такой факт будет рассмотрен детально в судебном порядке. По мнению специалистов, навести порядок в сфере ЖКХ поможет обязательное лицензирование управляющих компаний – так с рынка этих услуг уйдут недобросовестные управляющие компании.