ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ:

Управляющим компаниям рассказали о новых требованиях к качеству содержания многоквартирных домов. Семинар, посвященной этой теме, прошел в Волгограде. Участие в нем приняли более ста представителей УК и ТСЖ, а также представители органов жилищного надзора.

Изменения в жилищном законодательстве, в первую очередь, направлены на защиту прав собственников. В соответствии с одним из новых требований, все работы, проведенные управляющей организацией, считаются выполненными только после подписания жильцами акта выполненных работ. Надежда Каменская, руководитель инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области: «Касается это и санитарного имущества, и текущего ремонта, и непредвиденных работ, они должна фиксироваться в этом акте. И по этому акту будет проводиться оплата. И эти акты должны подписывать председатель Совет дома, либо кто делегирован из совета дома.В случае нарекания собственников, что УК не выполнена, эти работы буду минусоваться». Кроме того, теперь при проверках инспекторы обращают внимание не только на текущее санитарно-техническое состояние придомовой территории, подъездов и подвалов, но и оценивают периодичность проведения там работ. Татьяна Гордеева, заместитель руководителя инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области: «Если раньше жители жаловались,что перед вашей проверкой приехал и убрали, потом опять все забросили, месяцами никого не видим, то теперь будет проводиться проверка, насколько соблюдает требования по соблюдению периодичности проведения уборки, принимают ли участие жители в приемке работ». Это является лицензионным требованием, которое управляющая компания обязана соблюдать по закону. Несоблюдение требований приводит к административному штрафу в размере от 150 до 200 тысяч рублей. Наведение порядка в сфере управления жилым фондом – приоритетная задача, поставленная перед органами госжилнадзора губернатором региона Андреем Бочаровым. Жилищная инспекция Волгограда проводит рейды чистоты, в ходе которых проверяется санитарно-техническое состояние жилого фонда. Станислав Данилов, заместитель начальника управления «Жилищная инспекция Волгограда»: «Основной упор в рейдах делается на чистоту придомовых территорий, контейнерных площадок и состояния санитарно-технического состояния общедомового имущества граждан. За этот период проверено 64 многоквартирных дома, 116 придомовых территорий, 23 контейнерных площадки». Рейды чистоты проводятся ежедневно в каждом районе города. Только за почти две недели работы комиссии Выявлено 17 нарушений управляющими компаниями лицензионных требований, а также девять нарушений правил благоустройства.