Право управлять:

26 Июля 2016 года, 21:17

Жители многоэтажки в Дзержинском районе решили взять управление домом в свои руки и создали товарищество собственников недвижимости. Причиной такого решения стала неудовлетворительная работа бывшей управляющей компании.

Этот шестиэтажный жилой дом по улице Хорошева был построен в 2010-м году. Но за пятилетний срок эксплуатации-проблем здесь накопилось немало...Жильцы обеспокоены, ведь нарушена практически вся техническая система жизнеобеспечения многоэтажки. Виктор Ядринцев: «Основной кабель, который питает наш дом, находится в аварийном состоянии и в любой момент может отказать. Приборы учета общедомовые горячей воды в неисправном состоянии, как на подаче, так и на обратке.Система учета теплоснабжения тоже не соответствует тем требованиям, которые предъявляются сегодня к этой системе». Все это - результат недобросовестной работы бывшей Управляющей компании, которая не выполняла свои прямые обязанности, но регулярно повышала плату на текущее содержание многоэтажки. Елена Цифирова: «Содержание общего имущества увеличилось вдвое, но на качество обслуживания абсолютно никак не повлияло, такую сумму, которую нам снимали за содержание общедомового имущества, она того не стоит, это, что вывоз мусора, уборщица и дворник». В результате, на общем собрании жильцов большинством голосов было принято отстранить УК от управления домов и передать эти функции вновь созданному Товариществу собственников недвижимости. Однако и здесь управляющая организация повела себя не добросовестно. Виктор Ядринцев: «Столкнулся с тем, что УК агрессивно отнеслась к смене формы управления и ко мне, как к председателю. Дом мне не передали, акта-приема передачи дома нет, самого главного документа – инструкция по эксплуатации дома мне тоже не передана». За помощью товарищество собственников недвижимости обратилось в инспекцию государственного жилищного надзора. Наталия Битюкова: «Мы сразу же подключились к решению этой проблемы. Организовали проверку по передаче технической документации. Установили, что жители реализовали свое законное право, законно создали ТСЖ, и таким образом мы не увидели никаких нарушений с их стороны, и нарушении были в действии УК». Госжилнадзором управляющей компании было выдано предписание — в обязательном порядке передать всю техническую документацию товариществу собственников недвижимости. На сегодняшний день эта работа продолжается. Товарищество заключило договоры на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями и значительно продвинулось вперед в решении проблем многоэтажки. Елена Цифирова: «Довольны результатом. Председатель ТСЖ отчитывается каждый год — он у нас еще не отчитывался, поскольку еще нет года. С председателя ТСЖ мы можем спросить за каждую копейку, а с УК -нет». Десятилетия неэффективного управления жилищно-коммунальным хозяйством региона стало серьезной проблемой и принесло дурную славу области на федеральном уровне. Долгое время управляющие компании, игнорировали свои прямые обязанности по содержанию жилого фонда и при этом оставались безнаказанными. Губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров с самого начала своей работы поставил задачу остановить движение назад в таком ключевом направлении, как ЖКХ и в частности, в сфере управления многоквартирными домами. Наведение порядка в данном направлении является одна из приоритетных задач в работе профильных ведомств администрации Волгоградской области.

Подписывайтесь на МТВ.ОНЛАЙН в Дзен-Новостях, чтобы первыми узнавать все новости Волгограда и области.

Все видео МТВ.онлайн публикуются также на RUTUBE — не забудьте подписаться на наш канал!