Слухи о сносе дома по улице Мира, 13 в Волгограде оказались фейком

Нешуточный скандал, вызванный домыслами некоторых волгоградцев, разгорается вокруг ситуации, связанной с домом № 13 по улице Мира. Валерий Котельников, руководитель регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, высказал предположение о том, что этот дом могут признать аварийным, выселить оттуда жильцов, найти инвестора и сделать его собственником здания.

- Улица Мира — архитектурная жемчужина нашего города. И каждое здание здесь буквально дышит историей. Среди шедевров выделяется один жилой дом. Его адрес - улица Мира 13, он спроектирован одним из самых талантливых зодчих советской эпохи, академиком архитектуры Кириллом Афанасьевым, - рассказал корреспондент МТВ Дмитрий Герасимов.

Кстати, Дом по адресу Мира-13 известен не только как памятник архитектуры и градостроительства. Славен этот дом и жильцами, которые когда-то здесь проживали: народный артист России Константин Синицын, академик медицины профессор Александр Зборовский, заслуженный архитектор России Ефим Левитан.

Во дворе находится мастерская народного художника России Петра Чаплыгина. Художественно оформленные ворота мастерской в последние десятилетия тоже стали достопримечательностью и местом, где любят фотографироваться и волгоградцы, и гости города на Волге. Да само это здание, как архитектурный памятник, очень интересно с точки зрения стилистических решений.

- В нем есть характерные черты эпохи Возрождения. Во первых, постройка дома соразмерна росту человека, не подавляет величием, как, например, готические соборы, не угнетает мрачностью или аскетизмом. Эркеры и колонны создают особую уютную атмосферу, - отметил Дмитрий Герасимов.

Однако невооруженным глазом видно, что дом нуждается в качественном ремонте: обвалившиеся балконы, обшарпанные фасады, отбитая штукатурка на карнизах. В связи с этой плачевной ситуацией муниципалитет совместно с фондом капремонта Волгоградской области принял решение о внесении изменений в программу капремонта и передвинуть сроки проведения работ с 2026 года на 2020-2022 годы. Региональный фонд капремонта начал процесс подготовки к восстановлению исторического объекта. Однако, это логичное и своевременное решение почему-то вызвало бурю эмоций в социальных сетях и местных «пабликах».

Так местный активист Валерий Котельников, руководитель регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, 3 июня заявил:

"8 июня Центральный районный суд может вынести решение об их переселении. Схема проста до безобразия – основываясь на липовых инженерных обследованиях, суд по просьбе Жилнадзора признаёт дом аварийным, жильцов переселяют из аварийного дома, затем находят инвестора, готового вложить деньги в реконструкцию после получения права собственности на этот аварийный дом, и дело сделано".

Администрация Волгограда прокомментировала слух о расселении жильцов, объяснив, что в первую очередь, нужно будет дождаться результатов независимой экспертизы, которая подходит к концу. Она-то и покажет, есть ли целесообразность проводить капитальный ремонт здания. После этого у муниципалитета появятся основания для запуска правового механизма, который позволит восстановить дом. Так как здание является объектом культурного наследия, разрабатывать проект и проводить работы будут исключительно организации, обладающие соответствующей лицензией. Представители администрации Волгограда подчеркнули: «ни до капремонта, ни после него собственники жилых помещений не утрачивают право собственности на свои квартиры».

После этого Валерий Котельников попытался оправдаться, прикрывшись абстрактными «документами».

"Я не писал о том, что дом планируют снести. Судебное заседание разбирает нецелесообразность капремонта, суд рассматривает иск Госжилнадзора о понуждении межведомственной комиссии признать дом аварийным, сообщил Валерий Котельников".

Как выяснили корреспонденты МТВ, в настоящее время ведутся проектно-изыскательские работы, после этого этапа станет уже ясно, какие именно восстановительные работы будут происходить на объекте. Одновременно, в рамках судебного процесса завершается независимая экспертиза здания, она должна определить целесообразность проведения именно капитального ремонта. В связи с тем, что здание является объектом культурного наследия, разрабатывать проект и проводить работы будут исключительно организации, обладающие соответствующей лицензией. При этом, ни до капремонта, ни после него собственники жилых помещений не утратят право собственности на свои квартиры. Возможен только вариант временного переселения жильцов на время ремонта, как это было с домом № 2 по улице Невской в 2017 году.

Слухи, которые распространились в связи с ситуацией вокруг предстоящего ремонта здания на Мира,13 прокомментировал председатель Общественной палаты Волгограда Евгений Князев:

- Предположить, что кто-то решит разрушить или иным способом покуситься на это здание, может только человек с очень большой фантазией, позволяющей полностью абстрагироваться от здравого смысла и буквы закона. Более того, это объект культурного наследия! Соответственно практически отсутствуют законные механизмы его демонтажа. А уж заявлять, что отремонтировав дом, квартиры которого находятся в частной собственности жителей, государство получит право передать его каким-то сторонним коммерсантам – это даже за гранью аргументированного разговора.

Председатель общественной палаты Волгограда подчеркнул: такие дома федеральное законодательство разрешает только восстанавливать путем капремонта или реконструкции.