СНОСИТЬ НЕЛЬЗЯ ОСТАВИТЬ:

17 Октября 2016 года, 20:35

В Волгограде продолжают выявлять незаконно возведенные новостройки, когда на участке земли, выделенном под индивидуальное жилищное строительство, вырастают многоквартирные жилые дома. Заложниками такой ситуации, как правило, становятся покупатели.

Эту двухкомнатную квартиру в Советском районе семья Натальи Поликарповой приобрела три года назад. Современный кирпичный дом, удобная инфраструктура — новое жилье сразу пришлось хозяевам по душе. Беда пришла, откуда не ждали. Оказалось, что часть новостроек по улице Пономарева, в том числе и дом, где живет Наталья, построены незаконно и подлежат сносу. Наталья Поликарпова, житель Волгограда: «Оказалось, земля не того значения, не под малоэтажные дома, а под индивидуальное жилье. Застройщик не успел перевести землю, не хватило одной подписи». Под категорию «самостроев» попали и соседние малоэтажки по улицам Тимиряева, Бабича, Помнящего, Малиновского в Советском районе. После долгих разбирательств, суд вынес решение в пользу собственников — новостройки были узаконены. Наталья Поликарпова, житель Волгограда: «С 1 сентября этого года мы вошли в эксплуатацию. То есть, нас узаконили, нам выдали ЕРГП. Сейчас мы все прописаны, все у нас хорошо, и за свет платим, и за воду платим». А это уже Красноармейский район. Здесь в 2014-м году на участке площадью около 500 квадратных метров, изначально приобретенном под индивидуальное строительство по улице Таманской, застройщик возвел трехэтажный многоквартирный жилой дом. Жилье было признано незаконным еще до того, как квартиры поступили в продажу. Андрей Аравин, первый заместитель главы администрации Красноармейского района Волгограда: «Застройщик успел его завершить, кровли и коробка была завершена, и на этом этапе приостановлено строительство. По решению суда при тесном взаимодействии администрации Красноармейского района и службы судебных приставов было поручено его снести». О проблеме незаконных жилых «самостроев» говорили на межведомственном совещании в мэрии Волгограда. Несмотря на неоднократные обращения представителей мэрии, правоохранительных структур к гражданам с просьбой быть внимательными при покупке квартир, случаи приобретения жилья у недобросовестных застройщиков не так уж и редки. Горожане, привлеченные низкой стоимость квадратных метров, покупают квартиры, не проверяя всю необходимую документацию, особенно о назначении земельного участка. Дмитрий Симанович, прокурор Волгограда: «Классического уголовно-правового мошенничества в данном случае не происходит. И в некоторых случаях те лица, которые приобретают жилые помещения в таких домах, отлично знают, на что они идут. Здесь мы должны действовать экономическими методами. Необходимо сделать так, чтобы недобросовестным гражданам эта деятельность здесь была экономически не выгодна». На сегодняшний день на территории города-героя выявлено 76 объектов самовольного строительства, обладающих признаками МКД. Наиболее неблагоприятные в этом вопросе — Кировский, Дзержинский, Советский районы. Менее напряженная ситуация — в Ворошиловском, Краснооктябрьском и Красноармейском. В Центральном и Тракторозаводском районах объектов самовольного строительства с признаками МКД — нет. Елена Прохорова, руководитель департамента по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда: «Координацию и контроль за выявлением и пресечением самовольного строительства и принятию мер по сносу самовольных построек на территории районов Волгограда — организации работ, полного и своевременного исполнения соответствующих мероприятий осуществляется главой администрации соответствующего района. СКЛ. Ответственными лицами и районными комиссиями осуществляется еженедельный объезды территорий районы». По выявленным в ходе плановых проверок «самостроям» - направляются в суд иски. В настоящее время в отношении 31 многоквартирного жилого дома уже имеются вступившие в законную силу решения судов об отказе в удовлетворении требований о сносе или прекращении производств по делу. Наибольшее число сохраненных таким образом объектов в Советском районе. Чтобы легализовать незаконно возведенный МКД, в котором люди приобрели квартиры, необходимо чтобы объект соответствовал назначению земельного участка, был признан экспертизой безопасным для проживания и чтобы было подписано мировое соглашение с администрацией района. При этом окончательную точку в решении проблемы ставит суд. Список домов, оказавшихся незаконными, опубликован на сайт администрации Волгограда в разделе «Объекты имеющие признаки самовольного строительства».

Подписывайтесь на МТВ.ОНЛАЙН в Дзен-Новостях, чтобы первыми узнавать все новости Волгограда и области.

Все видео МТВ.онлайн публикуются также на RUTUBE — не забудьте подписаться на наш канал!