В Волгограде подвели итоги программы капремонта МКД за десять лет

Программе капительного ремонта в этом году исполнилось 10 лет. В Волгоградской области с 2014 года обновили более 2800 многоквартирных домов, условия проживания улучшили свыше 400 тысяч человек. Итоги и планы реализации программы обсудили участники круглого стола на площадке областной Думы.

За 10 лет в Волгоградской области капитальный ремонт охватил без малого 3 тысячи многоквартирных домов. Отремонтировано больше 3 тысяч внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения; полторы тысячи кровель; свыше тысячи фасадов; полсотни подвальных помещений. Полностью удалось заменить устаревшее лифтовое оборудование, общий объем финансовых вложений составил почти 18 миллиардов рублей. Жители региона убедились: масштабная программа реально работает. И важный показатель доверия - хорошая собираемость взносов.

По итогам 2015 года объем сбора средств составлял 50%, к 23 году мы пришли к результату 99,4 %. О чем это говорит? О том, что собственники видят результаты выполненных работ, о том, что доверие населения растет и то, что собственники продолжают оплачивать взносы на капительный ремонт, - рассказал руководитель Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Василий Каменских.

Программу постоянно обновляют, совершенствуют законодательную базу. В 2024 году перечень работ дополнили установкой приборов учета коммунальных ресурсов. В ходе круглого стола участники также говорили и о проблемах и сложностях в реализации программы, часть из них связана со спецификой капремонта: недостатком подрядных организаций, удорожанием материалов, повышением стоимости работ. За последние три года стоимость капремонта выросла более чем на 50%. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в регионе остается одним из самых низких по ЮФО - 8,74 рубля за квадратный метр, тогда как сумма реальной платы, которая бы в полной мере обеспечивала затраты на работы, гораздо выше.

Действительно, у нас есть такая проблема, как реальный взнос, который установлен, он не достает до рыночно обоснованного взноса. На сегодня, исходя из реалий дня - это порядка 25 — 26 рублей. Если мы говорим про взнос, который реально покрывает те расходы — материалы, строительные ресурсы, доставка - , и все-все. В среднем — 26 рублей, - отметил председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области Дмитрий Баранов.

В Волгоградской области минимальный размер взноса на капремонт ежегодно утверждается администрацией региона. По мнению участников круглого стола, учитывая социальную значимость вопроса, требуется поэтапный переход повышения минимального взноса до необходимого размера, это предусмотрено действующей федеральной нормой.

Мы понимаем, что эта необходимость поэтапного повышения платы с целью доведения до необходимого уровня она нужна, потому что недостаток средств приведет к тому, что дома не будут отремонтированы в полном объеме в те сроки, которые установлены региональной программой. Но наша задача, мы сегодня об этом говорили, чтобы это доведение оно было планомерным, понятным, - подчеркнула председатель комитета Волгоградской областной Думы по строительству, жилищной политике и ЖКХ, региональный координатор федерального партийного проекта «Школа грамотного потребителя» Валентина Гречина.

Расходная часть краткосрочных планов по капремонту утверждается на три года, потому, отметили участники обсуждения, целесообразно и доходную часть также формировать на такой же период.

Сегодня общественники тоже обсудили этот вопрос и склоняются к тому, что это будет гораздо правильнее, когда если формируется короткосрочная трехлетняя программа, то и тариф должен утверждаться на этот период времени, - отметила председатель комиссии по жилищно-коммунальному, строительному комплексу и дорожному хозяйству Общественной палаты Волгоградской области Надежда Каминская.

Отметили на заседании и важность конструктивного диалога всех участников капитального ремонта многоквартирных домов и необходимость более активного вовлечения собственников в этот процесс.