ЖИЛИЩНЫЙ КОНТРОЛЬ:

Проверка общедомовых приборов учета тепла, весенне-летний осмотр общего имущества многоквартирных домов – эти темы обсуждались на совещании с участием глав районов, представителей профильного департамента, жилищной инспекции, ресурсоснабжающих организаций, МБУ ЖКХ районов и управляющих компаний.

Зал заседаний городской администрации с трудом вместил всех. Участие в совещании приняли более восьмидесяти представителей управляющих компаний и ТСЖ. Одной из главных тем встречи, стали вопросы начисления платы за тепло прошедшей зимой. Резко возросшие цифры в графе «отопление» вызвали много вопросов у жителей Волгограда. Только за последнюю неделю на телефон «горячей линии» департамента ЖКХ и ТЭК из 300 поступивших звонков, порядка пятидесяти касались превышения начислений за отопление в феврале. В ряде случаев высокие суммы в платёжках объяснялись тем, что в разгар отопительного сезона либо общедомовые приборы учета выходили из строя, либо показания счётчиков снимались некорректно. Алексей Сивокоз: «К сожалению, здесь не должным образом были собственники осведомлены, уведомлены о том, что - у вас здесь выше, чем в январе, потому что прибор учета был на проверке, потому что здесь среднемесячное, а там показания, то есть не доведя должным образом до собственников эту причину, а собственник не знает, видит, февраль теплый, а в платежке цифра больше». Чтобы не допустить нарушений в будущем, необходимо уже сейчас учесть уроки зимнего периода. Согласно техническому регламенту управляющие организации совместно с МУП «ВКХ» должны провести комплексную поверку общедомовых приборов учета тепловой энергии. По закону, делать это необходимо не реже чем раз в четыре года. Петр Пименов: «Мы обращаемся с просьбой к УК, чтобы исключить риски по отклонениям по начислению объемов тепловой энергии, чтобы вы провели проверку приборов учета тепловой энергии со сроком проверки октябрь, ноябрь, декабрь 2016 года. Чтобы мы с вами в отопительный период зашли с технически исправными приборами учета». Также с наступлением весенне-летнего периода управляющим организациям необходимо провести осмотры общего имущества многоквартирных домов. Акты совместных проверок УК и районных МБУ «ЖКХ» послужат основой для последующего составления планов текущего ремонта в многоэтажках. При этом работы и услуги управляющих компаний по содержанию и текущему ремонту общего имущества домов должны быть строго подотчётны. Приказом Минстроя России утверждена форма акта приёмки оказанных услуг. Принимая работу УК, документ заверяют собственники жилых помещений – представители совета дома. Станислав Данилов: «Если будут выполнены грубые нарушения лицензиатами требований, тогда это будет являться основанием нам для проверки. Мы выдадим вам предписание с логичными строками устранения». По итогам заседания принято решение проводить такие встречи как можно чаще. Это оперативно решать проблемы, касающиеся деятельности управляющих организаций. Планируется, что следующее совещание состоится уже через неделю.