ОБРУШЕНИЕ СТЕНЫ: В Тракторозаводском районе обрушилась стена бывшего общежития

Сегодня в семь утра в бывшем общежитии по ул. Жолудева, 18, в Тракторозаводском районе произошло частичное обрушение конструкции, не являющейся несущей. Никто не пострадал, по предварительной версии, кирпичная кладка не выдержала повышенной влажности. Нежилое помещение общего пользования использовалось в качестве душевой комнаты.

Влажный кирпич, размокшая штукатурка как труха осыпалась с внешней стороны торцевой стенки. Жильцы не сразу заметили обрушение.

Оксана Лысенко:

«Я встала, пошла и увидела пар идет заглянула туда, а там обрушение, и мы вызвали экстренную службу».

По предварительной версии, частичное разрушение не являющейся несущей конструкции в душевой комнате на первом этаже произошло из-за ее постоянного намокания в течение длительного времени. Нежилое помещение использовалось в качестве душевой не по назначению, было переоборудовано силами самих жильцов и не имело какой-либо вентиляции. Сейчас доступ в так называемую душевую закрыт, угрозы для жильцов нет, коммунальные ресурсы в дом подаются в полном объеме. В здании 40-х годов постройки 67 жилых помещений. Шесть лет назад в доме случился пожар, после чего были частично заменены перекрытия и восстановлена система электроснабжения. Однако должного внимания содержанию дома почтенного возраста управляющая компания не уделяла, не волновали ее и многочисленные жалобы жильцов.

Оксана Лысенко:

«Но управляющая плохо делала, практически ничего, вот пока обрушение не произошло. Писали, УК все об этом знает, что у нас в таком состоянии дом, были предписания, чтобы устранить все это, но …»

На предписания УК не реагировала, в результате по заявлению инспекции госжилнадзора, 30 ноября этого года арбитражный суд принял решение об аннулировании лицензии на обслуживание домов. Учитывая бездействие обслуживающей организации, муниципалитет инициировал проведение инструментального обследования дома, чтобы выявить степень изношенности несущих конструкций. Проведение обследования позволит запустить процедуру признания дома аварийным и подлежащим сносу.

Али Абубекеров, первый заместитель главы администрации Тракторозаводского района Волгограда:

«На протяжении всего года администрацией района направлялись письма в адрес собственников данных жилых помещений о проведении собрания для принятия решения для изготовления технического заключения по этому дому, но, к сожалению, мы ответа от УК по этому дому не дождались. Дальнейшие перспективы, я думаю, - будут приниматься решения комитетом жилищной политики по дальнейшему переселению».

Многие дома, которым уже полвека и больше, постепенно ветшают. В Волгограде таких немало и проблема эта никогда раньше комплексно не решалась. Вопросы, которые еще 15-20 лет назад можно было снять проведением капремонта, сегодня перешли в разряд не разрешимых.

Валентин Бабалич, профессор кафедры строительных конструкций, оснований и надежности сооружений ВолгГТУ:

«Они, безусловно, свой уже срок исчерпали, капитальный ремонт уже выполнять их не целесообразно. Поэтому все эти здания подлежат сносу, и на их месте - возведение новых зданий, которые будут обеспечивать те параметры, которые требуются современным законодательством».

За короткий срок полностью решить многолетнюю проблему аварийных домов, не получится. Однако сегодня в регионе закладывается основа для обеспечения волгоградцев жильем достойного качества, начинается реализация направлений, которые помогут выполнить поставленные задачи. В рамках реализации программы по ликвидации аварийного жилья, признанного таковым до 2012 года, за минувшие пять лет расселено более 5 тысяч человек, проживавших в 193 многоквартирных домах. Для переселенцев возведено 32 многоквартирных дома и приобретено 762 помещения в новостройках. На эти цели затрачено более двух с половиной миллиардов рублей, большая часть - средства Фонда ЖКХ. В Волгограде ремонтируются помещения муниципального фонда для расселения. Но главное - разработан принципиально новый подход, который позволит перейти от практики переселения отдельных семей к решению проблемы аварийного жилья в масштабах микрорайона, с помощью привлечения частных инвестиций. Уже заключены договоры с инвесторами на расселение трех многоквартирных жилых домов в Центральном и Советском районах Волгограда.