Правовой разворот: Как построить дом, чтобы его не признали самостроем
Бытует выражение, что мужчина должен построить дом, посадить дерево и вырастить сына. И с первым пунктом все не так просто, как кажется. Недостаточно купить участок и привезти туда стройматериалы. Сначала нужно выяснить, отведена ли эта земля для ИЖС – индивидуального жилищного строительства.
Помимо этого, существует ряд требований. Например, высотность – не более 20 метров, минимальные отступы от соседнего участка – 3 метров от периметра, этажность – не более 3 этажей, причем если высота подвала 180 сантиметров и больше, то это уже технический этаж, и его посчитают вместе с «надземными» этажами.
Что ждет нарушителей этих правил? И как достигнуть компромисса, если власти признали дом самостроем? Какие есть нюансы в узаконивании построек? Об этом в студии МТВ рассказал модератор площадки ОНФ «Жилье и городская среда» в Волгоградской области Давид Макян.
