ДОМАШНИЙ СТАРТАП: Волгоградцы узнали, какой бизнес можно организовать в многоквартирном доме

фото: Сергей Желтов / "Городские вести"

Обычная квартира может стать полноценным офисом.

Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на "Городские вести", российское законодательство запрещает использовать жилой фонд для ведения предпринимательской деятельности. Кроме того, согласно ст.16 Жилищного кодекса России, квартира - помещение в многоквартирном доме, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. Кроме того, недавно в Жилкодекс внесли поправки, которые ужесточают порядок размещения коммерческих объектов в жилых домах.

Вместе с тем небольшие исключения для бизнеса все-таки есть. К примеру, осталась возможность располагать магазины, аптеки и другие коммерческие объекты, которые соответствуют главным условиям: чтобы жильцы дома были не против и чтобы соблюдались противопожарные, санитарные и градостроительные нормы. Таким условиям может соответствовать небольшое производство: например, ателье.

- Работа предпринимателя не должна доставлять неудобств другим жильцам квартиры, а также соседям по дому, приводить к нарушению правил техники безопасности при эксплуатации жилого помещения, наносить ущерб инженерному оборудованию или конструкции здания, - объяснила и. о. директора Кадастровой палаты по Волгоградской области Наталья Бирюлькина.

Бирюлькина уточнила, что для ведения бизнеса нужно обязательно зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель или самозанятый.
Закон не запрещает и организацию полноценного офиса в своей квартире, для этого можно сделать отдельный вход и даже собрать штат сотрудников. Но для этого нужно оформить квартиру в нежилое помещение. Только в нежилом фонде можно теперь располагать и мини-гостиницы и хостелы.

А вот что точно нельзя размещать в многоквартирках, так это заведения, которые работают после 23:00. Под запрет попадают учреждения и магазины ритуальных услуг, склады, химчистки, бани, сауны, общественные туалеты и др.