Эксперт объяснила механизм борьбы с недобросовестными УК в Волгоградской области

Фото: МТВ.ОНЛАЙН / архив.

Теперь региональная Госжилинспекция может оперативно отказывать сомнительным фирмам в лицензировании. Давняя проблема решена совместными усилиями областной администрации, прокуратуры и МВД.

– 2021 год ознаменовался массовой кампанией по подделке протоколов общих собраний собственников: был некий передел рынка управления многоквартирными домами, – объясняет эксперт НП «ЖКХ Контроль», председатель общественного совета комитета ЖКХ Волгоградской области Татьяна Текучева.

Иногда по одному дому в Госжилнадзор поступали по два-три протокола собраний от разных управляющих организаций. В органы власти поступали сотни жалоб от жильцов с требованием остановить беспредел.

Однако с 1 июля 2021 года у Госжилнадзора на федеральном уровне забрали полномочия по проверке подлинности протоколов, поэтому решить проблему оперативно не представлялось возможным.

– Оспорить протокол можно было только в судебном порядке, но согласитесь, не каждый имеет достаточно знаний и времени, чтобы пойти в суд и до конца отстоять свою позицию, – говорит Татьяна Текучева.

Но если доходило до суда, то за время разбирательства вместо одного протокола возникало еще несколько. Проблему решил новый механизм реагирования, разработанный благодаря трехстороннему соглашению администрация Волгоградской области, прокуратуры Волгоградской области и ГУ МВД России по региону. Теперь ГЖИ может оперативно отказывать недобросовестным компаниям УК в лицензировании.

– Такие УК приходят не работать, а просто собирать деньги. В результате они получают прибыль, а жилой фонд ветшает, – рассуждает Татьяна Текучева.

На сегодняшний день возбуждено более 80 уголовных дел. Совместная работа областных властей, прокуроров и МВД призвана полностью закрыть возможность нарушать закон в сфере управления жилым многоквартирным фондом.

Добавим, 9 февраля на расширенной коллегии прокуратуры Волгоградской области губернатор Андрей Бочаров назвал одним из приоритетов совместной работы наведение порядка в ЖКХ и усиление контроля за деятельностью управляющих компаний. Одно из важнейших направлений этой работы – именно борьба с фальсификацией протоколов общих собраний собственников.