Волгоградцам объяснили, когда за должников ЖКХ начнут платить соседи

Фото: МТВ.ОНЛАЙН

Юрист Елена Кудерко рассказала, что в новом году долг жильца за обслуживание помещений дома будет переноситься на остальных соседей.

По словам специалиста, жильцы обязаны платить за освещение и отопление общих жилых помещений многоквартирного дома. Речь идет о подвалах, лестницах, чердаках и так далее. Если кто-то будет уклоняться от уплаты, то сумму раскидают на остальных соседей.

Юрист Елена Кудерко пояснила, во избежание этого УК должна проверять правильность показаний учета и производить перерасчет. Как известно, собственники квартир и нежилых помещений каждый месяц подают показания приборов учета. Так как контроль достоверности показаний производится нерегулярно, это приводит к искажению объемов потребления.

Есть два способа расчетов платы на общие нужды дома, пишет Ptivet-Rostov.ru.

Первый случай – устанавливается норматив потребления дома, и из него вычитаются показания всех квартир. Оставшаяся сумма считается расходом на общедомовое имущество и делится между собственниками пропорционально площади квартир.

Второй случай – на общедомовые сети устанавливается прибор учета и потребление фиксируется более точно. Из общих данных вычитаются показания жильцов и остается размер потребления на общие нужды.

Юрист заметила, что бывают и злоупотребления. Например, в квартире зарегистрирован один собственник, а на самом деле квартиру снимает семья из пяти человек. При таких условиях арендаторам выгодно платить по норме потребления за одного, а не по счетчику. Однако на деле квартира потребляет ресурсов в 5 раз больше.

И когда идет перераспределение на весь дома, выходит, что объем потребления домового имущества становится больше за жильцов, не подавших показания, уменьшивших их ил злоупотребивших заниженной нормой потребления.

«Соответственно потребление ресурса домом чаще всего далеко от реального. В связи с этим условно можно говорить о том, что жильцы платят отчасти за соседей», - заявила Кудерко.

Уже с 2023 года УК будет производить перерасчет потребления раз в год. Жильцы, чтобы избежать единовременной доплаты, вправе принять решение и производить такой перерасчет чаще.

Отмечается, что УК сможет производить проверку правильности показаний учета. Предполагается, что жильцы, которые откажутся допускать сотрудников УК в квартиру, будут платить по нормативу исходя из реального числа проживающих, пишет Прайм.