Стоимость жилья на вторичном рынке в Волгограде выросла за год на 13%

МТВ.ОНЛАЙН / архив

В июле 2023 года за квадратный метр придется отдать около 90 тысяч рублей.

В Волгограде отмечается заметный рост стоимости жилья на вторичном рынке. Как сообщает Коммерсантъ со ссылкой на данные «ЦИАН.Аналитики», еще год назад, в июле 2022 года, средняя стоимость квадратного метра жилья оценивалась в 78,9 тысяч рублей. В июне этого года специалисты насчитали уже 88,5 тысяч рублей, а к июлю цена закрепилась на отметке в 89 тысяч рублей. Таким образом за год динамика цен составила 13%.

Среди городов Южного федерального округа в лидерах по стоимости жилья на вторичном рынке оказались также Краснодар, где на июль 2023 года квадратный метр оценивается в 148,3 тысячи рублей (+3% за год), и Ростов-на-Дону, в котором на аналогичный период ценник составляет 116,3 тысяч рублей (+13%).

Примечательно, что в столицах отмечается снижение цен на вторичное жилье. Так, в Москве за год стоимость упала на 2 п.п. (305,6 рублей на июль 2023 года), а в Санкт-Петербурге на 4 п.п (202,3 рублей на июль 2023 года). Вероятно, тенденция связана с популярностью у населения покупки жилья на первичном рынке.

Отметим, что на конец 2022 года жилищный фонд Волгоградской области составил 64,1 млн квадратных метров общей площади. Причем 78,5% площади приходится на городскую местность. На одного жителя области приходится 26 квадратных метров общей площади жилых помещений. Таким образом, в расчете на вторичном рынке жилья, средняя стоимость квартиры в Волгограде может составить 5 704 900 рублей, или 2 314 000 рублей на одного человека.