НАВЕДЕНИЕ ПОРЯДКА: Суд разрешил 200-миллионный судебный иск в пользу администрации Волгограда

ФОТО: KP.ru

Арбитражный суд Поволжского округа отказал частному лицу в компенсации затрат на строительные работы в помещении Центрального рынка, произведенные больше десяти лет назад.

В мае 2003 года частный предприниматель арендовал на выгодных условиях помещения овощного и мясомолочного корпусов Центрального рынка. Через четыре года он приступил к модернизации пространства - торговые ряды заменили на тесные павильоны, чтобы получать максимальную выгоду от вторичных арендаторов-товаропроизводителей.

"Выжимка" средств шла на рынке до тех пор, пока администрация не начала наводить порядок в торговой сфере Волгограда. В 2016 году администрация Волгограда инициировала процесс расторжения арендных отношений с ООО «Центральный рынок» и возврата имущества – мясомолочного и овощного корпусов – из частных рук городу.

Арендаторы, конечно, отдавать нагретое место без борьбы не согласились и подали в суд. В 2017 году Арбитражной суд Волгоградской области признал обоснованность требований администрации Волгограда, его решение впоследствии подтвердили суды вышестоящих инстанций. После этого муниципальное предприятие "Центральный рынок" начало активное преображение своей территории: демонтированы пластиковые, уродующие помещение перегородки, за счет этого существенно расширилось пространство в помещении, что позволило создать комфортные условия для предпринимателей и покупателей.

Оспорить решение суда у бывших "владельцев" не получилось, и они направили в суд иск о возмещении затрат на ремонтные работы, которые были проведены более 10 лет назад и позиционировались как капитальный ремонт помещения - в сумме 203 783 000 рублей

Но попытка оказалась неудачной. Суд отказал предпринимателям в компенсации, т. к. проведенные работы были не согласованы с реальным владельцем помещения - муниципалитетом.

После такого ремонта муниципальным властям пришлось проводить восстановительные работы заново. Так, в прошлом году для создания комфортных условий как для предпринимателей, так и для покупателей стартовало масштабное обновление инфраструктуры муниципального предприятия: МУП «Центральной рынок» отремонтировало мясной и мясомолочный корпуса, фасадную часть здания рынка со стороны улицы Советской. Здесь старое остекление заменено на современные оконные алюминиевые конструкции, позволяющие сохранять тепло внутри помещения. В этот же период было проведено благоустройство пешеходной территории во внутреннем дворике – сейчас там работает фуд-зона с несколькими кафе.

Сейчас количество покупателей на муниципальном рынке увеличилось в разы – на территории Центрального и Ворошиловского рынков размещаются около 450 торговых мест. При этом приоритет отдается местным сельхозтоваропроизводителям. Сегодня МУП сохраняет конкурентоспособность в сфере торговли и приглашает к сотрудничеству новых предпринимателей.