В Волгограде на ул. Быстрова хотят узаконить многоквартирный самострой

Фото: pixabay.com

Собственники жилья оказались в сложной ситуации из-за недобросовестного застройщика.

Сейчас городские власти совместно с гражданами пытаются урегулировать правовые вопросы.

- Администрация Волгограда подписала постановление о предоставлении разрешения собственникам на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по улице Быстрова, 113а в Кировском районе, - сообщили в пресс-службе мэрии.

Многоквартирный дома пытаются сохранить и привести назначение участка в соответствие с фактическим его использованием.

Волгоградцы купили жилье в блочном доме на участке по ул. Быстрова, 113а, который предназначен для индивидуального жилищного строительства. В доме 2 блока и раздельные входы. Застройщик не получал разрешение на строительство, а после – на ввод здания в эксплуатацию.

По закону, все подобные объекты рассматриваются как самострой и подлежат сносу. В этом случае страдают добросовестные покупатели квартир.

Сохранить дом и получить официальные правоустанавливающие документы на жилье можно только через суд.

Сейчас мэрия совместно с покупателями квартир пытается сохранить дом.

Проведена процедура публичных слушаний, получено одобрение местных жителей, а также подписано соответствующее постановление.

В ближайшее время пройдет суд, в рамках которого назначат экспертизу, которая определит, пригодно ли здание для проживания. Эти меры позволят прийти к заключению мирового соглашения. По закону инициатива мирового соглашения в этой ситуации может исходить только от владельцев спорных объектов недвижимости.

Аналогичная ситуация сложилась с соседним домом по ул. Быстрова, 113. Это тоже блокированная постройка, возведенная на участке для ИЖС. По этому зданию прошло уже несколько судебных заседаний.

Экспертиза выявила нарушения требований противопожарной безопасности - на чердаке отсутствует стена между блоками дома. Сейчас владельцы устраняют нарушение. После обращения в администрацию и публичных слушаний можно привести объект в соответствие с разрешенным видом использования земельного участка.

Когда будут устранены нарушения, собственники смогут сохранить дом, заключив мировое соглашение и утвердив его в суде.