РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ: Волгоградский застройщик готов взяться за проблемный объект в «Парке Европейский»

Комплексное развитие территорий и решение проблем дольщиков стали темами выездного совещания главы региона. Андрей Бочаров провел его в Кировском районе. Здесь готовится к открытию новый детский сад, а буквально через дорогу от домов, возведенных добросовестным застройщиком, ждут завершения 15 долгостроев.

Один из главных долгостроев региона получил шанс на завершение. Стройка в «Парке Европейский» остановилась два года назад, без обещанного жилья остаются больше 1300 человек. Их деньги — по версии прокуратуры, сумма превышает полмиллиарда рублей — были незаконно выведены из оборота. Застройщик, желающий завершить объект, тем не менее найден. Коммуникации подведены за счет областного бюджета. И все же, чтобы достроить 15 высоток, требуется 2 миллиарда рублей.

Андрей Бочаров, губернатор Волгоградской области:

- Людей мы не оставим. Думаю… Не думаю, а уверен, что эту проблему мы тоже решим, но нам потребуются время, дополнительные консультации, взаимопонимание с финансовыми институтами. В данном случае это Сбербанк. Мы приняли ряд дополнительных мер поддержки, и мы, со своей стороны, понимаем, что можем этот объект достроить, но потребуется время.

Проблема обманутых дольщиков системно решается в регионе последние три года. За это время достроено 45 многоэтажек, новоселье справили свыше четырех тысяч человек. Администрация региона подбирает компанию, готовую завершить долгострой, и создает условия для ее работы. В том числе без торгов выделяется земля под застройку. В ближайшие два года планируется завершить еще 21 объект.

Сергей Горняков, секретарь ВРО партии «Единая Россия»:

- Власть предпринимает всевозможные меры, направленные на поддержку добросовестных застройщиков, а также поддержку обманутых дольщиков. Для решения проблемы выделяются дополнительные средства. Уже заложено 126 млн рублей на компенсацию застройщикам за подключение к инженерным сетям. Кроме того, депутаты рассматривают поправки в региональный закон, чтобы компенсировать проценты по ипотечным кредитам.

От примера отрицательного — к положительному. Сосед проблемной площадки — жилой комплекс «Санаторный». После визита в «Парк Европейский» глава региона инспектирует строительство трехэтажного детского сада. Как и возведение жилого комплекса, его возведение идет по графику. Проект завершен на 82%, позади все капитальные работы. Остается отделка, обустройство медицинского и пищевого блока, помещений для групп, кабинетов психолога и логопеда, а также комнаты живой природы. По плану работа должна завершиться в декабре этого года, но губернатор дал поручение закончить объект уже к 1 июня, чтобы 1 сентября сад смог принять первых воспитанников. Также Андрей Бочаров поставил задачу перед профильными ведомствами и застройщиком спроектировать новую дорогу на территории микрорайона и построить здесь школу.

Андрей Бочаров, губернатор Волгоградской области:

- Качество нас здесь устраивает. Подходы совершенно вписываются в ту концепцию, которая определена для застройки, это комплексная застройка. Поэтому мы будем помогать. Мы здесь будем строить школу, она  крайне необходима. 

Средства на комплексное развитие территорий — в том числе строительство детсада в "Санаторном" — идут по госпрограмме «Жилище». Волгоградская область участвует в ней не первый год, но именно в 2017 году регион получил 600 миллионов рублей — в четыре раза больше, чем годом ранее. Деньги пошли на строительство двух дорог и трех детских садов. Возводить социальные объекты застройщикам помогает и налаженный диалог с региональной властью.

Александр Назаров, президент Ассоциации строительных компаний:

- Дорога по улице Пожарского. Мы взялись спроектировать ее. А на следующий год,  мэр города в присутствии губернатора подтвердил, что  они возьмут ее в строительство. Вот это и есть взаимодействие. 

• Комплексное развитие территорий, поддержка семьи, материнства и детства остаются приоритетными направлениями долгосрочной стратегии развития области. Она была обозначена губернатором Андреем Бочаровым в 2014 году. 

Пример реализации этих приоритетов — развитие территории в «Родниковой долине». Здесь также строятся детский сад и школа для одной тысячи учеников.